物件種別新築戸建
【京阪の家】ローズグランデ新川4条
JR「新川」駅徒歩2分に【京阪の家】誕生!!
建物見学会開催中!(予約制)お気軽にお問合せください。
お勧めポイント
- ■JR「新川」駅徒歩2分!高架駅で子育ても安心!
■徒歩圏内に教育施設や生活施設が揃い便利な周辺環境
■ファミリークローゼットは家族の衣類や荷物を大容量に収納可能!
■4.7帖のサービスルームは居室としても収納としても活用可能!
■駐車2台可能で冬の雪置き場も確保しています。
お知らせ
2024年4月27日(土)~2024年5月6日(月)までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
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現地外観写真
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【1号地】間取図
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【1号地】LDK(約17.0帖)
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【1号地】LDK(約17.0帖)
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【1号地】主寝室(8.0帖)
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【1号地】ウォークインクローゼット(約2.0帖)
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【1号地】ファミリークローゼット(約2.0帖)
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【1号地】キッチン
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【1号地】洗面室
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【1号地】浴室
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【1号地】玄関
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【1号地】トイレ
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【1号地】階段下収納
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【1号地】洋室A(5.6帖)
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【1号地】洋室B(約5.4帖)
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【1号地】インテリアカラー
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【2号地】間取図
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【2号地】LDK(約17.9帖)
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【2号地】LDK(約17.9帖)
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【2号地】主寝室(約6.8帖)
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【2号地】キッチン
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【2号地】洗面室
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【2号地】浴室
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【2号地】玄関
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【2号地】シューズクローゼット
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【2号地】トイレ
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【2号地】洋室A(約5.0帖)
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【2号地】洋室B(約5.4帖)
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【2号地】フリールーム(約4.7帖)
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【2号地】インテリアカラー
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JR「新川」駅から徒歩2分。 「札幌」駅まで乗車10~12分の
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JR「新川」駅まで徒歩2分の駅チカ物件! 高架駅なので踏切もなく安心!
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徒歩圏内に教育施設や生活施設が揃っているので、便利な周辺環境です。
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札幌市立新川中央小学校 280m 徒歩約4分
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札幌市立新川中学校 240m 徒歩約3分
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新川幼稚園 850m 徒歩約11分
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札幌鈴木病院 1000m 徒歩約13分
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ジェイアール生鮮市場新川店 770m 徒歩約7分
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北二十八条郵便局 180m 徒歩約3分
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ツルハドラック 新川3条店 600m 徒歩約8分
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新川にしまきば公園 500m 徒歩7分
物件概要
- 販売価格(税込)
- 3,780万円~3,890万円
- 物件所在地(住居表示)
- 札幌市北区新川四条2丁目(住居表示未確定)
- 交通
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地域・地区
- 高度地区 景観地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 102.13m2(30.89坪)~103.48m2(31.3坪)
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 建物面積
- 95.85m2(28.99坪)~97.31m2(29.43坪)
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 2023年12月(令和5年12月)
- 建築確認番号
- 第BVJ-SPR23-10-0309号(他)(2023年6月6日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北西側 6m 公道(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。
※完成予想図・図面の車はイメージです。
※図面上、雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2024年4月26日
地図
物件周辺環境
札幌市立新川中央小学校
280m(徒歩4分)
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240m(徒歩3分)
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1000m(徒歩13分)
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ジェイアール生鮮市場新川店
770m(徒歩10分)
徒歩約7分
北二十八条郵便局
180m(徒歩3分)
徒歩約3分
ツルハドラック 新川3条店
600m(徒歩8分)
徒歩約8分
新川にしまきば公園
500m(徒歩7分)
徒歩7分
- お問い合わせ先
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京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
- 営業時間10時~18時(毎週火・水曜日定休)
- 電話番号0120-420-556(011-596-0556)
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