物件種別新築戸建

ローズプレイス枚方宮之下II

  • リブララ
  • 見学可能物件

収納や機能性にこだわったプランで余裕のある暮らしが叶う、女性目線で考えた【京阪の家/LiVlala】。好評につき、枚方市宮之下町に第2弾が完成!

お勧めポイント

  • ・ウォークインクローゼット、リビングストレージ、ファミリークローゼットやビッグパントリーなど収納にこだわったプランです。
    ・洗面室には室内物干し金物を設け、共働きファミリーや花粉症にもやさしいランドリースペースを確保。
    ・要所のアクセントクロスがお部屋の雰囲気UP!
    ・山之上小学校、第4中学校校区で、お子様の通学距離も安心。
    ・駐車スペースも2台確保!

お知らせ






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物件概要

販売価格(税込)
3,720万円3,830万円
物件所在地(住居表示)
枚方市宮之下町74-6
交通
京阪本線 枚方市」駅 バス8分「宮ノ前橋」停歩5
京阪交野線 村野」駅 徒歩21~21
京阪交野線 郡津」駅 徒歩24
京阪本線 枚方公園」駅 徒歩34
総戸数
3戸
販売戸数
2戸
用途地域
第1種低層住居専用地域
地域・地区
景観法 宅地造成工事規制区域 高さ最高限度有 日影制限有
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
土地面積
110.53m2(33.43坪)113.29m2(34.27坪)公簿(登記)
私道負担
私道
セットバック
不要
建物面積
98.12m2(29.68坪)101.02m2(30.55坪)
間取り
3LDK~4LDK
構造規模
木造 地上2階建て (軸組工法)
建物完成時期
2023年8月(令和5年8月)
建築確認番号
確認サービス第123-6110-50145号(2023年2月2日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
北西側 4m 一方 私道(アスファルト舗装)
引渡し時期
即時
施設
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
諸費用等
登記費用(実費)固定資産税等清算金、仲介手数料
取引形態
売主
備考
【販売価格】
1号地:37,200,000円(税込・外構費込)
2号地:売約済
3号地:38,300,000円(税込・外構費込)
※上記販売価格には消費税、外構費を含んでいます。


■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)枚方センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):三井のリハウス 枚方センター(仲介)、所在地: 大阪府枚方市岡東町8-6 現代枚方駅前ビル3F、電話番号:0120-321-797、宅建業法による免許証番号:国土交通大臣(15)第777号、所属団体名:(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日
2024年4月3日

地図

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物件周辺環境

小学校 枚方市立山之上小学校

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750m(徒歩10分)

中学校 枚方市立第四中学校

枚方市立第四中学校

500m(徒歩7分)

幼稚園・保育園 勝山愛和香里ケ丘幼稚園

勝山愛和香里ケ丘幼稚園

1100m(徒歩14分)

スーパー トップワールド香里ケ丘店

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700m(徒歩9分)

公園 パナソニックアリーナ

パナソニックアリーナ

1800m(徒歩23分)

パナソニック パンサーズの本拠地パナソニック アリーナです。試合のある日はご家族で迫力あるバレーボールの観戦はいかがですか?

病院 香里ケ丘有恵病院

香里ケ丘有恵病院

850m(徒歩11分)

12診療科目のある医療機関。香里ヶ丘5丁目下車 徒歩1分、送迎バスもでておりアクセスがしやすい環境にあります。

公園 桜公園

桜公園

160m(徒歩2分)

常称寺保育園

常称寺保育園

650m(徒歩9分)

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

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