ローズプレイス平野喜連

新築戸建 大阪市平野区喜連1丁目4-36 大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅 4,740万円~5,060万円

ローズプレイス平野喜連

大阪市平野区喜連1丁目4-36

4,740万円5,060万円

「東梅田」駅まで直通24分。「平野」駅徒歩13分の立地に、希少な土地90m2台・2階建ての戸建が誕生♪
都会で、戸建のゆとりある暮らしを♪


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お勧めポイント
  • \物件のおすすめポイント/
    【立地】
    ・2駅利用可能な利便性の高い立地♪開発のすすむ「平野区」で、将来性も安心♪
    ・「喜連瓜破」駅にはイオン喜連瓜破、「平野」駅前には区役所や商業施設が集積!忙しく過ごされる方々の生活も楽々♪

    【間取】とにかく収納充実!
    ◆1号地
    ・ストレスフリーに動ける家事動線に配慮キッチンと水回り
    ◆2号地
    ・ワイドで見渡しやすいため、ストック管理がしやすいワイドパントリー散らかりがちな生活用品の収納にも便利です。
    ◆3号地
    ・デッドスペースがなく収納空間を最大限に活かせる壁面いっぱいのクローゼット
    ◆4号地
    ・時間や天候に左右されない室内干しができるランドリースペース
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間取り

新築戸建 大阪市平野区喜連1丁目4-36 大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅 4,740万円~5,060万円

ギャラリー

物件周辺環境

小学校 大阪市立喜連北小学校

大阪市立喜連北小学校

260m(徒歩4分)

中学校 大阪市立喜連中学校

大阪市立喜連中学校

700m(徒歩9分)

幼稚園・保育園 すぎな保育園

すぎな保育園

300m(徒歩4分)

スーパー イオン喜連瓜破駅前店

イオン喜連瓜破駅前店

850m(徒歩11分)

ドラッグストア ココカラファイン ライフォート平野流町店

ココカラファイン ライフォート平野流町店

450m(徒歩6分)

公園 喜連北第1公園

喜連北第1公園

250m(徒歩4分)

病院 平野若葉会病院

平野若葉会病院

700m(徒歩9分)

郵便局 平野喜連郵便局

平野喜連郵便局

600m(徒歩8分)

最寄駅 大阪メトロ「喜連瓜破」駅

大阪メトロ「喜連瓜破」駅

700m(徒歩9分)

地図

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路線図

新築戸建 大阪市平野区喜連1丁目4-36 大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅 4,740万円~5,060万円

広域図

新築戸建 大阪市平野区喜連1丁目4-36 大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅 4,740万円~5,060万円
お勧めポイント
  • \物件のおすすめポイント/
    【立地】
    ・2駅利用可能な利便性の高い立地♪開発のすすむ「平野区」で、将来性も安心♪
    ・「喜連瓜破」駅にはイオン喜連瓜破、「平野」駅前には区役所や商業施設が集積!忙しく過ごされる方々の生活も楽々♪

    【間取】とにかく収納充実!
    ◆1号地
    ・ストレスフリーに動ける家事動線に配慮キッチンと水回り
    ◆2号地
    ・ワイドで見渡しやすいため、ストック管理がしやすいワイドパントリー散らかりがちな生活用品の収納にも便利です。
    ◆3号地
    ・デッドスペースがなく収納空間を最大限に活かせる壁面いっぱいのクローゼット
    ◆4号地
    ・時間や天候に左右されない室内干しができるランドリースペース
お知らせ

物件概要

販売価格(税込)
4,740万円5,060万円
物件所在地(住居表示)
大阪市平野区喜連1丁目4-36
交通
大阪メトロ谷町線 平野」駅 徒歩13
土地面積
92.39m2(27.94坪)131.06m2(39.64坪)公簿(登記)
建物面積
98.33m2(29.74坪)104.96m2(31.75坪)
間取り
3LDK~4LDK
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    4戸
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地域・地区
    準防火地域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道有 62.58m2
    セットバック
    構造規模
    木造 地上2階建て (軸組工法)
    建物完成時期
    2024年12月(令和6年12月)
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-6110-50905号 他(2024年6月19日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    東側 4.000m 一方 私道 位置指定:有、北東側 4.000m 二方 私道 位置指定:有、北東側 (アスファルト舗装)
    引渡し時期
    2025年2月中旬 予定
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
    諸費用等
    固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    1号地:48,200,000円(税込・外構費込)
    2号地:47,400,000円(税込・外構費込)
    3号地:49,500,000円(税込・外構費込)
    4号地:50,600,000円(税込・外構費込)

    ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
    ◎私道負担面積、1号地:8.52㎡、2号地:8.52㎡、3号地:9.15㎡、4号地:36.39㎡となります。
    【完成時期】1・2号地:2025年1月予定、3・4号地:2024年12月予定
    【引渡時期】1・2号地:2025年3月予定、3・4号地:2025年2月予定

    ■本物件の購入については、合同会社かがやきの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
    名称(取引態様):合同会社かがやき(仲介)、所在地:大阪市北区中津一丁目2-15桜井ビル301号室、電話番号:06-6136-3507、宅建業法による免許証番号:大阪府知事(1)第62000号

    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    情報更新日
    2025年1月10日
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