物件種別新築戸建
【京阪の家】ローズグランデ月寒東4条Ⅱ
地下鉄「南郷7丁目」「月寒中央」2駅利用可能な好立地に「京阪の家」誕生!
建物見学会開催中!(予約制)お気軽にお問合せください!
お勧めポイント
- ■地下鉄「南郷7丁目」「月寒中央」2駅利用可能な好立地!
■徒歩15分圏内で生活が完結!
■自然と家族のコミュニケーションが深まるリビング階段を採用
■大家族でも安心なシューズインクローゼット、ファミリークローゼットを設置
■洗濯機スペースの近くに物干しを設け、洗濯~干すまでの作業を軽減!
お知らせ
2024年4月27日(土)~2024年5月6日(月)までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
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現地外観写真
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【1号地】間取図
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【1号地】LDK(約16.0帖)
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【1号地】主寝室(約8.0帖)
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【1号地】キッチン
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【1号地】洗面室
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【1号地】浴室
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【1号地】玄関
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【1号地】玄関収納 可動棚になっているので、ブーツ等も楽々収納できます。
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【1号地】トイレ
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【1号地】洋室A(約6.7帖)
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【1号地】洋室B(約6.1帖)
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【2号地】間取図
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【2号地】LDK(約16.0帖)
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【2号地】LDK(約16.0帖)
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【2号地】主寝室(約7.0帖)
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【2号地】キッチン
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【2号地】パントリー
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【2号地】洗面室
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【2号地】浴室
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【2号地】玄関 広い土間で自転車を置くことも可能です。
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【2号地】シューズインクローゼット ベビーカーやアウトドア用品まで収納可能です。
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【2号地】トイレ
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【2号地】洋室A(約5.6帖)
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【2号地】洋室B(約6.1帖)
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【2号地】洋室C(約5.2帖)
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【1号地】インテリアカラー
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【2号地】インテリアカラー
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地下鉄東西線「南郷7丁目」駅まで徒歩9分、地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩12分と2駅利用可能です。
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地下鉄東西線「南郷7丁目」まで徒歩9分、通勤通学やお出かけも快適。地下鉄東豊線「月寒中央」駅も使えるダブルアクセスが魅力です。
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現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
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購入までのながれ
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ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。
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購入ご希望の物件のお申込みも丁寧にサポートいたします。
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宅地建物取引士が、物件に関する重要な事項等をご説明いたします。ご不明な点はお気軽にお知らせください。
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住宅ローンのお申込みや、その他周辺手続きもスムーズに進められるようお手伝いいたします。
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最終的にお支払いが必要な金額、金融機関とのやり取りについてもご案内いたします。
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残金のお支払いを完了いただけましたら、物件の引き渡しとなり、鍵をお渡しいたします。
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このような流れで新居へのご入居までサポートいたします。ご不明な点などは都度お気軽にご相談ください。
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札幌市立月寒東小学校 約700m
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札幌市立月寒中学校 約860m
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札幌市立かっこう幼稚園 約390m
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こども園・ひかりのこさっぽろ 約430m
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スーパーアークス月寒東店 約550m
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ブランチ札幌月寒 約1010m
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サツドラ月寒東店 約230m
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栄通わたなべ内科・皮ふ科 約420m
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地下鉄「月寒中央」駅 約920m
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地下鉄「南郷7丁目」駅 約680m
物件概要
- 販売価格(税込)
- 4,490万円~4,590万円
- 物件所在地(住居表示)
- 札幌市豊平区月寒東四条6丁目3番18(住居表示未確定)
- 交通
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 高度地区 景観地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 112.93m2(34.16坪)~118.48m2(35.84坪)公簿(登記)
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 不要
- 建物面積
- 95.63m2(28.92坪)~101.36m2(30.66坪)
- 間取り
- 3LDK~4LDK
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 1号地・2号地 令和5年7月
- 建築確認番号
- R04A-KSC.A01663-02(他)(2023年6月14日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 南東側 10m 一方 公道 位置指定:無(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 仲介手数料、登記費用(実費)、固都税
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2024年4月26日
地図
物件周辺環境
札幌市立月寒東小学校
約700m(徒歩0分)
札幌市立月寒中学校
約860m(徒歩0分)
札幌市立かっこう幼稚園
約390m(徒歩0分)
こども園・ひかりのこさっぽろ
約430m(徒歩0分)
スーパーアークス月寒東店
約550m(徒歩0分)
ブランチ札幌月寒
約1010m(徒歩0分)
サツドラ月寒東店
約230m(徒歩0分)
栄通わたなべ内科・皮ふ科
約420m(徒歩0分)
地下鉄「月寒中央」駅
約920m(徒歩0分)
地下鉄「南郷7丁目」駅
約680m(徒歩0分)
- お問い合わせ先
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京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
- 営業時間10時~18時(毎週火・水曜日定休)
- 電話番号0120-420-556(011-596-0556)
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- 3,200万円
- 所在地
- 札幌市豊平区西岡二条8丁目
- 交 通
- 札幌市南北線「澄川」駅 バス6分「札大南門前」停歩4分
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
物件詳細
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- 札幌市豊平区月寒東二条17丁目
- 交 通
- 札幌市東豊線「福住」駅徒歩16分
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 1戸
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- 4戸
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- 4戸
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- 札幌市豊平区月寒東四条6丁目
- 交 通
- 札幌市東西線「南郷7丁目」駅徒歩9分
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
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