物件種別新築戸建
ローズプレイス守口大久保町Ⅱ〈建売分譲〉
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よつば小学校隣接！守口市大久保町エリアに「京阪の家」誕生！
お勧めポイント
- ・大阪メトロ「大日駅」自転車9分、京阪本線「大和田駅」徒歩17分、よつば小学校隣接！
・「建売住宅」or「注文住宅」が選べる、18区画の新しいまちが誕生！
・建売住宅は、女性目線の家づくりプロジェクト「リブララ」シリーズ！
・「ウォークインクローゼット」「パントリー」など、女性目線の嬉しい設備が充実！
・近隣には「三井ショッピングパークららぽーと門真」、「三井アウトレットパーク門真」が開業予定！
お知らせ
お気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル 0120-505-833
【9号地モデルハウス】
【9号地モデルハウス】
【9号地モデルハウス】
【9号地モデルハウス】
【9号地モデルハウス】
【9号地モデルハウス】
【9号地モデルハウス】
【9号地モデルハウス】
玄関
4号地間取図
4.13号地インテリアカラー
9号地間取図
9・12号地インテリアカラー
【8・9・10・11号地完成予想図】完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。掲載の車は駐車イメージにつき、実際にはございません。表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。
【12・13号地完成予想図】完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。掲載の車は駐車イメージにつき、実際にはございません。表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。
9号地、モデルハウス公開中です
12号地間取図
13号地間取図
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。
宅地建物取引士が、物件に関する重要な事項等をご説明いたします。ご不明な点はお気軽にお知らせください。
購入ご希望の物件のお申込みも丁寧にサポートいたします。
住宅ローンのお申込みや、その他周辺手続きもスムーズに進められるようお手伝いいたします。
最終的にお支払いが必要な金額、金融機関とのやり取りについてもご案内いたします。
残金のお支払いを完了いただけましたら、物件の引き渡しとなり、鍵をお渡しいたします。
このような流れで新居へのご入居までサポートいたします。ご不明な点などは都度お気軽にご相談ください。
たちばな東こども園 260～310m
守口市立守口よつば小学校 180～230m
守口市立大久保町中学校 460～510m
食品館アプロ 守口藤田店 380～430m
キリン堂 守口店 700～750m
フードマケットサタケ梶町店 760～810m
イオンモール大日イオン棟 1790～1810m
イオンモール大日シネマ棟 1830～1880m
ジャガータウン ジャガーグリーン 1330～1380m
ジャガータウン ジャガーセントラル 1750～1800m
藤田公園 210～260m
大久保中央公園 430～480m
守口梶郵便局 710～760m
物件概要
- 販売価格（税込）
- 3,990万円～4,160万円
- 物件所在地（住居表示）
- 守口市大久保町２丁目32（住居表示未確定）
- 交通
- 総戸数
- 18戸
- 販売戸数
- 4戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地域・地区
- 準防火地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 81.43m2（24.63坪）～86.65m2（26.21坪）公簿(登記)
- 私道負担
- 私道有
- セットバック
- 不要
- 建物面積
- 92.13m2（27.86坪）～102.18m2（30.9坪）
- 間取り
- 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）～4ＬＤＫ
- 構造規模
- 木造 地上2階建て （軸組工法)
- 建物完成時期
- ９号地 令和5年7月、4号地 令和5年8月、12号地・13号地 令和6年1月予定
- 建築確認番号
- 第トラスト22-2327号（2022年12月23日付）
- 権利形態
- 土地・建物：所有権
- 道路
- 南側 4.7m 一方 私道 位置指定：有（アスファルト舗装）
- 引渡し時期
- 契約後2ヵ月
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 関西電力
- 諸費用等
- 登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、翔レジデンスカンパニー株式会社の仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称（取引態様）：翔レジデンスカンパニー株式会社（仲介）、所在地：神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階、電話番号：0120-463-390
、宅建業法による免許証番号：兵庫県知事（2）第11225号、（公社）全日本不動産協会、（公社）全日本不動産保証協会
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2023年12月2日
地図
物件周辺環境
たちばな東こども園
260～310m（徒歩4分）
守口市立守口よつば小学校
180～230m（徒歩3分）
守口市立大久保町中学校
460～510m（徒歩6分）
食品館アプロ 守口藤田店
380～430m（徒歩5分）
キリン堂 守口店
700～750m（徒歩9分）
フードマケットサタケ梶町店
760～810m（徒歩10分）
イオンモール大日イオン棟
1790～1810m（徒歩23分）
イオンモール大日シネマ棟
1830～1880m（徒歩23分）
ジャガータウン ジャガーグリーン
1330～1380m（徒歩17分）
ジャガータウン ジャガーセントラル
1750～1800m（徒歩22分）
藤田公園
210～260m（徒歩3分）
大久保中央公園
430～480m（徒歩6分）
守口梶郵便局
710～760m（徒歩9分）
- お問い合わせ先
-
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
- 営業時間10時～18時（毎週水・日曜日定休）
- 電話番号0120-666-230（06-6946-5131）
