【京阪の家】ローズグランデ本町1条

新築戸建 札幌市東区本町一条1丁目 札幌市東豊線環状通東駅 4,590万円

【京阪の家】ローズグランデ本町1条

札幌市東区本町一条1丁目

4,590万円

地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分!公園目の前の本町1条に【京阪の家】誕生!


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お勧めポイント
  • ■札幌駅まで地下鉄で約6分のアクセス。通勤、通学にも便利です。
    ■徒歩10分圏内に5つの保育園・幼稚園があり、子育てにオススメです。
    ■インナーガレージで駐車1台スペースを確保。愛車を守り、冬の雪下ろし不要で安心です。
    ■2階リビングを採用し、採光や通風に優れ、プライバシー保護にもなります。
    ■SICL、広めのCL、パントリー、階段下収納など収納スペースをしっかり確保しています。
    ■断熱等級5のZEHOriented住宅で光熱費も経済的!
お知らせ
お気軽にお問い合わせ・資料請求お待ちしております♪
6月25日(木)以降、内覧可能です。


間取り

新築戸建 札幌市東区本町一条1丁目 札幌市東豊線環状通東駅 4,590万円

ギャラリー

物件周辺環境

小学校 札幌市立東光小学校

札幌市立東光小学校

240m(徒歩3分)

徒歩約3分

中学校 札幌市立東栄中学校

札幌市立東栄中学校

1410m(徒歩18分)

徒歩約18分

幼稚園・保育園 ちゃいれっく北8条東保育園

ちゃいれっく北8条東保育園

170m(徒歩3分)

徒歩約3分

幼稚園・保育園 元町杉の子保育園

元町杉の子保育園

200m(徒歩3分)

徒歩約3分

病院 北海道消化器科病院

北海道消化器科病院

200m(徒歩3分)

徒歩約3分

郵便局 北13条東郵便局

北13条東郵便局

460m(徒歩6分)

徒歩約6分

銀行 北海道銀行東苗穂支店

北海道銀行東苗穂支店

610m(徒歩8分)

徒歩約8分

ドラッグストア ドラッグセイムス札幌苗穂店

ドラッグセイムス札幌苗穂店

360m(徒歩5分)

徒歩約5分

公園 苗穂グリーン公園

苗穂グリーン公園

300m(徒歩4分)

徒歩約4分

最寄駅 環状通東駅

環状通東駅

670m(徒歩9分)

徒歩約9分

地図

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路線図

広域図

新築戸建 札幌市東区本町一条1丁目 札幌市東豊線環状通東駅 4,590万円
お勧めポイント
  • ■札幌駅まで地下鉄で約6分のアクセス。通勤、通学にも便利です。
    ■徒歩10分圏内に5つの保育園・幼稚園があり、子育てにオススメです。
    ■インナーガレージで駐車1台スペースを確保。愛車を守り、冬の雪下ろし不要で安心です。
    ■2階リビングを採用し、採光や通風に優れ、プライバシー保護にもなります。
    ■SICL、広めのCL、パントリー、階段下収納など収納スペースをしっかり確保しています。
    ■断熱等級5のZEHOriented住宅で光熱費も経済的!
お知らせ
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6月25日(木)以降、内覧可能です。


物件概要

販売価格(税込)
4,590万円
物件所在地(住居表示)
札幌市東区本町一条1丁目
交通
札幌市東豊線 環状通東」駅 徒歩9
土地面積
69.32m2(20.96坪)公簿(登記)
建物面積
122.25m2(36.98坪)
間取り
3LDK
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    用途地域
    第1種住居地域
    地域・地区
    景観法 高度地区
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道負担
    セットバック
    不要
    構造規模
    木造 地上3階建て (2×6工法)
    建物完成時期
    2026年5月(令和8年5月)
    建築確認番号
    第SKK20252034号(2025年11月28日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    南東側 8m 角地 公道 位置指定:無、南西側 8m 一方 公道 位置指定:無(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    2026年7月 予定
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
    諸費用等
    登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。

    ※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。車・家具等のイメージを含みます。雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    ※未完成物件につきましては、社会情勢(中東情勢等)に起因する住宅設備・資材の納期遅延により、
    本物件のお引渡し時期が当初の予定より遅れる可能性がございます。予めご了承ください。
    情報更新日
    2026年6月8日
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