【京阪の家】ローズグランデ東苗穂8条

- 見学可能物件
【京阪の家】ローズグランデ東苗穂8条
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5月オープンハウス開催!: 17(土) 18(日) 24(土) 25(日) 31(土) (11:00~16:00)
現地にてお待ちしております!
※左側:1号地(成約)、右側:2号地
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ギャラリー
【1号地】LDK(18.0帖)
【1号地】LDK(18.0帖)
【1号地】キッチン
【1号地】洗面室
【1号地】浴室
【1号地】玄関
【1号地】シューズインクローゼット
【1号地】階段下収納
【1号地】トイレ
【1号地】主寝室(約8.0帖)
【1号地】WICL(約2.0帖)
【1号地】洋室A(約5.4帖)
【1号地】洋室B(約6.2帖)
【1号地】サービスルーム
【1号地】バルコニー
【1号地】階段
【2号地】間取図
【2号地】LDK(約17.0帖)
【2号地】LDK(約17.0帖)
【2号地】キッチン
【2号地】洗面室
【2号地】玄関
【2号地】主寝室(約6.9帖)
【2号地】洋室A(約6.7帖)
【2号地】洋室B(約5.2帖)
【2号地】洋室C(約5.2帖)
交通アクセス図 「東苗穂8条3丁目」バス停まで徒歩3分。札幌市東豊線 「環状通東」駅まで17〜21分の乗車です。
現地案内図 徒歩2分の距離に公園があり、小中学校までも徒歩9分圏内と子育て世帯に嬉しい環境です。
現地案内図 現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
仕様書(1号地)
仕様書(2号地)
ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。
購入ご希望の物件のお申込みも丁寧にサポートいたします。
宅地建物取引士が、物件に関する重要な事項等をご説明いたします。ご不明な点はお気軽にお知らせください。
住宅ローンのお申込みや、その他周辺手続きもスムーズに進められるようお手伝いいたします。
最終的にお支払いが必要な金額、金融機関とのやり取りについてもご案内いたします。
残金のお支払いを完了いただけましたら、物件の引き渡しとなり、鍵をお渡しいたします。
このような流れで新居へのご入居までサポートいたします。ご不明な点などは都度お気軽にご相談ください。
物件周辺環境

札幌市立札苗小学校
約680m(徒歩0分)

札幌市立札苗中学校
約570m(徒歩0分)

札苗保育園
約710m(徒歩0分)

札苗病院
約680m(徒歩0分)

スーパーアークス東苗穂店
約230m(徒歩0分)

ツルハドラッグ東苗穂7条店
約710m(徒歩0分)

北海道信用金庫
約340m(徒歩0分)

札幌東苗穂郵便局
430m(徒歩6分)

東苗穂あかげら公園
約140m(徒歩0分)

中央バス『東苗穂8条3丁目』停
約200m(徒歩0分)
地図
路線図
広域図

- ■札苗小学校・札苗中学校区、周辺に児童公園多数
■ドラックストア・スーパーマーケットなど徒歩圏内
■郊外の穏やかさと生活利便性が両立したエリアです。
■WICLやSICLなど大家族にも対応できる充実した収納です。
■家族で自然とコミュニケーションが増えるリビング階段を設置
物件概要
- 販売価格(税込)
- 3,280万円
- 物件所在地(住居表示)
- 札幌市東区東苗穂八条2丁目7番6号、7番5号
- 交通
- 土地面積
- 147.20m2(44.52坪)公簿(登記)
- 建物面積
- 101.85m2(30.8坪)
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 景観法 航空法 高度地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 不要
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (2×4工法)
- 建物完成時期
- 2023年9月(令和5年9月)
- 建築確認番号
- 第SKK20224803号(他)(2023年3月16日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北東側 6m 公道(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、株式会社メニーズコートの仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):株式会社メニーズコート(仲介)、所在地:札幌市東区北40条東8丁目2番1号 電話番号:011-711-2211、宅建業法による免許証番号:北海道知事(3)第7818号
社団法人全日本不動産協会会員
※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。
※完成予想図・図面の車はイメージです。
※図面上、雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2025年5月13日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 株式会社メニーズコート
- 電話番号
- 011-711-2211
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物件詳細