物件種別新築戸建

ローズプレイス八幡美濃山御幸

  • 見学可能物件
  • バーチャル内見

【価格改定いたしました】40坪超整形地、2台駐車スペース+お庭が魅力の「京阪の家」。閑静な住宅街、八幡美濃山御幸に登場です!!

お勧めポイント

  • ・コストコ京都八幡倉庫、車で4分!日々のお買い物や休日のショッピングまで、利便性の高い立地。
    ・40坪超整形地、2台駐車スペース+お庭が魅力。もちろん各居室の広々としたスペースも確保しているのでゆったりとした生活が実現します。
    ・パントリーにストック類や調理家電をスッキリ収納。生活用品も隠せる収納になっています!
    ・「ウォークインクローゼット」「シューズクローゼット」を設置し収納には困りません!
    ・家具が置きやすい、生活に配慮したレイアウトプランになっています。

お知らせ

★★価格改定いたしました★★
1号地:4,030万円(旧価格公示日:2023年9月14日)⇒3,770万円(新価格公示日:2024年4月9日

2号地:4,020万円(旧価格公示日:2023年9月14日)⇒3,960万円(新価格公示日:2023年12月5日


1号地の【バーチャル内見】を公開しました。
※【バーチャル内見】CGによる完成予想図です。設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。表現上、点検口や室内造作材等、表現していないものもございます。




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物件概要

販売価格(税込)
3,770万円3,960万円
物件所在地(住居表示)
八幡市美濃山御幸26-15他(住居表示未確定)
交通
JR学研都市線 松井山手」駅 バス12分「金右衛門口」停歩2~3
京阪本線 樟葉」駅 バス18分「金右衛門口」停歩4~5
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
用途地域
第2種低層住居専用地域
地域・地区
準防火地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
地目
宅地
土地面積
142.62m2(43.14坪)145.17m2(43.91坪)公簿(登記)
私道負担
私道
セットバック
不要
建物面積
98.53m2(29.8坪)101.44m2(30.68坪)
間取り
4LDK
構造規模
木造 地上2階建て (軸組工法)
建物完成時期
1号地・2号地 令和5年5月
建築確認番号
確認サービス第KS122-6110-51144号(2022年11月30日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
西側 6.5m 一方 公道 位置指定:無(アスファルト舗装)
引渡し時期
即時
施設
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
諸費用等
登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
取引形態
売主
備考
■本物件の購入については、不動産仲介会社を通してご購入頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

情報更新日
2024年4月16日

地図

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物件周辺環境

スーパー イズミヤ八幡店

イズミヤ八幡店

1100m(徒歩14分)

ショッピングセンター コストコホールセンター京都八幡倉庫店

コストコホールセンター京都八幡倉庫店

1400m(徒歩18分)

小学校 美濃山小学校

美濃山小学校

1500m(徒歩19分)

中学校 男山東中学校

男山東中学校

850m(徒歩11分)

幼稚園・保育園 八幡第三幼稚園

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2400m(徒歩30分)

病院 八幡中央病院

八幡中央病院

2500m(徒歩32分)

郵便局 八幡男山郵便局

八幡男山郵便局

2700m(徒歩34分)

最寄駅 樟葉駅

樟葉駅

4600m(徒歩58分)

公園 さくら公園

さくら公園

2000m(徒歩25分)

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

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