物件種別新築戸建
ローズプレイス堺美原南余部
【4/15更新】動線スムーズな家完成!
お勧めポイント
- ・2階水回りプランは洗濯の「洗う→干す→取りこむ→たたむ→しまう」の動線がスムーズ!
・プライベート空間を分けた2階のお風呂!冬場は寝室直行で湯冷めの心配もなし!
・あったらうれしい「ただいまて洗い」スペースを玄関に設置!
・キッチン周りであったらうれしいパントリー!
・玄関のごちゃつきを解消するシューズクローゼット!
・「ららぽーと堺」がOPEN。利便性も益々よくなり人気が高まっているエリアです。
お知らせ
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現地外観写真:ホワイトとブラック、モノトーンカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。
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西面は切妻屋根のフォルムでスッキリとした外観です。
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北面はブラックとのコントラストが聞いた外観。
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玄関ドアは室内に明るさをもたらす採光窓が付いたデザインを採用しています。
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駐車スペースはインナーガレージとなっており、雨の日のお出かけも安心。
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リビングダイニングの実物写真にCGにて家具・照明・カーテン等を追加しています。
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ダイニングの実物写真にCGにて家具・照明・カーテン等を追加しています。
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洋室約5.4帖の実物写真にCGにて家具・照明・カーテン等を追加しています。
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約18.2帖のLDK。ライトな木目カラーでナチュラルな雰囲気に。
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階段下のデッドスペースを利用した収納スペース。階段の勾配に合わせて、背の高い掃除道具やシーズンオフの家電品などを収納できます。
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お料理や食事、くつろぎの時間も家族を感じながら過ごせ、ワンフロアのLDK。キッチンの設備壁はキッチン内が丸見えにならない目隠しの役割も。
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掃き出し窓のあるリビング。
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対面キッチン越しのダイニングスペース。
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玄関には帰宅時すぐに手洗いができる洗面カウンターを設けています。収納は土間続きのシューズクローゼット。
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食器洗い乾燥機、浄水器付水栓など、機能的なシステムキッチン。スリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。
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換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現するとともに、洗濯物の室内干しもしっかり乾かせます。
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シャワー付き節水トイレ。フルオート洗浄、Wパワー脱臭の他、お掃除しやすい仕様が揃っています。
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収納付き三面鏡緒、水垢が溜まりにくくお掃除しやすいすい水栓など、機能的な洗面化粧台。洗面室内にリネン庫があり、洗剤、タオル、着替えなどを収納するのに大変便利です。
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バルコニーに面し、開放感のある約5.6帖の洋室。
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約6.6帖の主寝室にも掃き出し窓を設け、洗濯物干しや布団干しもしやすく。
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主寝室にはワイドな壁面収納。お洋服が効率よく収納できます。
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堺市立黒山小学校 600m
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堺市立美原西中学校 1200m
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堺市立美原にしこども園 650m
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舟渡池公園 1100m
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コノミヤ 美原店 280m
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三井ショッピングパーク ららぽーと堺 1500m
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社会医療法人頌徳会 日野病院 800m
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美原余部郵便局 800m
物件概要
- 販売価格(税込)
- 3,280万円
- 物件所在地(住居表示)
- 堺市美原区南余部78番4(住居表示未確定)
- 交通
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 景観法 準防火地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 83.08m2(25.13坪)公簿(登記)
- 私道負担
- 私道有
- セットバック
- 不要
- 建物面積
- 87.07m2(26.33坪)
- 間取り
- 3LDK
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 2023年9月(令和5年9月)
- 建築確認番号
- 第OKBC23C01-00501号(2023年5月31日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北側 4.57m 一方 公道、西側 4.7m 一方 私道 位置指定:有(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、牧主住宅開発株式会社の仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):牧主住宅開発株式会社、所在地:大阪府堺市東区丈六123-8、電話番号:072-237-1213、宅建業法による免許証番号:大阪府知事(8)第40529号
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2024年4月26日
地図
物件周辺環境
堺市立黒山小学校
600m(徒歩8分)
堺市立美原西中学校
1200m(徒歩15分)
堺市立美原にしこども園
650m(徒歩9分)
舟渡池公園
1100m(徒歩14分)
コノミヤ 美原店
280m(徒歩4分)
三井ショッピングパーク ららぽーと堺
1500m(徒歩19分)
社会医療法人頌徳会 日野病院
800m(徒歩10分)
美原余部郵便局
800m(徒歩10分)
- お問い合わせ先
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京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
- 営業時間10時~18時(毎週水・日曜日定休)
- 電話番号0120-666-230(06-6946-5131)