物件種別新築戸建
ローズプレイス守口大久保町Ⅱ〈建売分譲〉
- リブララ
- 見学可能物件
よつば小学校隣接!全18区画&全邸2階建
「らららな暮らし」をお届けする建売住宅、いよいよ最終期分譲となりました。◇◆残り4区画◆◇
お勧めポイント
- ・大阪メトロ「大日駅」自転車9分、京阪本線「大和田駅」徒歩17分、よつば小学校隣接!
・暮らしやすさにこだわった、18区画の新しいまちが誕生!
・建売住宅は、女性目線の家づくりプロジェクト「リブララ」シリーズ!
・「ウォークインクローゼット」「パントリー」など、女性目線のプランが充実!
・近隣には「三井ショッピングパークららぽーと門真」「コストコホールセール 門真倉庫店」が開業!
お知らせ
フリーダイヤル 0120-505-833
完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。
1号地間取図
2号地間取図
3号地間取図
16号地間取図
【当社モデルハウス施工事例】実際の写真に家具・カーテン・照明等をCG加工しております。
【当社モデルハウス施工事例】実際の写真に家具・カーテン・照明をCG加工しております。
【当社施工事例】階段下収納やパントリーなど、使う場所で片付けるがかなう収納を充実させたリビングダイニング。
【当社施工事例】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。
【当社施工事例】消費しながら備蓄する「ローリングストック」も効率的に管理しやすい広めのパントリー。生活動線上に配置することで、まとめ買いの収納もスムーズ。
【当社施工事例】洗面室には時間や天候に左右されずに室内干しができる室内物干しを設置。子育てファミリー、共働き世帯、アレルギー対策で通年室内干しファミリーの強い味方。
【当社施工事例】換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現するとともに、洗濯物の室内干しもしっかり乾かせます。
【当社施工事例】シャワー付き節水トイレ。フルオート洗浄、Wパワー脱臭の他、お掃除しやすい仕様が揃っています。
【当社施工事例】土間続きの玄関収納「シューズクローゼット」。靴の他にも長靴やブーツ、傘、ベビーカーなども収納できます。
【当社施工事例】バルコニーに面した6.2帖の洋室。効率よく収納できる壁面クローゼットをご用意しました。
【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。
【キッチン】オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。
1・3号地インテリアカラー「ソルティグレージュ」
1・3号地インテリアカラー「ソルティグレージュ」
1・3号地インテリアカラー「ソルティグレージュ」
2号地インテリアカラー「シック」
2号地インテリアカラー「シック」
2号地インテリアカラー「シック」
16号地インテリアカラー「コンフォート」
16号地インテリアカラー「コンフォート」
16号地インテリアカラー「コンフォート」
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
ご購入までの流れです。
たちばな東こども園 260~310m
守口市立守口よつば小学校 180~230m
守口市立大久保町中学校 460~510m
食品館アプロ 守口藤田店 380~430m
キリン堂 守口店 700~750m
フードマケットサタケ梶町店 760~810m
イオンモール大日イオン棟 1790~1810m
イオンモール大日シネマ棟 1830~1880m
ジャガータウン ジャガーグリーン 1330~1380m
ジャガータウン ジャガーセントラル 1750~1800m
藤田公園 210~260m
大久保中央公園 430~480m
守口梶郵便局 710~760m
物件概要
- 販売価格(税込)
- 価格未定
- 物件所在地(住居表示)
- 守口市大久保町2丁目32(住居表示未確定)
- 交通
- 総戸数
- 18戸
- 販売戸数
- 4戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地域・地区
- 準防火地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 81.47m2(24.64坪)~90.72m2(27.44坪)公簿(登記)
- 私道負担
- 私道有
- セットバック
- 不要
- 建物面積
- 96.73m2(29.26坪)~101.02m2(30.55坪)
- 間取り
- 3LDK~4LDK
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 1号地・2号地 令和6年11月予定、16号地・3号地 令和7年2月予定
- 建築確認番号
- 第トラスト24-0380号 他(2024年5月27日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 南西側 6.1m 一方 公道、4.7m 一方 私道 位置指定:有(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 2025年1月中旬 予定
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ◎3・16号地は私道負担有(207.50㎡、持ち分1/14)
【完成時期】1・2号地:2024年11月予定、3・16号地:2025年2月予定
【引渡時期】1・2号地:2025年1月予定、3・16号地:2025年4月予定
■本物件の購入については、翔レジデンスカンパニー株式会社の仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):翔レジデンスカンパニー株式会社(仲介)、所在地:神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階、電話番号:0120-463-390
、宅建業法による免許証番号:兵庫県知事(2)第11225号、(公社)全日本不動産協会、(公社)全日本不動産保証協会
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2024年7月24日
地図
物件周辺環境
![たちばな東こども園](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/3.jpg)
たちばな東こども園
260~310m(徒歩4分)
![守口市立守口よつば小学校](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/4.jpg)
守口市立守口よつば小学校
180~230m(徒歩3分)
![守口市立大久保町中学校](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/5.jpg)
守口市立大久保町中学校
460~510m(徒歩6分)
![食品館アプロ 守口藤田店](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/6.jpg)
食品館アプロ 守口藤田店
380~430m(徒歩5分)
![キリン堂 守口店](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/1.jpg)
キリン堂 守口店
700~750m(徒歩9分)
![フードマケットサタケ梶町店](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/2.jpg)
フードマケットサタケ梶町店
760~810m(徒歩10分)
![イオンモール大日イオン棟](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/7.jpg)
イオンモール大日イオン棟
1790~1810m(徒歩23分)
![イオンモール大日シネマ棟](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/9.jpg)
イオンモール大日シネマ棟
1830~1880m(徒歩23分)
![ジャガータウン ジャガーグリーン](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/10.jpg)
ジャガータウン ジャガーグリーン
1330~1380m(徒歩17分)
![ジャガータウン ジャガーセントラル](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/8.jpg)
ジャガータウン ジャガーセントラル
1750~1800m(徒歩22分)
![藤田公園](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/11.jpg)
藤田公園
210~260m(徒歩3分)
![大久保中央公園](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/12.jpg)
大久保中央公園
430~480m(徒歩6分)
![守口梶郵便局](https://contents.realestate-db.net/s1/images/bukken/1000069/712688205/neibour/13.jpg)
守口梶郵便局
710~760m(徒歩9分)
- お問い合わせ先
-
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
- 営業時間10時~18時(毎週水・日曜日定休)
- 電話番号0120-666-230(06-6946-5131)