物件種別新築戸建

ローズプレイス楠葉野田Ⅴ

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人気のくずはエリアに「京阪の家」2邸追加分譲!!

お勧めポイント

  • ・シックな外観が街並みに調和する、角地を含む2邸
    ・収納や家族間のコミュニケーションにこだわった4LDKの間取りは子育てファミリーにピッタリ
    ・カーライフをサポートし、ストレスなく駐車できる2台分の駐車スペース
    ・大阪や京都の主要駅まで30~40分で行ける交通利便性の高さも魅力
    ・医療機関、保育、教育施設も多く、ファミリー層にとって大変人気の高いエリア

お知らせ






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物件概要

販売価格(税込)
4,530万円4,780万円
物件所在地(住居表示)
枚方市楠葉野田3丁目52番18(住居表示未確定)
交通
京阪本線 樟葉」駅 徒歩26~26
バス5分「長沢」停歩4
バス5分「丸尾」停歩6
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
用途地域
第1種低層住居専用地域
地域・地区
文化財保護法 高度地区
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
土地面積
107.32m2(32.46坪)117.56m2(35.56坪)公簿(登記)
私道負担
私道
セットバック
不要
建物面積
96.88m2(29.3坪)99.36m2(30.05坪)
間取り
4LDK
構造規模
木造 地上2階建て (軸組工法)
建物完成時期
2023年12月(令和5年12月)
建築確認番号
確認サービス第KS123-6110-50934号 他(2023年7月18日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
東側 6.33m 一方 公道、北側 6.29m 一方 公道(アスファルト舗装)
引渡し時期
即時
施設
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
諸費用等
登記費用(実費)固定資産税等清算金、仲介手数料
取引形態
売主
備考
1号地:4,780万円(税込・外構費込)
2号地:4,530万円(税込・外構費込)

◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎地域・地区は第一種高度地区となります。
◎建ぺい率、1号地は60%、2号地は50%となります。

■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社 枚方センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):三井不動産リアルティ株式会社 枚方センター(仲介)、所在地:枚方市岡東町8-6現代枚方駅前ビル3F、電話番号:0120-321-797、宅建業法による免許証番号:国土交通大臣(15)第777号

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日
2024年4月5日

地図

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物件周辺環境

小学校 枚方市立樟葉北小学校

枚方市立樟葉北小学校

400m(徒歩5分)

中学校 枚方市立楠葉中学校

枚方市立楠葉中学校

550m(徒歩7分)

幼稚園・保育園 くずは青葉幼稚園

くずは青葉幼稚園

600m(徒歩8分)

ショッピングセンター くずはモール

くずはモール

1700m(徒歩22分)

スーパー サンディ楠葉店

サンディ楠葉店

1300m(徒歩17分)

コンビニ ファミリーマート楠葉中町店

ファミリーマート楠葉中町店

1200m(徒歩15分)

郵便局 枚方楠葉野田

枚方楠葉野田

1000m(徒歩13分)

病院 男山病院

男山病院

1000m(徒歩13分)

最寄駅 樟葉駅

樟葉駅

2000m(徒歩25分)

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

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