【京阪の家】ローズグランデ川沿3条
- 見学可能物件
【京阪の家】ローズグランデ川沿3条
札幌市南区川沿三条３丁目4番3号
3,300万円
川沿に利便性抜群の建売住宅が2棟堂々完成！
＼ ラスト1棟となりました！ ／
4月オープンハウス開催！：19(土) 20(日) 26(土) 27(日) 29(祝火) (11:00～16:00)
現地にてお待ちしております！
※左側：１号地(成約済)、右側：２号地
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4月オープンハウス開催！：19(土) 20(日) 26(土) 27(日) 29(祝火) (11:00～16:00)
現地にてお待ちしております！
※左側：１号地(成約済)、右側：２号地
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お勧めポイント
- ■「2×6工法」で地震に強く、札幌の気候風土にも適応できる省エネ住宅！
■イオン、サツドラ徒歩圏でお買い物ラクラク！
■バス停まで徒歩2分、札幌駅まで乗り換えなし！
お知らせ
4月オープンハウス開催！：19(土) 20(日) 26(土) 27(日) 29(祝火) (11:00～16:00)
現地にてお待ちしております！
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間取り
物件周辺環境
小学校
札幌市立藻岩小学校
950m（徒歩12分）
徒歩約12分
中学校
札幌市立藻岩中学校
1000m（徒歩13分）
徒歩約13分
幼稚園・保育園
もいわ中央こども園
700m（徒歩9分）
徒歩約9分
病院
中村記念病院
600m（徒歩8分）
徒歩約8分
スーパー
イオン札幌藻岩店
550m（徒歩7分）
徒歩約7分
郵便局
札幌川沿郵便局
650m（徒歩9分）
徒歩約9分
ドラッグストア
サツドラ川沿店
50m（徒歩1分）
徒歩約1分
公園
真駒内公園
1100m（徒歩14分）
車約3分
地図
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路線図
広域図
お勧めポイント
- ■「2×6工法」で地震に強く、札幌の気候風土にも適応できる省エネ住宅！
■イオン、サツドラ徒歩圏でお買い物ラクラク！
■バス停まで徒歩2分、札幌駅まで乗り換えなし！
お知らせ
4月オープンハウス開催！：19(土) 20(日) 26(土) 27(日) 29(祝火) (11:00～16:00)
現地にてお待ちしております！
現地にてお待ちしております！
物件概要
- 販売価格（税込）
- 3,300万円
- 物件所在地（住居表示）
- 札幌市南区川沿三条３丁目4番3号
- 交通
- 土地面積
- 160.77m2（48.63坪）
- 建物面積
- 96.89m2（29.3坪）
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 宅地造成工事規制区域 高度地区 景観地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 構造規模
- 木造 地上2階建て （２×６工法)
- 建物完成時期
- 2024年4月（令和6年4月）
- 建築確認番号
- 第SKK20232799号（他）（2023年10月17日付）
- 権利形態
- 土地・建物：所有権
- 道路
- 東側 6m 公道（アスファルト舗装）
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。
※完成予想図・図面の車はイメージです。
※図面上、雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2025年4月17日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 株式会社メニーズコート
- 電話番号
- 0120-711-2211
