物件種別新築戸建

ローズプレイス枚方出口

  • 見学可能物件

駅前再開発で注目の「光善寺」駅が最寄。商業施設やクリニックモールが計画され、利便性UPが期待される注目のエリアです。

お勧めポイント

  • ・駅前再開発事業の商業棟「ひらら光善寺」が2023年12月開業!おでかけやお仕事帰りの買い物も便利になります。
    ・動線や収納に配慮した3階建て戸建住宅。プライバシーが確保しやすい2階リビングです。
    ・リビングにはプラスαのカウンターコーナーを設け、リビング学習やワークスペースとしても活用できます。
    ・洗濯機の近くに物干しを設けワンアクションで洗濯物干しができる洗面室は、夜干しやホームクリーニングに重宝します。
    ・大容量で収納の自由度が高く、スーツケースなど大きな物も収納できるウォークインクローゼットを設けています。
    ・LDKのある2Fフロアにも洗面台を設置し、2階と3階からの生活動線にも配慮しています。

お知らせ






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物件概要

販売価格(税込)
3,130万円
物件所在地(住居表示)
枚方市出口5丁目30番3(住居表示未確定)
交通
京阪本線 光善寺」駅 徒歩11
総戸数
1戸
販売戸数
1戸
用途地域
第1種住居地域
地域・地区
高度地区 準防火地域
建ぺい率
60%
容積率
167.60%
地目
宅地
土地面積
73.44m2(22.21坪)公簿(登記)
私道負担
私道
セットバック
不要
建物面積
108.05m2(32.68坪)
間取り
3LDK
構造規模
木造 地上3階建て (軸組工法)
建物完成時期
2024年1月(令和6年1月)
建築確認番号
第トラスト23-0672号(2023年6月30日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
北側 4.19m 一方 公道(アスファルト舗装)
引渡し時期
即時
施設
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
諸費用等
登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
取引形態
売主
備考
◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎容積率は建築基準法で指定された基準容積率を掲載しています。都市計画で定められた指定容積は200%になります。
◎地域・地区は第3種高度地区になります。

■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日
2024年6月5日

地図

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物件周辺環境

小学校 枚方市立さだ西小学校

枚方市立さだ西小学校

300m(徒歩4分)

中学校 枚方市立蹉跎中学校

枚方市立蹉跎中学校

100m(徒歩2分)

幼稚園・保育園 光善寺保育園

光善寺保育園

320m(徒歩4分)

公園 南中振公園

南中振公園

1200m(徒歩15分)

スーパー 万代 香里西店

万代 香里西店

1700m(徒歩22分)

病院 医療法人毅峰会 吉田病院

医療法人毅峰会 吉田病院

1000m(徒歩13分)

ドラッグストア ドラッグストアアカカベ 出口店

ドラッグストアアカカベ 出口店

1100m(徒歩14分)

郵便局 枚方中振郵便局

枚方中振郵便局

750m(徒歩10分)

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

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