物件種別築後未入居
【京阪の家】ローズグランデ新琴似11条
- 見学可能物件
駅チカな新琴似11条エリアに「京阪の家」誕生!
◇建物見学会随時開催中!(予約制)お気軽にお問合せください!◇
お勧めポイント
- ■JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩10分の好立地!
■地下鉄南北線「麻生」駅もあり2沿線2駅利用可能
■徒歩15分圏内にスーパーや病院が揃う住環境の整ったエリア
■洗濯機スペースの近くに物干しを設け、ワンアクションで洗濯物干しができます!
■帰宅から手洗い~キッチン・リビングへのスムーズな家事動線を導入
お知らせ
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外観写真(2024年6月撮影)
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間取図(1号地)
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間取図(2号地)
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1号地LDK 約18帖のリビングは家具を置いても、ゆったりと過ごすことができる空間です。
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収納棚が備え付けの明るいキッチンです。
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1号地 主寝室(約6.3帖)
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1号地 洋室A(約5.7帖)
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1号地 洋室B(約5.4帖)
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1号地 洋室C(約5.4帖)
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1号地 玄関収納
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2号地LDK 約17帖のリビングは家具を置いても、ゆったりと過ごすことができる空間です。
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大きな窓が嬉しいダイニングスペース
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2号地キッチン 人造大理石なので傷に強く、お掃除しやすいつくりです。
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2号地リビング リビングスペースも明るい印象です。
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2号地 主寝室(約8.5帖)
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2号地 洋室A(約6.0帖)
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2号地 洋室B(約5.7帖)
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2号地 洋室C(約5.4帖)
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2号地洗面所 リネン庫が便利な洗面所
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トイレ
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約1帖の広々お風呂
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交通アクセス図 JR札沼線 「新琴似」駅 徒歩10~11分、札幌市南北線 「麻生」駅 徒歩18~19分と2路線2駅利用可能です。
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現地案内図 徒歩1分には、緑や芝生が広がる新琴似北公園があり、徒歩15分圏内にスーパーや病院が揃っています。
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現地案内図 現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
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インテリアカラー(1号地)
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インテリアカラー(2号地)
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札幌市立新琴似北小学校 約400m
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札幌市立新琴似中学校 約840m
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新琴似幼稚園 約580m
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新琴似保育園 約650m
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北札幌病院 約950m
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JR学園都市線「新琴似」駅 約760m
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マックスバリュ新琴似店 約490m
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サツドラ新琴似6番通店 約150m
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札幌新琴似郵便局 約760m
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新琴似北公園 約80m
物件概要
- 販売価格(税込)
- 4,430万円~4,560万円
- 物件所在地(住居表示)
- 札幌市北区新琴似十一条4丁目1番12号(他)(住居表示未確定)
- 交通
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 高度地区 景観地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 128.38m2(38.83坪)~136.12m2(41.17坪)公簿(登記)
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 不要
- 建物面積
- 102.68m2(31.06坪)~106.41m2(32.18坪)
- 間取り
- 4LDK
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (2×4工法)
- 建物完成時期
- 1号地・2号地 令和5年6月
- 建築確認番号
- 第SKK20224427号ー1(他)(2023年3月9日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北東側 8m 公道、北西側 8m 公道(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。
※完成予想図・図面の車はイメージです。
※図面上、雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2024年7月11日
地図
物件周辺環境
札幌市立新琴似北小学校
約400m(徒歩0分)
札幌市立新琴似中学校
約840m(徒歩0分)
新琴似幼稚園
約580m(徒歩0分)
新琴似保育園
約650m(徒歩0分)
北札幌病院
約950m(徒歩0分)
JR学園都市線「新琴似」駅
約760m(徒歩0分)
マックスバリュ新琴似店
約490m(徒歩0分)
サツドラ新琴似6番通店
約150m(徒歩0分)
札幌新琴似郵便局
約760m(徒歩0分)
新琴似北公園
約80m(徒歩0分)
- お問い合わせ先
-
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
- 営業時間10時~18時(毎週火・水曜日定休)
- 電話番号0120-420-556(011-596-0556)
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