物件種別新築戸建
【京阪の家】ローズグランデ東苗穂8条
買い物施設も充実!東苗穂エリアに「京阪の家」誕生!
建物見学会開催中!(予約制)お気軽にお問合せください。
お勧めポイント
- ■札苗小学校・札苗中学校区、周辺に児童公園多数
■ドラックストア・スーパーマーケットなど徒歩圏内
■郊外の穏やかさと生活利便性が両立したエリアです。
■WICLやSICLなど大家族にも対応できる充実した収納です。
■家族で自然とコミュニケーションが増えるリビング階段を設置
お知らせ
2024年4月27日(土)~2024年5月6日(月)までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
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完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。掲載の車は駐車イメージにつき、実際にはございません。表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。
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【1号地】間取図
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【1号地】LDK(18.0帖)
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【1号地】LDK(18.0帖)
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【1号地】キッチン
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【1号地】洗面室
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【1号地】浴室
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【1号地】玄関
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【1号地】シューズインクローゼット
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【1号地】階段下収納
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【1号地】トイレ
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【1号地】主寝室(約8.0帖)
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【1号地】WICL(約2.0帖)
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【1号地】洋室A(約5.4帖)
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【1号地】洋室B(約6.2帖)
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【1号地】サービスルーム
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【1号地】バルコニー
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【1号地】階段
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【2号地】間取図
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【2号地】LDK(約17.0帖)
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【2号地】LDK(約17.0帖)
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【2号地】キッチン
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【2号地】洗面室
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【2号地】玄関
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【2号地】主寝室(約6.9帖)
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【2号地】洋室A(約6.7帖)
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【2号地】洋室B(約5.2帖)
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【2号地】洋室C(約5.2帖)
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交通アクセス図 「東苗穂8条3丁目」バス停まで徒歩3分。札幌市東豊線 「環状通東」駅まで17〜21分の乗車です。
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現地案内図 徒歩2分の距離に公園があり、小中学校までも徒歩9分圏内と子育て世帯に嬉しい環境です。
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現地案内図 現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
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仕様書(1号地)
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仕様書(2号地)
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ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。
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購入ご希望の物件のお申込みも丁寧にサポートいたします。
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宅地建物取引士が、物件に関する重要な事項等をご説明いたします。ご不明な点はお気軽にお知らせください。
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住宅ローンのお申込みや、その他周辺手続きもスムーズに進められるようお手伝いいたします。
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最終的にお支払いが必要な金額、金融機関とのやり取りについてもご案内いたします。
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残金のお支払いを完了いただけましたら、物件の引き渡しとなり、鍵をお渡しいたします。
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このような流れで新居へのご入居までサポートいたします。ご不明な点などは都度お気軽にご相談ください。
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札幌市立札苗小学校 約680m
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札幌市立札苗中学校 約570m
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札苗保育園 約710m
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札苗病院 約680m
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スーパーアークス東苗穂店 約230m
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ツルハドラッグ東苗穂7条店 約710m
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北海道信用金庫 約340m
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札幌東苗穂郵便局 430m
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東苗穂あかげら公園 約140m
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中央バス『東苗穂8条3丁目』停 約200m
物件概要
- 販売価格(税込)
- 3,610万円~3,690万円
- 物件所在地(住居表示)
- 札幌市東区東苗穂八条2丁目7番6号、5号
- 交通
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 景観法 航空法 高度地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 147.20m2(44.52坪)~147.66m2(44.66坪)公簿(登記)
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 不要
- 建物面積
- 101.02m2(30.55坪)~101.85m2(30.8坪)
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)~4LDK
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (2×4工法)
- 建物完成時期
- 1号地・2号地 令和5年9月
- 建築確認番号
- 第SKK20224803号(他)(2023年3月16日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北東側 6m 公道(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。
※完成予想図・図面の車はイメージです。
※図面上、雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2024年4月26日
地図
物件周辺環境
札幌市立札苗小学校
約680m(徒歩0分)
札幌市立札苗中学校
約570m(徒歩0分)
札苗保育園
約710m(徒歩0分)
札苗病院
約680m(徒歩0分)
スーパーアークス東苗穂店
約230m(徒歩0分)
ツルハドラッグ東苗穂7条店
約710m(徒歩0分)
北海道信用金庫
約340m(徒歩0分)
札幌東苗穂郵便局
430m(徒歩6分)
東苗穂あかげら公園
約140m(徒歩0分)
中央バス『東苗穂8条3丁目』停
約200m(徒歩0分)
- お問い合わせ先
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京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
- 営業時間10時~18時(毎週火・水曜日定休)
- 電話番号0120-420-556(011-596-0556)
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