【京阪の家】ローズグランデ西岡2条Ⅳ

新築戸建 札幌市豊平区西岡二条2丁目8番2号 札幌市南北線南平岸駅 3,580万円
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【京阪の家】ローズグランデ西岡2条Ⅳ

札幌市豊平区西岡二条2丁目8番2号

3,580万円

子育て環境と自然が共生する西岡2条に【京阪の家】誕生!

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※左側:1号地(成約済)、右側:2号地


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お勧めポイント
  • ■鍵を取り出さずにアプリで施解錠が出来るスマート電子キーを採用!
    ■2階リビングによって採光や通風にも優れ、近隣同士の生活音も気にせずプライバシーにも配慮しています。
    ■パントリーやファミリークローゼット等収納スペースをしっかり確保し、収納したい場所に収納できます。
    ■普通車2台の駐車スペース&雪置きスペースを確保!
    ■自然も多く、徒歩10分以内にスーパーや認定こども園があり子育てしやすい環境
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間取り

新築戸建 札幌市豊平区西岡二条2丁目8番2号 札幌市南北線南平岸駅 3,580万円

ギャラリー

物件周辺環境

小学校 南月寒小学校

南月寒小学校

1020m(徒歩13分)

徒歩約13分

中学校 羊丘中学校

羊丘中学校

1260m(徒歩16分)

徒歩約16分

幼稚園・保育園 認定こども園 まなび

認定こども園 まなび

540m(徒歩7分)

徒歩約7分

ドラッグストア ツルハドラック西岡3条店

ツルハドラック西岡3条店

440m(徒歩6分)

徒歩約6分

病院 西岡病院

西岡病院

540m(徒歩7分)

徒歩約7分

郵便局 札幌西岡二条郵便局

札幌西岡二条郵便局

310m(徒歩4分)

徒歩約4分

公園 西岡さんかく公園

西岡さんかく公園

330m(徒歩5分)

徒歩約5分

地図

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路線図

広域図

新築戸建 札幌市豊平区西岡二条2丁目8番2号 札幌市南北線南平岸駅 3,580万円
お勧めポイント
  • ■鍵を取り出さずにアプリで施解錠が出来るスマート電子キーを採用!
    ■2階リビングによって採光や通風にも優れ、近隣同士の生活音も気にせずプライバシーにも配慮しています。
    ■パントリーやファミリークローゼット等収納スペースをしっかり確保し、収納したい場所に収納できます。
    ■普通車2台の駐車スペース&雪置きスペースを確保!
    ■自然も多く、徒歩10分以内にスーパーや認定こども園があり子育てしやすい環境
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物件概要

販売価格(税込)
3,580万円
物件所在地(住居表示)
札幌市豊平区西岡二条2丁目8番2号
交通
札幌市南北線 南平岸」駅 バス8分「西岡1条3丁目」停歩2~3
札幌市南北線 澄川」駅 バス12分「西岡1条3丁目」停歩2~3
土地面積
96.48m2(29.18坪)公簿(登記)
建物面積
104.34m2(31.56坪)
間取り
3LDK+S(納戸)
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    用途地域
    第1種住居地域
    地域・地区
    景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道
    セットバック
    構造規模
    木造 地上3階建て (2×4工法)
    建物完成時期
    2024年7月(令和6年7月)
    建築確認番号
    第SKK 20233191号(2023年12月14日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    北東側 10.9m 公道 位置指定:無(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    即時
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
    諸費用等
    登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。

    ※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。
    ※完成予想図・図面の車はイメージです。
    ※図面上、雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    情報更新日
    2025年2月9日
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