物件種別新築戸建
【京阪の家】ローズグランデ星置3条
札幌にも小樽にもアクセス良好！手稲区星置３条エリアに「京阪の家」誕生！
◇5月建物見学会開催：5/11(土)、12（日）、18（土）、19（日） 12:00～16:00 お気軽にお立ち寄りください！◇
お勧めポイント
- ■JR「ほしみ」駅まで徒歩12分の好立地物件！
■遊戯広場やテニスコートがあり、家族で多目的に楽しめる星置西公園が徒歩6分！
■全居室5.4帖以上の広い空間ながら４LDKを確保
■ウォークインクローゼットやシューズクローゼットで大家族でも収納には困りません！
■洗面室に大きめのリネン庫や物干しを設置し、洗濯など家事の負担を軽減！！
お知らせ
2024年4月27日（土）～2024年5月6日（月）までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
現地外観写真
【1号地】間取図
【1号地】LDK（約18.7帖）
【1号地】LDK（約18.7帖）
【1号地】キッチン ビルドイン食洗器付で家事が楽ちん！！
【1号地】洗面室
【1号地】浴室 約１坪の広々お風呂です。
【1号地】玄関
【1号地】トイレ
【1号地】2階収納
【1号地】主寝室（約7.8帖）
【1号地】ウォークインクローゼット
【1号地】洋室A（約5.4帖）
【1号地】洋室B（約5.7帖）
【1号地】洋室C（約5.8帖）
【2号地】間取図
【2号地】LDK（約18.0帖）
【2号地】LDK（約18.0帖）
【2号地】キッチン
【2号地】洗面室
【2号地】洗面リネン庫
【2号地】浴室 約1坪の広々お風呂です。
【2号地】玄関
【2号地】トイレ横収納
【2号地】トイレ
【2号地】2階収納
【2号地】主寝室（約7.5帖）
【2号地】洋室A（約6.1帖）
【2号地】洋室B（約5.4帖）
【2号地】洋室C（約5.4帖）
JR「ほしみ」駅から「札幌」駅まで約25分。「小樽」駅まで23分。
JR「ほしみ」駅まで徒歩12分。幼稚園も近く安心です。
現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
【1号地】インテリアカラー
【2号地】インテリアカラー
札幌市立手稲北小学校 1190m 徒歩約15分
札幌市立星置中学校 550m 徒歩約7分
ほしおきガーデン星の子幼稚園 110m 徒歩約2分
みなここ保育園 550m 徒歩約7分
北都病院 1180m 徒歩約15分
コープさっぽろ星置店 1570m 徒歩約20分
手稲星置簡易郵便局 460m 徒歩約6分
北海道銀行星置支店 1620m 徒歩約21分
星置西公園 440m 徒歩約6分
JR「ほしみ」駅 940m 徒歩約12分
物件概要
- 販売価格（税込）
- 3,320万円～3,450万円
- 物件所在地（住居表示）
- 札幌市手稲区星置三条７丁目11番12号（住居表示未確定）
- 交通
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 準住居地域
- 地域・地区
- 高度地区 景観地区
- 建ぺい率
- 70%・60%
- 容積率
- 200%・200%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 125.71m2（38.02坪）～127.02m2（38.42坪）公簿(登記)
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 不要
- 建物面積
- 106.41m2（32.18坪）～108.90m2（32.94坪）
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 構造規模
- 木造 地上2階建て （軸組工法)
- 建物完成時期
- 2号地・１号地 令和5年10月
- 建築確認番号
- R05A-KSC.A00365-01号（他）（2023年6月20日付）
- 権利形態
- 土地・建物：所有権
- 道路
- 西側 20m 公道、南側 8m 公道（アスファルト舗装）
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、アルガホーム株式会社の仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称（取引態様）：アルガホーム株式会社（仲介）、所在地：北海道札幌市手稲区西宮の沢4条1丁目11番26号 電話番号：011-215-8703、宅建業法による免許証番号：北海道知事石狩（2）第8223号
（一社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）北海道宅地建物取引業協会
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
※未完成物件につきましては、社会情勢（新型コロナウィルス等）の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。 - 情報更新日
- 2024年4月26日
地図
物件周辺環境
札幌市立手稲北小学校
1190m（徒歩15分）
徒歩約15分
札幌市立星置中学校
550m（徒歩7分）
徒歩約7分
ほしおきガーデン星の子幼稚園
110m（徒歩2分）
徒歩約2分
みなここ保育園
550m（徒歩7分）
徒歩約7分
北都病院
1180m（徒歩15分）
徒歩約15分
コープさっぽろ星置店
1570m（徒歩20分）
徒歩約20分
手稲星置簡易郵便局
460m（徒歩6分）
徒歩約6分
北海道銀行星置支店
1620m（徒歩21分）
徒歩約21分
星置西公園
440m（徒歩6分）
徒歩約6分
JR「ほしみ」駅
940m（徒歩12分）
徒歩約12分
- お問い合わせ先
-
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
- 営業時間10時～18時（毎週火・水曜日定休）
- 電話番号0120-420-556（011-596-0556）