【京阪の家】ローズグランデ八軒３条西 《建築条件無し！》
【京阪の家】ローズグランデ八軒３条西 《建築条件無し！》
札幌市西区八軒三条西２丁目63番41（他）（住居表示未確定）
3,250万円
【京阪の家】ローズグランデ八軒3条西 ≪建築条件無し！≫
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お勧めポイント
- ■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！ 建蔽率：60％ 容積率：200％
■南東向きの広い間口で日当たり良好！
■JR「琴似」駅まで徒歩約7～9分！
■駅周辺には便利な商業施設が充実しています。
お知らせ
間取り
物件周辺環境
小学校
札幌市立八軒小学校
130m（徒歩2分）
徒歩約2～5分
中学校
札幌市立八軒東中学校
840m（徒歩11分）
徒歩約11分～13分
幼稚園・保育園
札幌琴似教会幼稚園
330m（徒歩5分）
徒歩約5～7分
幼稚園・保育園
八軒あじさい保育園
340m（徒歩5分）
徒歩約5～7分
スーパー
マックスバリュ八軒5条店
510m（徒歩7分）
徒歩約7～9分
病院
イムス札幌消火器中央総合病院
350m（徒歩5分）
徒歩約5～7分
銀行
北洋銀行八軒支店
470m（徒歩6分）
徒歩約6～9分
郵便局
札幌八軒郵便局
490m（徒歩7分）
徒歩約7～9分
地図
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路線図
広域図
お勧めポイント
- ■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！ 建蔽率：60％ 容積率：200％
■南東向きの広い間口で日当たり良好！
■JR「琴似」駅まで徒歩約7～9分！
■駅周辺には便利な商業施設が充実しています。
お知らせ
物件概要
- 販売価格（税込）
- 3,250万円
- 物件所在地（住居表示）
- 札幌市西区八軒三条西２丁目63番41（他）（住居表示未確定）
- 交通
- 土地面積
- 159.92m2（48.37坪）～166.97m2（50.5坪）公簿(登記)
- 建築条件
- 無
- 総区画数
- 4区画
- 販売区画数
- 1区画
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 高度地区 景観地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 159.92m2（48.37坪）～166.97m2（50.5坪）公簿(登記)
- 私道負担
- 私道負担無
- セットバック
- 不要
- 権利形態
- 所有権
- 道路
- 南東側 6m 一方 公道 位置指定：無（アスファルト舗装）
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
- 諸費用等
- 登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料
- 取引形態
- 土地売主
- 備考
- ■本物件の購入については、株式会社TERASの仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称（取引態様）：株式会社TERASS（仲介）、所在地：北海道札幌市北区北7条西2丁目8-1 札幌ビルディング9階、電話番号：011-600-6885、宅建業法による免許証番号：国土交通大臣（1）第010125号、全国宅地建物取引業協会連合会
■建築条件無し土地分譲：本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主と住宅の建築請負を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。
※販売価格には外構・土地改良費は含まれておりません。
※当該地前面道路は冬季除雪対象道路です。 - 情報更新日
- 2025年6月13日
