物件種別新築戸建
ローズプレイス泉大津松之浜町
大型商業施設が複数立地し、多くの人でにぎわう「泉大津駅」も徒歩圏。ベージュ×木目のナチュラルな外観が目印です。
お勧めポイント
お知らせ
市民活動や子どもの水遊びなど多様なアクティビティを楽しめる「シーパスパーク」は徒歩11分。
週末のレジャーや犬の散歩など、豊かな日常シーンをもたらします。
\プランの特徴♪/
・駐車スペースは普通乗用車、軽自動車の並列2台が可能なスペースを確保。
・大容量で収納の自由度が高く、スーツケースなど大きな物も収納できるウォークインクローゼットをご用意。
・洗面台の上には、重い物も取り出しやすいダウン機能付きの洗面アッパーキャビネットを設置。
-
完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。
-
インテリアカラー「ライトモダン」
-
【キッチン】お手入れしやすいスリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。※実際とは異なる場合がございます。
-
【キッチン】オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。
-
【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。
-
【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
-
【洗面化粧台(アッパーキャビネットあり)】お掃除しやすい洗面化粧台。※実際とは異なる場合はがございます。
-
【洗面化粧台】洗剤のストックなど重量のあるものも上げ下ろししやすいアッパーキャビネット付きです。※実際とは異なる場合はがございます。
-
【浴室(ライトモダン)】換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の入浴も快適に、室内干しのサポートも。※実際とは異なる場合がございます。
-
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
-
透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
-
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
-
断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
-
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
-
泉大津市立浜小学校 290m
-
泉大津市立東陽中学校 1600m
-
浜保育所 900m
-
南海かもめ認定こども園 1500m
-
オークワ泉大津店 450m
-
東雲公園 800m
-
泉大津市立病院 1500m
-
泉大津郵便局 650m
物件概要
- 販売価格(税込)
- 3,480万円
- 物件所在地(住居表示)
- 泉大津市松之浜町2丁目17番7(住居表示未確定)
- 交通
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 地域・地区
- 風致地区
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 108.73m2(32.89坪)公簿(登記)
- 私道負担
- 私道有 0.35m2
- セットバック
- 済
- 建物面積
- 85.29m2(25.8坪)
- 間取り
- 3LDK
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 2024年4月(令和6年4月)
- 建築確認番号
- 確認サービスKS123-6110-51469号(2023年10月25日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北側 4.0m 一方 公道(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 2024年6月下旬 予定
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)固定資産税等清算金、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎都市計画で定められた建ぺい率は50%ですが、風致地区の規制により40%以下となります。
■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入いただく事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2024年4月26日
地図
物件周辺環境
泉大津市立浜小学校
290m(徒歩4分)
泉大津市立東陽中学校
1600m(徒歩20分)
浜保育所
900m(徒歩12分)
南海かもめ認定こども園
1500m(徒歩19分)
オークワ泉大津店
450m(徒歩6分)
東雲公園
800m(徒歩10分)
泉大津市立病院
1500m(徒歩19分)
泉大津郵便局
650m(徒歩9分)
- お問い合わせ先
-
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
- 営業時間10時~18時(毎週水・日曜日定休)
- 電話番号0120-666-230(06-6946-5131)