【京阪の家】ローズグランデ西岡2条Ⅳ

- 見学可能物件
【京阪の家】ローズグランデ西岡2条Ⅳ
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建物見学会随時開催中!(予約制)
お気軽にお問合せください!
※左側:1号地(成約済)、右側:2号地
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ギャラリー
【1号地】LDK(約18.5帖) 2階リビングを採用し、採光や通風に優れている他、プライバシーにも優れています。
【1号地】LDK(18.5帖) 2階リビングを採用し、採光や通風に優れている他、プライバシーにも優れています。
【1号地】ポケットコーナー ワークスペースやお子様の勉強場所としても活用できます。
【1号地】キッチン 人工大理石天板なので、傷に強く、お掃除しやすいつくりです。
【1号地】洗面室 タオルや洗濯用品等を収納できる便利な可動棚があります。
【1号地】浴室 約1坪の広々お風呂
【1号地】トイレ
【1号地】主寝室
【1号地】ウォークインクローゼット 人が中に入って歩けるサイズのクローゼット。大容量で自由度が高く、大きい荷物も収納できます。
【1号地】洋室5.0帖
【1号地】洋室5.2帖
【1号地】洋室5.2帖
【1号地】玄関 鍵を取り出さずにスマホアプリで施解錠ができるスマート電子キーを採用
【2号地】間取図
【2号地】LDK(約16.5帖) 2階リビングを採用し、採光や通風に優れている他、プライバシーにも優れています。
【2号地】LDK(約16.5帖) 2階リビングを採用し、採光や通風に優れている他、プライバシーにも優れています。
【2号地】ポケットコーナー ワークスペースやお子様の勉強場所としても活用できます。
【2号地】キッチン 人工大理石天板なので、傷に強く、お掃除しやすいつくりです。
【2号地】洗面室 タオルや洗濯用品等を収納できる便利な可動棚があります。
【2号地】浴室 約1坪の広々お風呂
【2号地】トイレ
【2号地】主寝室
【2号地】洋室7.3帖
【2号地】洋室6.0帖
【2号地】ファミリークローゼット 家族の衣類や荷物をまとめて収納できる大容量のスペースです。 ワークスペースとしても使用可能です。
【2号地】玄関 鍵を取り出さずにスマホアプリで施解錠ができるスマート電子キーを採用
地下鉄「南平岸」駅までバス乗車8分、「澄川」駅までバス乗車12分
徒歩10分以内にスーパーや幼稚園、病院があり子育てにも安心の環境です。
現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
物件周辺環境

南月寒小学校
1020m(徒歩13分)
徒歩約13分

羊丘中学校
1260m(徒歩16分)
徒歩約16分

認定こども園 まなび
540m(徒歩7分)
徒歩約7分

ツルハドラック西岡3条店
440m(徒歩6分)
徒歩約6分

西岡病院
540m(徒歩7分)
徒歩約7分

札幌西岡二条郵便局
310m(徒歩4分)
徒歩約4分

西岡さんかく公園
330m(徒歩5分)
徒歩約5分
地図
路線図
広域図

- ■鍵を取り出さずにアプリで施解錠が出来るスマート電子キーを採用!
■2階リビングによって採光や通風にも優れ、近隣同士の生活音も気にせずプライバシーにも配慮しています。
■パントリーやファミリークローゼット等収納スペースをしっかり確保し、収納したい場所に収納できます。
■普通車2台の駐車スペース&雪置きスペースを確保!
■自然も多く、徒歩10分以内にスーパーや認定こども園があり子育てしやすい環境
建物見学会随時開催中!(予約制)
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物件概要
- 販売価格(税込)
- 3,580万円
- 物件所在地(住居表示)
- 札幌市豊平区西岡二条2丁目8番2号
- 交通
- 土地面積
- 96.48m2(29.18坪)公簿(登記)
- 建物面積
- 104.34m2(31.56坪)
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地域・地区
- 景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 構造規模
- 木造 地上3階建て (2×4工法)
- 建物完成時期
- 2024年7月(令和6年7月)
- 建築確認番号
- 第SKK 20233191号(2023年12月14日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北東側 10.9m 公道 位置指定:無(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。
※完成予想図・図面の車はイメージです。
※図面上、雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2025年2月9日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 電話番号
- --
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- 販売価格
- 4,090万円~4,490万円
- 所在地
- 札幌市豊平区月寒東三条16丁目
- 交 通
- 札幌市東豊線「福住」駅 バス6分「月寒東3条17丁目」停歩7~8分
- 総戸数
- 4戸
- 販売戸数
- 3戸
物件詳細
-
- 見学可能物件
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- 販売価格
- 4,590万円
- 所在地
- 札幌市豊平区平岸四条6丁目
- 交 通
- 札幌市南北線「平岸」駅徒歩8分
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
物件詳細