物件種別新築戸建

ローズプレイス香里園豊里町Ⅱ

見学可能物件

寝屋川市豊里町エリアに「京阪の家」第2弾が完成！小学校徒歩3分、ロピア寝屋川徒歩10分！通学も買い物も便利です。

お勧めポイント

・収納力抜群のウォークインクローゼットが2ケ所あるので、衣服や小物の収納に困りません。
・1階の納戸は、コンセントもあるのでお部屋として利用が可能です。
・雨の日も濡れずに乗り降りできる嬉しいインナーガレージプラン。
・寝屋川市立木屋小学校まで徒歩3分なので、お子様の通学も楽々です！
・淀川河川公園が近く、指定エリアで週末はみんなでBBQが楽しめます。

お知らせ

完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。掲載の車は駐車イメージにつき、実際にはございません。表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。
洗面アッパーキャビネット、広々WIが2ケ所など収納充実！
アイボリーとグレーが好印象の「ソルティグレージュ」
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
断熱構造とし、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
【キッチン】実際の建物とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【浴室】実際の建物とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【トイレ】実際の建物とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
寝屋川市立木屋小学校 180m お家から小学校まで徒歩3分で、お子様も楽々！
寝屋川市立友呂岐中学校 980m
きんもくせい園 270m
木屋元町公園 130m 徒歩2分の木屋元町公園。散歩コースにピッタリです！
島忠ホームズ　寝屋川店 660m 島忠ホームズの中には今注目の「ロピア」も入っています！
寝屋川生野病院 840m

物件概要

販売価格（税込）: 3,220万円
物件所在地（住居表示）: 寝屋川市豊里町23-3
交通: 京阪本線「香里園」駅徒歩18分
総戸数: 1戸
販売戸数: 1戸
用途地域: 第1種住居地域
地域・地区: 文化財保護法航空法準防火地域
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
地目: 宅地
土地面積: 59.22m²（17.91坪）公簿(登記)
私道負担: 私道無
セットバック: 不要
建物面積: 94.39m²（28.55坪）
間取り: 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸）WIC×2か所、パントリー、階段下収納
構造規模: 木造地上3階建て（軸組工法)
建物完成時期: 2023年7月（令和5年7月）
建築確認番号: 第トラスト22-2830号（2023年3月9日付）
権利形態: 土地・建物：所有権
道路: 東側 4m 一方私道位置指定：有（アスファルト舗装）
引渡し時期: 即時
施設: 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 関西電力
諸費用等: 仲介手数料、固定資産税等清算金（実費）、登記費用（実費）
取引形態: 売主
備考: ■不動産仲介業者を通じて購入いただく場合は、仲介手数料が発生します。

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。家具等のイメージを含みます。雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日: 2023年11月28日

地図

Loading...

物件周辺環境

小学校

寝屋川市立木屋小学校

寝屋川市立木屋小学校

180m（徒歩3分）

お家から小学校まで徒歩3分で、お子様も楽々！

中学校

寝屋川市立友呂岐中学校

寝屋川市立友呂岐中学校

980m（徒歩13分）

幼稚園・保育園

きんもくせい園

きんもくせい園

270m（徒歩4分）

公園

木屋元町公園

木屋元町公園

130m（徒歩2分）

徒歩2分の木屋元町公園。散歩コースにピッタリです！

ホームセンター

島忠ホームズ　寝屋川店

島忠ホームズ　寝屋川店

660m（徒歩9分）

島忠ホームズの中には今注目の「ロピア」も入っています！

病院

寝屋川生野病院

寝屋川生野病院

840m（徒歩11分）

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社戸建事業部

営業時間10時～18時（毎週水・日曜日定休）
電話番号0120-666-230（06-6946-5131）

資料請求・お問い合わせ

物件を探す

同じエリアの物件