物件種別新築戸建

ローズプレイス枚方宮之阪

  • リブララ

【4/15更新】京阪が「暮らしやすさ」にとことんこだわった枚方宮之阪の家が完成!

お勧めポイント

  • ◆暮らしやすさにこだわったポイント◆
    ・不在時でも安心の「宅配ポスト」
    ・洗面スッキリ生活を叶える「アッパーキャビネット」
    ・花粉の季節や雨の日の強い味方「ランドリースペース」
    ・ストック類や調理家電もスッキリ収納「パントリー」
    ・仕事に趣味に収納に、用途がたくさん「書斎スペース」
    ・家族の衣類や荷物をまとめて収納!「ファミリークローゼット」
    ・フラット35S適合でフラット金利優遇あり、耐震等級3(フラット35による)の安心スペック!
     
    ◆立地のポイント◆
    ・最寄り駅の京阪交野線「宮之阪」駅徒歩6分、京阪本線「枚方市」駅まで徒歩12分!
    ・枚方市駅隣接にT-SITEや無印良品も入る京阪百貨店など、買い物に優れた立地。
    ・現地から徒歩4分にイズミヤショッピングセンターや、パン屋など生活利便に優れています!

お知らせ






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物件概要

販売価格(税込)
5,270万円
物件所在地(住居表示)
枚方市宮之阪2丁目9-21(住居表示未確定)
交通
京阪交野線 宮之阪」駅 徒歩6
京阪本線 枚方市」駅 徒歩12
総戸数
1戸
販売戸数
1戸
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地域・地区
高度地区 準防火地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地面積
122.35m2(37.01坪)公簿(登記)
私道負担
私道有 15.40m2
セットバック
建物面積
98.53m2(29.8坪)
間取り
3LDK+S(納戸)
構造規模
木造 地上2階建て (軸組工法)
建物完成時期
2024年4月(令和6年4月)
建築確認番号
確認サービスKS123-6110-51485号(2023年11月27日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
北西側 4.6m 一方 私道 位置指定:有、北東側 4m 一方 私道 位置指定:有、南西側 6m 一方 公道 位置指定:無、6m (アスファルト舗装)
引渡し時期
2024年6月中旬 予定
施設
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
諸費用等
登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
取引形態
売主
備考
◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎敷地面積は私道負担面積(15.40㎡)を含むため、有効面積は106.95㎡となります。
◎第二種高度地区に該当します。
◎北西側道路幅員(約4.6m)は側溝部分(43cm)を含みます。

●フラット35S適合、耐震等級3相当。

■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)枚方センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):三井のリハウス 枚方センター(仲介)、所在地:枚方市岡東町8-6 現代枚方駅前ビル3F、電話番号:072-846-8484、宅建業法による免許証番号:国土交通大臣(14)第777号、所属団体名:(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日
2024年4月19日

地図

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物件周辺環境

小学校 枚方市立明倫小学校

枚方市立明倫小学校

450m(徒歩6分)

中学校 枚方市立中宮中学校

枚方市立中宮中学校

1300m(徒歩17分)

幼稚園・保育園 鴻池学園第二園

鴻池学園第二園

350m(徒歩5分)

幼稚園・保育園 宮之阪サクラ保育園

宮之阪サクラ保育園

800m(徒歩10分)

スーパー イズミヤショッピングセンター枚方店

イズミヤショッピングセンター枚方店

300m(徒歩4分)

郵便局 枚方郵便局

枚方郵便局

750m(徒歩10分)

公園 宮之阪さくらの丘公園

宮之阪さくらの丘公園

400m(徒歩5分)

病院 関西医大付属病院

関西医大付属病院

1300m(徒歩17分)

役所 枚方市役所

枚方市役所

850m(徒歩11分)

最寄駅 京阪「枚方市」駅

京阪「枚方市」駅

900m(徒歩12分)

最寄駅 京阪「宮之阪」駅

京阪「宮之阪」駅

450m(徒歩6分)

ショッピングセンター 枚方T-SITE

枚方T-SITE

850m(徒歩11分)

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

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