【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町

新築戸建 札幌市南区真駒内南町１丁目4番9-2号 札幌市南北線真駒内駅 4,790万円

【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町

札幌市南区真駒内南町１丁目4番9-2号

4,790万円

緑豊かな真駒内に【京阪の家】誕生！！


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お勧めポイント
  • ■地下鉄「真駒内」駅まで徒歩15分
    ■2階洋室を間仕切って4LDKに変更可能
    ■シューズインクローゼットやウォークインクローゼット等大容量の収納を完備！
    ■普通車2台分の駐車スペースと雪置きスペースを確保し雪対策もバッチリ！
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間取り

新築戸建 札幌市南区真駒内南町１丁目4番9-2号 札幌市南北線真駒内駅 4,790万円

ギャラリー

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 リビングダイニング

    LDK（約19.4帖）

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 リビングダイニング

    LDK（約19.4帖）

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 キッチン

    キッチン

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 洗面化粧台

    洗面室

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 その他内観

    帰宅して手洗い～キッチン・リビングへのスムーズなアクセスを実現

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 浴室

    浴室

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 トイレ

    トイレ

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 収納

    シューズインクローゼット コート等をけかるパイプを設置

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 玄関

    玄関

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 リビング以外の居室

    主寝室（約8.1帖）

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 ウォークインクローゼット

    主寝室ウォークインクローゼット 1人1人の荷物を収納できます

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 リビング以外の居室

    洋室（約10.7帖） 家族形態に合わせて間仕切り可能

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 リビング以外の居室

    洋室（約5.5帖）

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 構造・工法・仕様

    従来の断熱工法に、さらに断熱材を付加し、断熱性能を向上させています。

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 構造・工法・仕様

    高性能トリプルガラスを採用し、暑さ、寒さを軽減！ 樹脂窓なので結露を解決してくれます。

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 構造・工法・仕様

    ZEH水準の住宅は、光熱費の削減や、補助金の取得が可能になります。

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 構造・工法・仕様

    キッチン

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 構造・工法・仕様

    洗面化粧台

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 構造・工法・仕様

    浴室

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 構造・工法・仕様

    トイレ

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 現地案内図

    現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 現地案内図

    地下鉄「真駒内」駅まで徒歩約15分

  • 【京阪の家】ローズグランデ真駒内南町 交通アクセス図

    「真駒内」駅まで徒歩約15分。 「さっぽろ」駅まで乗車約18分

物件周辺環境

最寄駅 真駒内駅

真駒内駅

1280m（徒歩16分）

徒歩約16分

小学校 札幌市立真駒内桜山小学校

札幌市立真駒内桜山小学校

620m（徒歩8分）

徒歩約8分

中学校 札幌市立真駒内中学校

札幌市立真駒内中学校

920m（徒歩12分）

徒歩約12分

幼稚園・保育園 真駒内保育園

真駒内保育園

220m（徒歩3分）

徒歩約3分

幼稚園・保育園 まこまない明星幼稚園

まこまない明星幼稚園

580m（徒歩8分）

徒歩約8分

スーパー ラルズマート真駒内店

ラルズマート真駒内店

840m（徒歩11分）

徒歩約11分

病院 露口内科・消火器内科

露口内科・消火器内科

150m（徒歩2分）

徒歩約2分

郵便局 真駒内泉町郵便局

真駒内泉町郵便局

300m（徒歩4分）

徒歩約4分

銀行 北洋銀行真駒内中央支店

北洋銀行真駒内中央支店

1050m（徒歩14分）

徒歩約14分

公園 南町公園

南町公園

20m（徒歩1分）

徒歩約1分

地図

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路線図

広域図

新築戸建 札幌市南区真駒内南町１丁目4番9-2号 札幌市南北線真駒内駅 4,790万円
お勧めポイント
  • ■地下鉄「真駒内」駅まで徒歩15分
    ■2階洋室を間仕切って4LDKに変更可能
    ■シューズインクローゼットやウォークインクローゼット等大容量の収納を完備！
    ■普通車2台分の駐車スペースと雪置きスペースを確保し雪対策もバッチリ！
お知らせ

物件概要

販売価格（税込）
4,790万円
物件所在地（住居表示）
札幌市南区真駒内南町１丁目4番9-2号
交通
札幌市南北線 「真駒内」駅 徒歩15分
土地面積
172.73m2（52.25坪）
建物面積
116.76m2（35.31坪）
間取り
3ＬＤＫ
    総戸数
    1戸
    販売戸数
    1戸
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地域・地区
    景観法 高度地区 都市再生特別地区
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道無
    セットバック
    構造規模
    木造 地上2階建て （軸組工法)
    建物完成時期
    2025年3月（令和7年3月）
    建築確認番号
    第SKK　20243192（2024年11月11日付）
    権利形態
    土地・建物：所有権
    道路
    7m （アスファルト舗装）
    引渡し時期
    2025年6月下旬 予定
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
    諸費用等
    固都税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ■本物件の購入については、株式会社きたいち不動産販売　本店の仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。

    名称（取引態様）：株式会社きたいち不動産販売 本店（仲介）、所在地：〒060-0003　札幌市北区北28条西10丁目1番17号　電話番号：011-788-9347、宅建業法による免許証番号： 北海道知事　石狩（2）第8587号、公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    一般社団法人 北海道不動産公正取引協議会

    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    ※未完成物件につきましては、社会情勢（新型コロナウィルス等）の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。
    情報更新日
    2025年3月30日

お問い合わせ

販売窓口
株式会社きたいち不動産販売　
電話番号
011-788-9347
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