物件種別新築戸建

ローズプレイス楠葉野田Ⅵ

  • 見学可能物件
  • 無人内見システム

第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に「京阪の家」登場!

お勧めポイント

  • ・小学校まで徒歩約2分、中学校まで徒歩約8分とお子様も通学しやすい距離です。
    ・最寄駅の目の前が大型ショッピングモールなので、お仕事帰りにショッピングを楽しめます。
    ・駐車スペースは並列2台分

お知らせ






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物件概要

販売価格(税込)
4,920万円5,090万円
物件所在地(住居表示)
枚方市楠葉野田3丁目30-7(住居表示未確定)
交通
京阪本線 樟葉」駅 徒歩22
バス5分「丸尾」停歩4
バス5分「ひかり」停歩6
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
用途地域
第1種低層住居専用地域
地域・地区
文化財保護法 高度地区
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
土地面積
155.54m2(47.05坪)165.08m2(49.93坪)公簿(登記)
私道負担
私道
セットバック
不要
建物面積
99.36m2(30.05坪)100.19m2(30.3坪)
間取り
4LDK
構造規模
木造 地上2階建て (軸組工法)
建物完成時期
2023年12月(令和5年12月)
建築確認番号
第トラスト23-0793号 他(2023年7月19日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
北側 5.77m 一方 公道、東側 5.91m 一方 公道、北側 5.59m 一方 (アスファルト舗装)
引渡し時期
即時
施設
都市ガス / 公営水道 / 汚水公共下水 / 雑排水公共下水 / 関西電力
諸費用等
登記費用(実費)固定資産税等清算金、仲介手数料
取引形態
売主
備考
販売価格
1号地:5,090万円(税込・外構費)
2号地:4,920万円(税込・外構費)

◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎地域・地区は第一種高度地区となります。
◎建ぺい率は1号地60%、2号地50%となります。

■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社 枚方センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):三井不動産リアルティ株式会社 枚方センター(仲介)、所在地:枚方市岡東町8-6現代枚方駅前ビル3F、電話番号:0120-321-797、宅建業法による免許証番号:国土交通大臣(15)第777号

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日
2024年2月13日

地図

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物件周辺環境

小学校 枚方市立樟葉北小学校

枚方市立樟葉北小学校

86m(徒歩2分)

中学校 枚方市立楠葉中学校

枚方市立楠葉中学校

600m(徒歩8分)

幼稚園・保育園 くずは青葉幼稚園

くずは青葉幼稚園

400m(徒歩5分)

ショッピングセンター くずはモール

くずはモール

1400m(徒歩18分)

スーパー サンディ楠葉店

サンディ楠葉店

1000m(徒歩13分)

コンビニ ファミリーマート楠葉中町店

ファミリーマート楠葉中町店

800m(徒歩10分)

病院 男山病院

男山病院

1400m(徒歩18分)

郵便局 枚方楠葉野田郵便局

枚方楠葉野田郵便局

750m(徒歩10分)

最寄駅 樟葉駅

樟葉駅

1750m(徒歩22分)

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

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