ローズプレイス楠葉丘Ⅳ

新築戸建 枚方市楠葉丘1丁目60-12 京阪本線樟葉駅 4,980万円

ローズプレイス楠葉丘Ⅳ

枚方市楠葉丘1丁目60-12

4,980万円

大商談会開催!完成物件をご見学いただけます
家事動線に配慮した間取、豊富な収納などこだわりが詰まったプラン
来客時も安心2台駐車可


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お勧めポイント
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    ■効率的な動線とこだわりの収納プラン
    ・玄関には大容量のシューズクローゼットとコートやアウターも便利に収納できるただいまクローゼットを設置
    ・水回り同線は固めて配置、キッチンにはスッキリパントリーを、洗面リネン庫を設置
    ・2階にはフレキシブルルームを配置、2つの居室を引き戸で仕切ったり、広く使ったり自在に利用可能です

    ■自然豊かな周辺環境と、利便性の高い楠葉エリアの暮らし
    ・大小いくつも公園が点在し、日々違った散歩コースが楽しめます。
    ・駅周辺はスーパーや金融機関等、生活利便施設は揃っており、駅からは大阪・京都へスムーズアクセス
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間取り

新築戸建 枚方市楠葉丘1丁目60-12 京阪本線樟葉駅 4,980万円

ギャラリー

物件周辺環境

小学校 枚方市立樟葉小学校

枚方市立樟葉小学校

560m(徒歩7分)

中学校 枚方市立楠葉中学校

枚方市立楠葉中学校

820m(徒歩11分)

幼稚園・保育園 くずはあけぼの保育園

くずはあけぼの保育園

90m(徒歩2分)

幼稚園・保育園 枚方市立樟葉幼稚園

枚方市立樟葉幼稚園

350m(徒歩5分)

スーパー トップワールド 楠葉店

トップワールド 楠葉店

690m(徒歩9分)

ドラッグストア キリン堂 男山泉店

キリン堂 男山泉店

750m(徒歩10分)

公園 楠葉東公園

楠葉東公園

500m(徒歩7分)

病院 男山病院

男山病院

890m(徒歩12分)

郵便局 枚方楠葉郵便局

枚方楠葉郵便局

550m(徒歩7分)

地図

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路線図

新築戸建 枚方市楠葉丘1丁目60-12 京阪本線樟葉駅 4,980万円

広域図

新築戸建 枚方市楠葉丘1丁目60-12 京阪本線樟葉駅 4,980万円
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    ■効率的な動線とこだわりの収納プラン
    ・玄関には大容量のシューズクローゼットとコートやアウターも便利に収納できるただいまクローゼットを設置
    ・水回り同線は固めて配置、キッチンにはスッキリパントリーを、洗面リネン庫を設置
    ・2階にはフレキシブルルームを配置、2つの居室を引き戸で仕切ったり、広く使ったり自在に利用可能です

    ■自然豊かな周辺環境と、利便性の高い楠葉エリアの暮らし
    ・大小いくつも公園が点在し、日々違った散歩コースが楽しめます。
    ・駅周辺はスーパーや金融機関等、生活利便施設は揃っており、駅からは大阪・京都へスムーズアクセス
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物件概要

販売価格(税込)
4,980万円
物件所在地(住居表示)
枚方市楠葉丘1丁目60-12
交通
京阪本線 樟葉」駅 徒歩18
土地面積
99.62m2(30.13坪)公簿(登記)
建物面積
95.84m2(28.99坪)
間取り
4LDK
    総戸数
    1戸
    販売戸数
    1戸
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地域・地区
    高度地区
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道負担
    セットバック
    不要
    構造規模
    木造 地上2階建て (軸組工法)
    建物完成時期
    2024年11月(令和6年11月)
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-6110-50925号(2024年6月14日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    東側 6.910m 一方 公道(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    即時
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
    諸費用等
    固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
    ◎第一種高度地区に該当します。
    ◎フラット35S(金利Aタイプ)適合、耐震等級3。

    ■本物件の購入については、ハウスドゥ京阪くずは店(株式会社Neo不動産)の仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
    名称(取引態様):ハウスドゥ京阪くずは店(仲介)、所在地:枚方市楠葉並木1丁目38-10-103、電話番号:072-864-1088、宅建業法による免許証番号:大阪府知事(1)第61431号

    2025年4月29日(火)~ 2025年5月7日(水)までは休暇とさせていただきます。
    休暇期間中の資料請求やお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承ください。
    情報更新日
    2025年5月11日

お問い合わせ

販売窓口
京阪電鉄不動産株式会社 
電話番号
0120-666-230

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