物件種別新築戸建

ローズプレイス楠葉野田Ⅶ

低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街!

お勧めポイント

  • ・小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約3分とお子様も通学しやすい距離です。
    ・大容量で収納の自由度が高い広々ウォークインクローゼット。
    ・開放的で土間続きの玄関。かさばるブーツやベビーカーなども収納可能!
    ・ライフスタイルに合わせてガーデニングやガーデンパーティーが楽しめるスーペースへカスタマイズ

お知らせ






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物件概要

販売価格(税込)
4,890万円5,330万円
物件所在地(住居表示)
枚方市楠葉野田3丁目45-7(住居表示未確定)
交通
京阪本線 樟葉」駅 徒歩22
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
用途地域
第1種低層住居専用地域
地域・地区
文化財保護法 高度地区
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
土地面積
143.16m2(43.3坪)145.88m2(44.12坪)公簿(登記)
私道負担
私道
セットバック
不要
建物面積
97.70m2(29.55坪)100.19m2(30.3坪)
間取り
4LDK
構造規模
木造 地上2階建て (軸組工法)
建物完成時期
2024年2月(令和6年2月)
建築確認番号
第トラスト23-1258号 他(2023年9月7日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
東側 8.02m 一方 公道(アスファルト舗装)
引渡し時期
2024年4月中旬 予定
施設
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
諸費用等
登記費用(実費)固定資産税等清算金、仲介手数料
取引形態
売主
備考
販売価格
1号地:4,890万円
2号地:5,330万円

◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎地域・地区は第一種高度地区、埋蔵文化財包蔵地となります。

■本物件の購入については、近鉄不動産株式会社枚方営業所もしくは、京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所の仲介を通じてご購入を頂く事と なり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):近鉄不動産株式会社枚方営業所(仲介)、所在地:大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1F、電話番号:072-804-3001、宅建業法による免 許証番号:国土交通大臣(10)第3123号、所属団体名:一般社団法人不動産協会、一般社団法 人日本木造住宅産業協会、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会、一般社団法人不動産流 通経営協会、一般社団法人不動産証券化協会、一般社団法人大阪ビルディング協会
名称:京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所、所在地:大阪府枚方市楠葉花園町14番10号 京阪くずは駅ビル南館1階、フリーダイヤル:0120-07-1341、TEL:072-850-1341

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日
2024年4月5日

地図

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物件周辺環境

小学校 市立樟葉北小学校

市立樟葉北小学校

340~350m(徒歩5分)

中学校 市立楠葉中学校

市立楠葉中学校

180~190m(徒歩3分)

幼稚園・保育園 市立樟葉幼稚園

市立樟葉幼稚園

560~570m(徒歩7分)

公園 神社公園

神社公園

100m(徒歩2分)

公園 枚方市市民の森

枚方市市民の森

240~250m(徒歩3分)

スーパー コープ男山

コープ男山

450~460m(徒歩6分)

ドラッグストア ライフォートくずは店

ライフォートくずは店

870~880m(徒歩11分)

コンビニ ローソン男山長沢

ローソン男山長沢

570~580m(徒歩8分)

ショッピングセンター くずはモール本館

くずはモール本館

1400~1410m(徒歩18分)

郵便局 枚方楠葉野田郵便局

枚方楠葉野田郵便局

720~730m(徒歩9分)

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

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