物件種別新築戸建

ローズプレイス八幡川口西扇

  • バーチャル内見

東南角地、収納充実の4LDKプランが登場。お庭のある暮らし「ニワカツ」も応援します!

お勧めポイント

  • ・東南角地の整形地。
    ・パントリーやWIC、階段下収納など収納充実プラン
    ・前面道路は歩道付きでゆとりのある住宅街。
    ・普通車2台駐車可能。
    ・長期優良住宅認定、耐震等級3相当の安心スペック。

お知らせ




開催期間:4月23日~4月24日

  • 【建物完成予想パース】 実際の完成建物とは異なる場合がございます。予めご了承ください。

  • 【建物プラン】 東南角地を最大限に生かしたプラン。リビングダイニングと洋室から出入りできる窓は、お庭での時間を充実させてくれます。大小さまざまな収納もポイントです。

  • 【建物外観完成しました】 存在感のある「シックでカッコ良い」外観。 駐車スペースとお庭スペースもしっかり確保しました。

  • 【当社施工例】 近隣には見学可能なモデルハウスが多数ございます。 ご見学希望の方は、お問合せください。

  • 【当社施工例】 使い勝手はもちろん「家具配置」まで考えられた設計を心がけています。

  • 【100年CLASS京阪の家】 ローズプレイス川口東扇にて、建物見学をしていただけます。 無人内見システム導入物件につき、スタッフなしで好きな時間に見学可能です。詳しくは当社HPまで。

  • 【当社施工例】

  • 【当社施工例】

  • 【当社施工例】

  • 【当社施工例】

  • 【キッチン】 実際の建物とは異なる場合がございますので、ご了承ください。

  • 【トイレ】 実際の建物とは異なる場合がございますので、ご了承ください。

  • 【洗面化粧台】 実際の建物とは異なる場合がございますので、ご了承ください。

  • 【浴室】 実際の建物とは異なる場合がございますので、ご了承ください。

  • 八幡市立八幡幼稚園

  • 八幡市立八幡小学校

  • 八幡市役所

  • 八幡市立男山中学校

  • 京都八幡病院

  • ほたる公園

物件概要

販売価格(税込)
3290万円
物件所在地
八幡市川口西扇12−2(地番)※住居表示:
交通
京阪本線 石清水八幡宮」駅 徒歩28
京阪本線 石清水八幡宮」駅 バス7分「小西」停歩4
総戸数
1戸
販売戸数
1戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地域・地区
高度地区(第2種)
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
土地面積
131.10m2(39.65坪)
私道負担
私道
セットバック
不要
建物面積
103.17m2(31.2坪)
間取り
4LDK+WIC+SIC+パントリー
構造規模
木造 地上2階建て (軸組工法)
建物完成時期
2022年6月(令和4年6月)
分譲年月日
2021年9月1日
建築確認番号
第トラスト21-1019号(2021年8月16日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
南側 12m 公道 接面:8.63m、東側 12m 公道 接面:6.50m(アスファルト舗装)
引渡し時期
2022年7月下旬 期日指定
施設
上下水道:八幡市営 雨水・排水:分流方式
電気:大阪ガス電気(他の小売電気事業者の選択も可能です)
ガス:都市ガス(大阪ガス)
諸費用等
登記費用(実費)、固都税(実費)、長期優良住宅名義変更手数料
取引形態
売主
備考
■本物件の購入については、京阪電鉄不動産株式会社 流通・リフォーム事業部 くずは営業所が販売窓口となります。
 〒573-1121 大阪府枚方市楠葉花園町14番10号 京阪くずは駅ビル南館1階
 TEL:072-850-1341

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

※未完成物件につきましては、社会情勢(新型コロナウィルス等)の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。
情報更新日
2022年5月6日

地図

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物件周辺環境

幼稚園・保育園 八幡市立八幡幼稚園

八幡市立八幡幼稚園

1400m

小学校 八幡市立八幡小学校

八幡市立八幡小学校

1400m

役所 八幡市役所

八幡市役所

950m

中学校 八幡市立男山中学校

八幡市立男山中学校

1200m

病院 京都八幡病院

京都八幡病院

38m

公園 ほたる公園

ほたる公園

130m

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

  • 資料請求・お問い合わせ

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