物件種別新築戸建

ローズプレイス寝屋川池田Ⅲ

開放感のある角地で採光通風が魅力の【京阪の家】が寝屋川池田に誕生します!

お勧めポイント

  • ・土間続きの玄関収納。靴の他にも、かさばる長靴やブーツ、傘、ベビーカーなども収納できるシューズクローゼット
    ・帰宅してすぐに手洗い、うがいができる手洗いスペース。手洗いの習慣づけや来客用としても便利なただいま手洗い
    ・大容量で収納の自由度が高く、スーツケースなど大きな物も収納できる他、着替えるスペースとしてもつかえるウォークインクローゼット

お知らせ






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物件概要

販売価格(税込)
3,660万円3,790万円
物件所在地(住居表示)
寝屋川市池田東町3-3(住居表示未確定)
交通
京阪本線 寝屋川市」駅 徒歩11
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地域・地区
高度地区 準防火地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
土地面積
80.55m2(24.36坪)81.39m2(24.62坪)公簿(登記)
私道負担
私道
セットバック
不要
建物面積
88.28m2(26.7坪)89.50m2(27.07坪)
間取り
3LDK~4LDK
構造規模
木造 地上2階建て (軸組工法)
建物完成時期
2023年12月(令和5年12月)
建築確認番号
確認サービス第KS123-6110-50831号 他(2023年6月29日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
西側 3.95m 一方 私道、南側 4.1m 一方 私道、東側 4.2m 一方 私道(アスファルト舗装)
引渡し時期
2024年3月上旬 予定
施設
都市ガス / 公営水道 / 汚水公共下水 / 雑排水公共下水 / 関西電力
諸費用等
固定資産税等清算金、登記費用(実費)、仲介手数料
取引形態
売主
備考
1号地:36,600,000円(税込・外構費込)
2号地:37,900,000円(税込・外構費込)

◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎2号地の敷地の一部(2.79㎡)に1号地の車の出入庫の為の地役権を設定しています。
◎容積率は建築基準法で指定された基準容積率を掲載しています。都市計画で定められた指定容積率は200%になります。
◎地域・地区は第二種高度地区になります。

■本物件の購入については、近鉄不動産株式会社枚方営業所の仲介を通じてご購入を頂く事と なり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):名称(取引態様):近鉄不動産株式会社枚方営業所(仲介)、所在地:大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1F、電話番号:072-804-3001、宅建業法による免 許証番号:国土交通大臣(10)第3123号、所属団体名:一般社団法人不動産協会、一般社団法 人日本木造住宅産業協会、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会、一般社団法人不動産流 通経営協会、一般社団法人不動産証券化協会、一般社団法人大阪ビルディング協会産仲介業者を通じて購入いただく場合は、仲介手数料が発生します。

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日
2024年2月15日

地図

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物件周辺環境

小学校 市立池田小学校

市立池田小学校

560m(徒歩7分)

中学校 市立第二中学校

市立第二中学校

860m(徒歩11分)

幼稚園・保育園 寝屋川幼稚園

寝屋川幼稚園

430m(徒歩6分)

幼稚園・保育園 池田保育園

池田保育園

470m(徒歩6分)

スーパー 業務スーパー

業務スーパー

480m(徒歩6分)

公園 大利公園

大利公園

410m(徒歩6分)

病院 白井内科

白井内科

770m(徒歩10分)

郵便局 寝屋川池田東郵便局

寝屋川池田東郵便局

240m(徒歩3分)

スーパー サンディ寝屋川池田本町店

サンディ寝屋川池田本町店

520m(徒歩7分)

ドラッグストア アカカベ寝屋川池田店

アカカベ寝屋川池田店

250m(徒歩4分)

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

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