【京阪の家】ローズグランデ本町1条

ギャラリー
人工大理石天板なので、傷に強く、お掃除しやすいつくりです。
洗面化粧台
約1坪の広々お風呂です
トイレ
従来の断熱工法に、さらに断熱材を付加し、断熱性能を向上させています。
高性能トリプルガラスを採用し、暑さ、寒さを軽減!
樹脂窓なので結露を解決してくれます。
ZEH水準の住宅は、光熱費の削減や、補助金の取得が可能になります。
地下鉄東豊線「環状通東」駅から徒歩9分
現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
「環状通東」駅から電車で6分、「さっぽろ」駅にアクセス可能!
1次エネルギー消費量等級:6
断熱等級:5
ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。
購入ご希望の物件のお申込みも丁寧にサポートいたします。
宅地建物取引士が、物件に関する重要な事項等をご説明いたします。ご不明な点はお気軽にお知らせください。
住宅ローンのお申込みや、その他周辺手続きもスムーズに進められるようお手伝いいたします。
最終的にお支払いが必要な金額、金融機関とのやり取りについてもご案内いたします。
残金のお支払いを完了いただけましたら、物件の引き渡しとなり、鍵をお渡しいたします。
このような流れで新居へのご入居までサポートいたします。ご不明な点などは都度お気軽にご相談ください。
物件周辺環境
札幌市立東光小学校
240m(徒歩3分)
徒歩約3分
札幌市立東栄中学校
1410m(徒歩18分)
徒歩約18分
ちゃいれっく北8条東保育園
170m(徒歩3分)
徒歩約3分
元町杉の子保育園
200m(徒歩3分)
徒歩約3分
北海道消化器科病院
200m(徒歩3分)
徒歩約3分
北13条東郵便局
460m(徒歩6分)
徒歩約6分
北海道銀行東苗穂支店
610m(徒歩8分)
徒歩約8分
ドラッグセイムス札幌苗穂店
360m(徒歩5分)
徒歩約5分
苗穂グリーン公園
300m(徒歩4分)
徒歩約4分
環状通東駅
670m(徒歩9分)
徒歩約9分
地図
路線図
広域図
- ■札幌駅まで地下鉄で約6分のアクセス。通勤、通学にも便利です。
■徒歩10分圏内に5つの保育園・幼稚園があり、子育てにオススメです。
■インナーガレージで駐車1台スペースを確保。愛車を守り、冬の雪下ろし不要で安心です。
■2階リビングを採用し、採光や通風に優れ、プライバシー保護にもなります。
■SICL、広めのCL、パントリー、階段下収納など収納スペースをしっかり確保しています。
■断熱等級5のZEHOriented住宅で光熱費も経済的!
6月25日(木)以降、内覧可能です。
物件概要
- 販売価格(税込)
- 4,590万円
- 物件所在地(住居表示)
- 札幌市東区本町一条1丁目
- 交通
- 土地面積
- 69.32m2(20.96坪)公簿(登記)
- 建物面積
- 122.25m2(36.98坪)
- 間取り
- 3LDK
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地域・地区
- 景観法 高度地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道負担無
- セットバック
- 不要
- 構造規模
- 木造 地上3階建て (2×6工法)
- 建物完成時期
- 2026年5月(令和8年5月)
- 建築確認番号
- 第SKK20252034号(2025年11月28日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 南東側 8m 角地 公道 位置指定:無、南西側 8m 一方 公道 位置指定:無(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 2026年7月 予定
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。車・家具等のイメージを含みます。雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
※未完成物件につきましては、社会情勢(中東情勢等)に起因する住宅設備・資材の納期遅延により、
本物件のお引渡し時期が当初の予定より遅れる可能性がございます。予めご了承ください。 - 情報更新日
- 2026年6月8日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 京阪電鉄不動産株式会社
- 電話番号
- 0120-420-556
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- 990万円
- 所在地
- 札幌市東区東苗穂十二条3丁目
- 交 通
- 札幌市東豊線「環状通東」駅 バス25分「東苗穂11条3丁目」停歩3分
- 総区画数
- -
- 販売区画
- 1区画
物件詳細
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- 所在地
- 札幌市東区本町一条1丁目
- 交 通
- 札幌市東豊線「環状通東」駅徒歩8分
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
物件詳細

