ローズプレイス楠葉野田Ⅶ

新築戸建 枚方市楠葉野田3丁目45-8(2号地) 京阪本線樟葉駅 4,690万円
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ローズプレイス楠葉野田Ⅶ

枚方市楠葉野田3丁目45-8(2号地)

4,690万円

【新春キャンペーン対象物件】来場予約受付中!完成物件をご見学いただけます。
豊富な収納量をご体感ください!シューズクローゼット・パントリー・リネン庫etc


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お勧めポイント
  • \建物見学会でお確かめください!まずは見学予約から♪/

    ■効率的な動線とこだわりの収納プラン
    ・シューズクローゼット・「スッキリパントリー」・リネン庫
    ・「使う場所にしまう」が実現し、お家の中がいつもスッキリ!
    ■安心・快適な京阪グループの家
    ・定期点検と有償メンテナンスを組み合わせた構造50年保証
    ・スマホで簡単♪お困りごとが相談できるアプリをご用意
    ・地盤調査&20年地盤保証
    ・「構造計算」の実施・スケルトンフィル・お住まい後のサポート

    ■人気の楠葉エリアで快適生活
    ・日々の買い物はなんでも揃うくずはモールで!
    ・小中学校徒歩5分圏内と通学も安心
    ・休日は枚方市市民の森でウォーキングに合わせて収納、子供部屋やリモートワークスペースなど、用途を変えやすい4LDK。
お知らせ
京阪の家 新春キャンペーン開催!
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ぜひこの機会にご来場ください!

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選べる特典①選りすぐりタイパ家電
選べる特典②JTBトラベルギフト
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《キャンペーン期間》
2026年1月10日(土)~2月15日(日)
※キャンペーン期間中に、当社来場予約フォームからご来陽予約して頂きご来場された方
に限ります。
※初めてご来場された方に限ります。
※アンケートにご記入して頂いた方が対象です。
※1家族、1グループ1回限りとさせて頂きます。
※他の特典との併用はできません。
※無人内見システムのご予約は対象外です。
※成約特典については、お申し込み時にご確認下さい。

間取り

新築戸建 枚方市楠葉野田3丁目45-8(2号地) 京阪本線樟葉駅 4,690万円

ギャラリー

物件周辺環境

小学校 市立樟葉北小学校

市立樟葉北小学校

340~350m(徒歩5分)

中学校 市立楠葉中学校

市立楠葉中学校

180~190m(徒歩3分)

幼稚園・保育園 市立樟葉幼稚園

市立樟葉幼稚園

560~570m(徒歩7分)

公園 神社公園

神社公園

100m(徒歩2分)

公園 枚方市市民の森

枚方市市民の森

240~250m(徒歩3分)

スーパー コープ男山

コープ男山

450~460m(徒歩6分)

ドラッグストア ライフォートくずは店

ライフォートくずは店

870~880m(徒歩11分)

コンビニ ローソン男山長沢

ローソン男山長沢

570~580m(徒歩8分)

ショッピングセンター くずはモール本館

くずはモール本館

1400~1410m(徒歩18分)

郵便局 枚方楠葉野田郵便局

枚方楠葉野田郵便局

720~730m(徒歩9分)

地図

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路線図

新築戸建 枚方市楠葉野田3丁目45-8(2号地) 京阪本線樟葉駅 4,690万円

広域図

新築戸建 枚方市楠葉野田3丁目45-8(2号地) 京阪本線樟葉駅 4,690万円
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    ■効率的な動線とこだわりの収納プラン
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    ・地盤調査&20年地盤保証
    ・「構造計算」の実施・スケルトンフィル・お住まい後のサポート

    ■人気の楠葉エリアで快適生活
    ・日々の買い物はなんでも揃うくずはモールで!
    ・小中学校徒歩5分圏内と通学も安心
    ・休日は枚方市市民の森でウォーキングに合わせて収納、子供部屋やリモートワークスペースなど、用途を変えやすい4LDK。
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京阪の家 新春キャンペーン開催!
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《キャンペーン期間》
2026年1月10日(土)~2月15日(日)
※キャンペーン期間中に、当社来場予約フォームからご来陽予約して頂きご来場された方
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※初めてご来場された方に限ります。
※アンケートにご記入して頂いた方が対象です。
※1家族、1グループ1回限りとさせて頂きます。
※他の特典との併用はできません。
※無人内見システムのご予約は対象外です。
※成約特典については、お申し込み時にご確認下さい。

物件概要

販売価格(税込)
4,690万円
物件所在地(住居表示)
枚方市楠葉野田3丁目45-8(2号地)
交通
京阪本線 樟葉」駅 徒歩22~22
土地面積
145.88m2(44.12坪)公簿(登記)
建物面積
97.70m2(29.55坪)
間取り
4LDK
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地域・地区
    文化財保護法 高度地区
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道負担
    セットバック
    不要
    構造規模
    木造 地上2階建て (軸組工法)
    建物完成時期
    2024年2月(令和6年2月)
    建築確認番号
    第トラスト23-1258号 他(2023年9月7日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    東側 8.02m 一方 公道(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    契約後2ヵ月 相談
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
    諸費用等
    登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
    ◎地域・地区は第一種高度地区、埋蔵文化財包蔵地となります。

    ■本物件の購入について不動産仲介業者を通じてご購入を頂く場合、別途仲介手数料が発生します。

    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

    ■本物件は建物完成後1年以上経過しているため、表示規約上の新築には該当しません。居住の用に供されていない未使用物件です。
    情報更新日
    2026年1月5日

お問い合わせ

販売窓口
メゾン24株式会社 
電話番号
06-6743-4005

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