【京阪の家】ローズグランデ新琴似10条
- 見学可能物件
- 無人内見システム
【京阪の家】ローズグランデ新琴似10条
右側２号には地無人案内機を設置しています。お一人やご家族とスタッフ無しで気軽に見学できます！
※左側：１号地、右側：２号地
資料請求・お問合せ
- ■JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩8分、地下鉄南北線「麻生駅」まで徒歩18分！
■閑静な住宅街で交通便利な立地です。
■おおきな公園や商業施設が揃う住環境の整ったエリア。
■LDK17帖以上、全居室5帖以上の4LDKを確保！
■パントリーやリネン庫タオルや調理器具など収納したい場所に収納することができます。
■温かみのある外観の2棟をご案内中です！是非一度ご覧下さい。
1/10（土）・1/11（日）・1/12（月・祝）10：00～18：00
現地にて お待ちしております♪
尚、こちらの物件は「無人内見システム」をご利用いただけます（Web予約、スマホでの開錠が可能です）
定休日・休暇期間中もご利用いただけます！
係員の案内が必要な場合や「無人内見システム」が無い号地の見学をご希望の場合はお電話にてご連絡下さい。
間取り
ギャラリー
間取図（２号地）
無人内見システムについて
無人内見システムを導入しています。お気軽にご利用下さい。
約17帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと家族と過ごすことができる空間です。
約17帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと家族と過ごすことができる空間です。
1号地 キッチン
人造大理石なので傷に強く、お掃除しやすいつくりです。
1号地 パントリー
調理器具や食品ストック等たくさん収納することができます
1号地 洗面室
約1坪の広々お風呂
1号地 玄関
可動棚なのでブーツ等もらくらく収納できます
1号地 トイレ
1号地 主寝室(約7.4帖)
1号地 洋室A(約6.0帖)
1号地 洋室B(約5.4帖)
1号地 洋室C(約5.4帖)
約17.5帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと家族と過ごすことができる空間です。
約17.5帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと家族と過ごすことができる空間です。
2号地 洗面室
2号地 浴室
約1坪の広々お風呂
2号地 キッチン
2号地 玄関
2号地 主寝室(約8.5帖)
2号地 洋室A(約5.2.帖)
2号地 洋室B(約5.4帖)
2号地 洋室C(約6.0帖)
交通アクセス図
JR札沼線 「新琴似」駅 徒歩8～9分、札幌市南北線 「麻生」駅 徒歩17～18分。2沿線2駅利用可能です。
現地案内図
2沿線2駅利用可能な交通利便のよい立地です。大きな公園や商業施設も揃い住環境が整ったエリアです。
現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
インテリアカラー１号地）
インテリアカラー（２号地）
約17.5帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと家族と過ごすことができる空間です。
約17.5帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと家族と過ごすことができる空間です。
物件周辺環境
新琴似小学校
370m（徒歩5分）
新琴似中学校
740m（徒歩10分）
新琴似保育園
530m（徒歩7分）
新琴似幼稚園
460m（徒歩6分）
北札幌病院
840m（徒歩11分）
マックスバリュー新琴似店
350m（徒歩5分）
サツドラ新琴似６番通店
300m（徒歩4分）
札幌新琴似郵便局
740m（徒歩10分）
JR学園都市「新琴似」駅
610m（徒歩8分）
新琴似北公園
130m（徒歩2分）
地図
路線図
広域図
- ■JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩8分、地下鉄南北線「麻生駅」まで徒歩18分！
■閑静な住宅街で交通便利な立地です。
■おおきな公園や商業施設が揃う住環境の整ったエリア。
■LDK17帖以上、全居室5帖以上の4LDKを確保！
■パントリーやリネン庫タオルや調理器具など収納したい場所に収納することができます。
■温かみのある外観の2棟をご案内中です！是非一度ご覧下さい。
1/10（土）・1/11（日）・1/12（月・祝）10：00～18：00
現地にて お待ちしております♪
尚、こちらの物件は「無人内見システム」をご利用いただけます（Web予約、スマホでの開錠が可能です）
定休日・休暇期間中もご利用いただけます！
係員の案内が必要な場合や「無人内見システム」が無い号地の見学をご希望の場合はお電話にてご連絡下さい。
物件概要
- 販売価格（税込）
- 3,890万円～3,920万円
- 物件所在地（住居表示）
- 札幌市北区新琴似十条４丁目3番7号、3番6号
- 交通
- 土地面積
- 133.70m2（40.44坪）～137.91m2（41.71坪）公簿(登記)
- 建物面積
- 106.41m2（32.18坪）～110.14m2（33.31坪）
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 高度地区 景観地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道負担無
- セットバック
- 不要
- 構造規模
- 木造 地上2階建て （２×４工法)
- 建物完成時期
- 2023年3月（令和5年3月）
- 建築確認番号
- 第SKK20222996号（他）（2022年10月11日付）
- 権利形態
- 土地・建物：所有権
- 道路
- 北西側 6m 公道、北東側 10.91m 公道（アスファルト舗装）
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
※未完成物件につきましては、社会情勢（新型コロナウィルス等）の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。 - 情報更新日
- 2026年1月9日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
- 電話番号
- 0120-420-556
