物件種別新築戸建
【京阪の家】ローズグランデ川沿3条
川沿に利便性抜群の建売住宅が2棟堂々完成！
お勧めポイント
- ■「2×6工法」で地震に強く、札幌の気候風土にも適応できる省エネ住宅！
■イオン、サツドラ徒歩圏でお買い物ラクラク！
■バス停まで徒歩2分、札幌駅まで乗り換えなし！
お知らせ
2024年4月27日（土）～2024年5月6日（月）までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
期間指定
事前に必ずお問合せ下さい
物件概要
- 販売価格（税込）
- 3,300万円～3,450万円
- 物件所在地（住居表示）
- 札幌市南区川沿三条３丁目4-3（住居表示未確定）
- 交通
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 宅地造成工事規制区域 高度地区 景観地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 160.77m2（48.63坪）～164.53m2（49.77坪）
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 建物面積
- 96.89m2（29.3坪）～109.11m2（33坪）
- 間取り
- 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
- 構造規模
- 木造 地上2階建て （２×６工法)
- 建物完成時期
- 建築確認番号
- 第SKK20232799号（他）（2023年10月17日付）
- 権利形態
- 土地・建物：所有権
- 道路
- 東側 6m 公道（アスファルト舗装）
- 引渡し時期
- 相談
- 施設
- 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、とんとん住宅販売の仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様)とんとん住宅販売株式会社(仲介)、所在地：札幌市西区西野4条3丁目10-1 電話番号：011-668-3700 住宅業法による免許証番号：北海道知事 石狩(2)第8340号
(公社) 北海道宅地建物取引業協会
(一社) 北海道不動産公正取引協議会
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
※未完成物件につきましては、社会情勢（新型コロナウィルス等）の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。 - 情報更新日
- 2024年4月26日
地図
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物件周辺環境
小学校
札幌市立藻岩小学校
950m（徒歩12分）
徒歩約12分
中学校
札幌市立藻岩中学校
1000m（徒歩13分）
徒歩約13分
幼稚園・保育園
もいわ中央こども園
700m（徒歩9分）
徒歩約9分
病院
中村記念病院
600m（徒歩8分）
徒歩約8分
スーパー
イオン札幌藻岩店
550m（徒歩7分）
徒歩約7分
郵便局
札幌川沿郵便局
650m（徒歩9分）
徒歩約9分
ドラッグストア
サツドラ川沿店
50m（徒歩1分）
徒歩約1分
公園
真駒内公園
1100m（徒歩14分）
車約3分
- お問い合わせ先
-
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
- 営業時間10時～18時（毎週火・水曜日定休）
- 電話番号0120-420-556（011-596-0556）