【京阪の家】ローズグランデ新琴似11条
- 見学可能物件
【京阪の家】ローズグランデ新琴似11条
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建物見学会随時開催中！（予約制）
お気軽にお問合せください！
※左側：１号地（成約済）、右側：２号地
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- ■JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩10分の好立地！
■地下鉄南北線「麻生」駅もあり2沿線2駅利用可能
■徒歩15分圏内にスーパーや病院が揃う住環境の整ったエリア
■洗濯機スペースの近くに物干しを設け、ワンアクションで洗濯物干しができます！
■帰宅から手洗い～キッチン・リビングへのスムーズな家事動線を導入
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間取り
ギャラリー
１号地 洋室C（約5.4帖）
2号地LDK 約17帖のリビングは家具を置いても、ゆったりと過ごすことができる空間です。
大きな窓が嬉しいダイニングスペース
２号地キッチン 人造大理石なので傷に強く、お掃除しやすいつくりです。
２号地リビング リビングスペースも明るい印象です。
２号地 主寝室（約8.5帖）
２号地 洋室A（約6.0帖）
２号地 洋室B（約5.7帖）
２号地 洋室C（約5.4帖）
２号地洗面所 リネン庫が便利な洗面所
トイレ
約1帖の広々お風呂
交通アクセス図 JR札沼線 「新琴似」駅 徒歩10～11分、札幌市南北線 「麻生」駅 徒歩18～19分と2路線2駅利用可能です。
現地案内図 徒歩1分には、緑や芝生が広がる新琴似北公園があり、徒歩15分圏内にスーパーや病院が揃っています。
現地案内図 現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
インテリアカラー（1号地）
インテリアカラー（2号地）
物件周辺環境
札幌市立新琴似北小学校
約400m（徒歩0分）
札幌市立新琴似中学校
約840m（徒歩0分）
新琴似幼稚園
約580m（徒歩0分）
新琴似保育園
約650m（徒歩0分）
北札幌病院
約950m（徒歩0分）
JR学園都市線「新琴似」駅
約760m（徒歩0分）
マックスバリュ新琴似店
約490m（徒歩0分）
サツドラ新琴似6番通店
約150m（徒歩0分）
札幌新琴似郵便局
約760m（徒歩0分）
新琴似北公園
約80m（徒歩0分）
地図
路線図
広域図
- ■JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩10分の好立地！
■地下鉄南北線「麻生」駅もあり2沿線2駅利用可能
■徒歩15分圏内にスーパーや病院が揃う住環境の整ったエリア
■洗濯機スペースの近くに物干しを設け、ワンアクションで洗濯物干しができます！
■帰宅から手洗い～キッチン・リビングへのスムーズな家事動線を導入
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物件概要
- 販売価格（税込）
- 4,250万円
- 物件所在地（住居表示）
- 札幌市北区新琴似十一条４丁目1番12号
- 交通
- 土地面積
- 136.12m2（41.17坪）公簿(登記)
- 建物面積
- 106.41m2（32.18坪）
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 高度地区 景観地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 不要
- 構造規模
- 木造 地上2階建て （２×４工法)
- 建物完成時期
- 2023年6月（令和5年6月）
- 建築確認番号
- 第SKK20224427号ー1（他）（2023年3月9日付）
- 権利形態
- 土地・建物：所有権
- 道路
- 北東側 8m 公道、北西側 8m 公道（アスファルト舗装）
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
※未完成物件につきましては、社会情勢（新型コロナウィルス等）の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。 - 情報更新日
- 2025年4月6日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 京阪電鉄不動産 戸建事業部 札幌営業所
- 電話番号
- 0120-420-556
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- JR札沼線「新川」駅徒歩2～3分
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- 2戸
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- 札幌市北区新琴似十条４丁目
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- JR札沼線「新琴似」駅徒歩8～9分
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
物件詳細