天然木の味わいをマットな質感で表現した突き板フローリング。天然木の深い味わいと様々な性能を兼ね備えた天然木複合フローリングです。【インテリアカラー：コンフォート（オーク材）】

【玄関】広めに確保した土間スペースのある玄関は、外出時の支度もゆったりと行える快適な空間です。また、宅配便の受け取りや買い物後の荷物の一時置き場としても便利にお使いいただけます。

【シューズクローゼット】家族全員分の靴はもちろん、傘やサッカーボール、ベビーカー、ゴルフバッグなども収納できるスペースを備えています。さらに、棚は可動式になっており、用途に応じて柔軟に使える便利な構造です。

【キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付３ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

【キッチン】オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。

【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。

【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。

【洗面化粧台（グロスホワイト）】生活感が出やすい脱衣スペースとは別に洗面台を設置することで、脱衣中でも洗面台を気兼ねなく使用できます。来客時にもプライベート空間を見せずに済むため安心です。さらに、洗面台の横には収納棚も備え付けられており、使い勝手にも優れています。

【リネン庫】洗面台の背面には、扉付きのリネン庫を設けています。来客時にも中が見えないため安心です。内部は可動棚になっており、タオルや着替え、洗剤のストックなどを使いやすく収納可能。「使う場所にしまう」を叶える、時短にもつながる便利な収納スペースです。

【浴室（コンフォート）】換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の入浴も快適に、室内干しのサポートも。

【トイレ】シャワー付き節水トイレ。フルオート洗浄、Wパワー脱臭の他、お掃除しやすい仕様が揃っています。

【洋室】1階に位置する洋室は、玄関に近く、同フロアにはこの部屋だけであるため、朝早くの外出や夜遅くの帰宅時でも、家族に気兼ねなく出入りできるのが魅力です。

【リビングダイニングキッチン】約17.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、キッチンからリビング全体を見渡せる設計で、お子さまがおられるご家庭でも、様子を見守りながら安心して料理ができ、自然と家族の会話も生まれます。2階に位置しているため、近隣の生活音が伝わりにくく、道路からの視線も気にならない、プライバシー性の高い空間です。

【ビッグパントリー】キッチン横には大容量のパントリーを備えており、非常食のストックもたっぷり収納可能です。また、分別用ごみ箱の設置や、ダイニングまわりに散らかりがちな生活用品・書類などの収納にも便利で、暮らしをすっきりと整えられます。

【バルコニー】2階のバルコニーには屋根が付いており、雨の日でも洗濯物が濡れにくく、安心して洗濯物を干せる設計になっています。

【洋室】シンプルで落ち着いた雰囲気のくつろぎ空間です。十分な収納スペースを備えているため、収納棚を置かずともお部屋をすっきりと保てます。

【主寝室】二面の窓からたっぷりと光が差し込み、風通しも良いため、寝室に最適な空間です。

【ウォークインクローゼット】主寝室に設けられたウォークインクローゼットは、どんなに大きなものでも収納できる広さを誇り、洋服はもちろん、布団や趣味のアイテムなど幅広く収納可能です。

【バルコニー】主寝室に隣接するワイドなバルコニーは、3階に位置しており眺望が良好です。南向きのため、洗濯物もよく乾きます。

「京阪の家」はZEH水準の高性能住宅。優れた断熱性能でヒートショックや高血圧症のリスクを軽減し、光熱費も大幅削減。2025年子育てグリーン住宅支援事業により40万円の補助金対象です。

構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。

透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。

住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。