物件種別新築戸建
【京阪の家】ローズグランデ西野3条
閑静な住宅街の西区西野3条に「京阪の家」誕生!
建物見学会開催中!(予約制)お気軽にお問い合わせください。
お勧めポイント
- ■地下鉄「発寒南」駅まで徒歩16!「大通」駅まで13分とアクセス良好!
■教育施設や病院も徒歩圏内で子育てにも最適
■全居室5.4帖以上を確保し、ゆとりのある空間となっています
■全居室に収納があり収納には困りません
■フリールームはワークスペースや洗濯物干場など用途は様々です!
お知らせ
2024年4月27日(土)~2024年5月6日(月)までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
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現地外観写真
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【1号地】間取図
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【2号地】間取図
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【1号地】LDK(約16.7帖)リビングとダインニングが一直線で圧迫感のない温かな空間です。
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【1号地】LDK(約16.7帖) キッチンからリビングが見えるので、お子様の様子も見えて安心です。
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【1号地】キッチン 清潔感のあるホワイトカラーで統一。奥には稼働棚のパントリーもあり機能的です。
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【1号地】洗面室 洗濯機スペースに物干し竿を設け、ワンアクションで洗濯物干しができます。
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【1号地】浴室 約1坪の広々お風呂です
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【1号地】玄関 シューズクローゼットは稼働棚なので高さのある靴でも安心して収納できます。
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【1号地】トイレ
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【1号地】主寝室(約6.7帖)
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【1号地】洋室1(約5.7帖) クローゼットもあり、子供部屋にぴったりです。
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【1号地】洋室2(約5.4帖)
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【1号地】洋室3(約5.4帖)
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【1号地】階段
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【2号地】LDK(約16.7帖)
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【2号地】LDK(約16.7帖)
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【2号地】キッチン 人工大理石天板なので、傷に強く、お掃除しやすいつくりです。
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【2号地】洗面室 濯機スペースに物干し竿を設け、ワンアクションで洗濯物干しができます。
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【2号地】浴室 約1坪の広々お風呂です
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【2号地】玄関 稼働棚なので高さのある靴でも安心して収納できます。
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【2号地】トイレ
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【2号地】主寝室(約7.1帖)
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【2号地】洋室1(約5.6帖)
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【2号地】洋室2(約5.4帖)
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【2号地】フリールーム(約4.7帖)
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【2号地】階段
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地下鉄東西線「発寒南」駅から「大通」駅まで13分。アクセス良好です!
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地下鉄東西線「発寒南」駅から徒歩16分。生活施設が徒歩圏内にある充実したエリアです。
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現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
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【1号地】インテリアカラー 白、アイボリー、ベージュ、グレーのニュートラルカラーでまとめたトレンドパターン
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【2号地】インテリアカラー ナチュラル感のあるライトモダンスタイル。温かみを感じられるコーディネートです。
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ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。
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購入ご希望の物件のお申込みも丁寧にサポートいたします。
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宅地建物取引士が、物件に関する重要な事項等をご説明いたします。ご不明な点はお気軽にお知らせください。
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住宅ローンのお申込みや、その他周辺手続きもスムーズに進められるようお手伝いいたします。
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最終的にお支払いが必要な金額、金融機関とのやり取りについてもご案内いたします。
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残金のお支払いを完了いただけましたら、物件の引き渡しとなり、鍵をお渡しいたします。
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このような流れで新居へのご入居までサポートいたします。ご不明な点などは都度お気軽にご相談ください。
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札幌市立手稲東小学校 約420m 徒歩約6分
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札幌市立手稲東中学校 約750m 徒歩約10分
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西野札幌幼稚園 約60m 徒歩約1分
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西野中央保育園 約550m 徒歩約7分
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北海道医療センター 約1190m 徒歩約15分
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西友西町店 約890m 徒歩約12分
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コープさっぽろにしの店 約270m 徒歩約4分
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北海道銀行西野支店 約180m 徒歩約3分
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西野グリーン公園 約270m 徒歩約4分
物件概要
- 販売価格(税込)
- 3,980万円~3,990万円
- 物件所在地(住居表示)
- 札幌市西区西野三条1丁目2番6号、7号
- 交通
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地域・地区
- 高度地区 景観地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 103.02m2(31.16坪)~103.22m2(31.22坪)公簿(登記)
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 不要
- 建物面積
- 93.11m2(28.16坪)~96.19m2(29.09坪)
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)~4LDK
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 2023年8月(令和5年8月)
- 建築確認番号
- R05A-KSC.A00024-03号(他)(2023年6月12日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北西側 8m 公道(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
※未完成物件につきましては、社会情勢(新型コロナウィルス等)の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。 - 情報更新日
- 2024年4月26日
地図
物件周辺環境
札幌市立手稲東小学校
約420m(徒歩0分)
徒歩約6分
札幌市立手稲東中学校
約750m(徒歩0分)
徒歩約10分
西野札幌幼稚園
約60m(徒歩0分)
徒歩約1分
西野中央保育園
約550m(徒歩0分)
徒歩約7分
北海道医療センター
約1190m(徒歩0分)
徒歩約15分
西友西町店
約890m(徒歩0分)
徒歩約12分
コープさっぽろにしの店
約270m(徒歩0分)
徒歩約4分
北海道銀行西野支店
約180m(徒歩0分)
徒歩約3分
西野グリーン公園
約270m(徒歩0分)
徒歩約4分
- お問い合わせ先
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京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
- 営業時間10時~18時(毎週火・水曜日定休)
- 電話番号0120-420-556(011-596-0556)