ローズプレイス門真北岸和田

新築戸建 門真市北岸和田3丁目4-5-1 他(住居表示未確定) 京阪本線萱島駅 3,570万円~3,830万円

ローズプレイス門真北岸和田

門真市北岸和田3丁目4-5-1 他(住居表示未確定)

3,570万円3,830万円

続々完成!きっと見つかる理想の住まい!
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    ■安心・快適な京阪グループの家
    ・安心と実績の京阪電鉄不動産株式会社の建売住宅
    ・地盤調査&20年地盤保証
    ・フラット35S取得、安心感を高める【耐震等級3】

    ■うれしい間取りの工夫がたくさん
    ・帰宅動線や収納効率にこだわった3LDK~4LDK。動線を考えた設計プランで奥様も納得!
    ・リビング収納やパントリーなど欲しい収納をしっかり確保。

    ■子育てファミリーに嬉しい生活環境
    ・門真市立第五中学校が目の前!お買い物も「イオンモール四条畷」「ライフ」がお近くに
    ・幹線道路から1本入った立地。自然が豊かなでのびのびと子育てができる環境です。
お知らせ
2025年4月29日(火)~ 2025年5月7日(水)までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中の資料請求やお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承ください。

間取り


ギャラリー

物件周辺環境

小学校 門真市立四宮小学校

門真市立四宮小学校

500m(徒歩7分)

「強く 正しく 朗らかに」を大切にしつつ、先の見えない時代を見据え、子どもたちがそれぞれの人生において活躍できるような力を育んでいます。

中学校 門真市立第五中学校

門真市立第五中学校

53m(徒歩1分)

教育目標として「夢や希望を持ち、意欲的に取り組む生徒の育成」「自ら学び、考え、主体的に判断して行動できる生徒の育成」「自他共に大切にし、思いやりのある生徒の育成」を掲げています。

幼稚園・保育園 めぐみ保育園

めぐみ保育園

450m(徒歩6分)

当保育園では、「明るく元気な子ども」「思いやりのある子ども」「自分で考えて行動できる子ども」に育ってもらうことを目標に掲げて取り組んでいます。

スーパー 万代 萱島店

万代 萱島店

1500m(徒歩19分)

青果・野菜・生肉・鮮魚などを取り扱うスーパー。リーズナブルな消商品を取り揃え、地域住民からも親しまれているスーパー。営業時間/9:00-20:50、駐車場/50台

ドラッグストア ドラッグストアコスモス島頭店

ドラッグストアコスモス島頭店

400m(徒歩5分)

日常消耗品を満載し、低価格で、きれいに整理整頓された店内で、尚且つ温かいサービスを添える店舗運営を行っているドラッグストア。

病院 佐野病院

佐野病院

2000m(徒歩25分)

内科(一般、循環器内科、呼吸器内科、胃腸科)、小児科、外科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科を専門としています。豊富な医療設備で疾患の早期発見早期治療を目指します。

郵便局 門真巣本郵便局

門真巣本郵便局

600m(徒歩8分)

郵便窓口、貯金窓口、ATM、保険窓口をご用意しています。土日祝日はATMのみ稼働。ATMでは、いつでも手数料無料で、ゆうちょ口座のお預け入れ・お引き出しをご利用いただけます。

公園 弁天池公園

弁天池公園

300m(徒歩4分)

弁天池公園は門真の東の端にあり、緑と大きな池(弁天池)と芝生広場が特長の公園です。住宅・町工場などが密集する門真では珍しい自然豊かな水と緑のオアシスです。

最寄駅 京阪本線「萱島駅」

京阪本線「萱島駅」

2000m(徒歩25分)

第2回近畿の駅百選に選定されている萱島駅。大阪方面からの折り返し列車(区間急行・普通)が、終日に渡って多数設定されています。ホーム中央を大きなクスノキが貫通しています。

地図

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路線図

新築戸建 門真市北岸和田3丁目4-5-1 他(住居表示未確定) 京阪本線萱島駅 3,570万円~3,830万円

広域図

新築戸建 門真市北岸和田3丁目4-5-1 他(住居表示未確定) 京阪本線萱島駅 3,570万円~3,830万円
お勧めポイント
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    ■安心・快適な京阪グループの家
    ・安心と実績の京阪電鉄不動産株式会社の建売住宅
    ・地盤調査&20年地盤保証
    ・フラット35S取得、安心感を高める【耐震等級3】

    ■うれしい間取りの工夫がたくさん
    ・帰宅動線や収納効率にこだわった3LDK~4LDK。動線を考えた設計プランで奥様も納得!
    ・リビング収納やパントリーなど欲しい収納をしっかり確保。

    ■子育てファミリーに嬉しい生活環境
    ・門真市立第五中学校が目の前!お買い物も「イオンモール四条畷」「ライフ」がお近くに
    ・幹線道路から1本入った立地。自然が豊かなでのびのびと子育てができる環境です。
お知らせ
2025年4月29日(火)~ 2025年5月7日(水)までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中の資料請求やお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承ください。

物件概要

販売価格(税込)
3,570万円3,830万円
物件所在地(住居表示)
門真市北岸和田3丁目4-5-1 他(住居表示未確定)
交通
京阪本線 萱島」駅 徒歩24~24
JR学研都市線 四条畷」駅 徒歩27~27
土地面積
103.53m2(31.31坪)107.73m2(32.58坪)公簿(登記)
建物面積
100.87m2(30.51坪)101.18m2(30.6坪)
間取り
4LDK
    総戸数
    7戸
    販売戸数
    2戸
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地域・地区
    準防火地域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    188%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道
    セットバック
    不要
    構造規模
    木造 地上2階建て (軸組工法)
    建物完成時期
    2025年1月(令和7年1月)
    建築確認番号
    第トラスト24-0901号 他(2024年7月25日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    東側 一方 公道、南側 一方 公道、西側 一方 公道(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    即時
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
    諸費用等
    固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
    ◎フラット35S(金利Aタイプ)適合、耐震等級3。
    完成時期:4号地:2025年1月予定、5号地:2024年12月予定
    引渡時期:4号地:2025年3月予定、5号地:2025年2月予定

    ■本物件の購入については、翔レジデンスカンパニー株式会社の仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。名称(取引態様):翔レジデンスカンパニー株式会社(仲介)、所在地:神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階、電話番号:0120-463-390、宅建業法による免許証番号:兵庫県知事(4)第11225号、(公社)全日本不動産協会、(公社)全日本不動産保証協会

    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    情報更新日
    2025年4月20日
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