ローズプレイス交野私部Ⅲ

新築戸建 交野市私部4丁目56-30(住居表示未確定) 京阪交野線交野市駅 3,280万円
  • 見学可能物件

ローズプレイス交野私部Ⅲ

交野市私部4丁目56-30(住居表示未確定)

3,280万円

採光や通風に優れている他、プライバシーに優れている2階リビング!


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お勧めポイント
  • \おすすめポイント/
    ●洗濯機からワンアクションでハンガーを掛けらる室内物干しを設置。洗濯効率がアップします。
    ●洗面台を生活感が出やすい脱衣スペースと分けて設置。脱衣スペースを使っていても洗面台が使え、来客時には脱衣スペースを見られずに済みます。
    ●食品や飲み物、キッチン用品のストックが管理しやすいダイニング収納を設置。分別ごみ箱や、ダイニング周りに散らかりがちな生活用品の収納にも便利です。
    ●2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生!
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間取り

新築戸建 交野市私部4丁目56-30(住居表示未確定) 京阪交野線交野市駅 3,280万円

ギャラリー

物件周辺環境

中学校 交野市立第一中学校

交野市立第一中学校

1240m(徒歩16分)

幼稚園・保育園 交野幼稚園

交野幼稚園

700m(徒歩9分)

公園 免除川第2公園

免除川第2公園

500m(徒歩7分)

病院 こさか内科クリニック

こさか内科クリニック

800m(徒歩10分)

コンビニ セブンイレブン交野私部4丁目店

セブンイレブン交野私部4丁目店

270m(徒歩4分)

地図

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路線図

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広域図

新築戸建 交野市私部4丁目56-30(住居表示未確定) 京阪交野線交野市駅 3,280万円
お勧めポイント
  • \おすすめポイント/
    ●洗濯機からワンアクションでハンガーを掛けらる室内物干しを設置。洗濯効率がアップします。
    ●洗面台を生活感が出やすい脱衣スペースと分けて設置。脱衣スペースを使っていても洗面台が使え、来客時には脱衣スペースを見られずに済みます。
    ●食品や飲み物、キッチン用品のストックが管理しやすいダイニング収納を設置。分別ごみ箱や、ダイニング周りに散らかりがちな生活用品の収納にも便利です。
    ●2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生!
お知らせ

物件概要

販売価格(税込)
3,280万円
物件所在地(住居表示)
交野市私部4丁目56-30(住居表示未確定)
交通
京阪交野線 交野市」駅 徒歩5
土地面積
62.78m2(18.99坪)公簿(登記)
建物面積
112.56m2(34.04坪)
間取り
3LDK
    総戸数
    1戸
    販売戸数
    1戸
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地域・地区
    宅地造成工事規制区域 高度地区
    建ぺい率
    60.00%
    容積率
    184.00%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道負担有 0.82m2
    セットバック
    済 0.82m2
    構造規模
    木造 地上3階建て (軸組工法)
    建物完成時期
    2025年1月(令和7年1月)
    建築確認番号
    第トラスト24-0708号(2024年6月28日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    北側 4.600m 一方 公道(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    即時
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
    諸費用等
    固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
    ◎第二種高度地区に該当します。
    ◎フラット35S(金利Aタイプ)適合、耐震等級3。

    ■本物件の購入については、仲介不動産会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。

    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    情報更新日
    2025年10月9日
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