物件種別新築戸建

ローズプレイス北楠葉Ⅱ

  • 見学可能物件

【くずはエリア】第一種低層住居専用地域、角地を含む2邸!並列2台駐車でゆとりの敷地です。

お勧めポイント

  • ・大阪や京都の主要駅まで30~40分で行ける交通利便性の高さが魅力
    ・保育・教育施設、医療機関も多く、ファミリー層にとって人気の高いエリア
    ・くずはモールでのショッピングや公園へのお出かけなど、休日のレジャーも充実

    \間取りのこだわり♪/
    ・1階にはパントリー(1号地)、ファミリークローゼット(2号地)とタイパ&効率UPの一拠点収納をご提案。
    ・ラフステージに応じて使い方を変えやすい4LDKの間取り。

お知らせ






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物件概要

販売価格(税込)
4,870万円4,990万円
物件所在地(住居表示)
枚方市北楠葉町32番24(住居表示未確定)
交通
京阪本線 樟葉」駅 徒歩19~19
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
用途地域
第1種低層住居専用地域
地域・地区
文化財保護法 高度地区
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
土地面積
127.91m2(38.69坪)130.55m2(39.49坪)公簿(登記)
私道負担
私道
セットバック
不要
建物面積
97.29m2(29.43坪)98.12m2(29.68坪)
間取り
4LDK
構造規模
木造 地上2階建て (軸組工法)
建物完成時期
2023年10月(令和5年10月)
建築確認番号
確認サービス第KS123-6110-50522号 他(2023年4月26日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
西側 5.2m 一方 私道、南側 4.8m 一方 公道(アスファルト舗装)
引渡し時期
即時
施設
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
諸費用等
登記費用(実費)固定資産税等清算金、仲介手数料
取引形態
売主
備考
1号地:49,900,000円(税込・外構費込)
2号地:48,700,000円(税込・外構費込)

◎1号地、2号地共に電気事業者と当該土地所有者との間で、電線の設置及び保守運営を目的とする地役権が設定されています。
◎地域・地区は第1種高度地区となります。

■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日
2024年4月19日

地図

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物件周辺環境

小学校 枚方市立樟葉北小学校

枚方市立樟葉北小学校

550m(徒歩7分)

中学校 枚方市立楠葉中学校

枚方市立楠葉中学校

1100m(徒歩14分)

幼稚園・保育園 くずは青葉園

くずは青葉園

400m(徒歩5分)

ショッピングセンター くずはモール

くずはモール

1300m(徒歩17分)

スーパー サンディ楠葉店

サンディ楠葉店

900m(徒歩12分)

コンビニ ファミリーマート楠葉中町店

ファミリーマート楠葉中町店

650m(徒歩9分)

病院 男山病院

男山病院

1800m(徒歩23分)

郵便局 枚方楠葉野田郵便局

枚方楠葉野田郵便局

700m(徒歩9分)

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

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