QUEAD星田北

QUEAD星田北
●雨も花粉も怖くない!ガス衣類乾燥機「乾太くん」装備!
●こどもの秘密基地!大人の隠れ家!大型「ロフト」!
●子育て世帯または若者夫婦世帯なら、80万円の補助金対象です!
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- 快速停車駅JR「星田」駅徒歩3分。駅周辺に大型商業施設やメディカルゾーンが揃う便利な「星田」に家族の「ららら」を叶える「京阪の家」が完成!完成見学会開催中!
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■税金やローンの優遇も!【長期優良住宅】認定取得
子育て世帯または若者夫婦世帯なら、80万円の補助金対象です!
■うれしい間取りの工夫がたくさん
・生活動線を考慮したプランニング。
・1階のフレキシブルルームは、引き戸の間仕切りにより個室にしたり、2部屋にしたりとフレキシブルな使い方が可能です。
■共働きのご夫婦に嬉しい生活環境
・快速停車駅のJR「星田」駅徒歩3分、「京橋」駅まで18分阪急「梅田」駅まで最短38分!
・駅前に、スーパーやコンビニが揃っているので、会社帰りにパパっと買い物ができます。
ギャラリー
グレーをメインにしたファサード
バルコニーって本当に必要?
合理的な室内物干派が増加し、外に洗濯物を干す必要がなくなってきた昨今、バルコニーの必要性は低くなりつつあります。バルコニーが無ければ日頃の掃除もメンテナンスも不要。その分うんと洗濯効率に配慮しました。
2階リビングは道路や隣家からの視線や生活音が届きにくく、プライバシーが守られた静かで落ち着いた空間になります。
収納にも隠れ家にも!?リビング上にロフトを設置。天井を生かしたロフトは、クリスマスツリーや既設家電などの収納空間に!
キッチンから見渡せる「見守りリビング」
【キッチン】カラー:ブラックスタッコ
キッチン背面にカップボードを設置。上部の棚をオープンにすることで、見せる収納を叶えます
【キッチン】オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。
【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。
部屋干し派の味方!室内ランドリースペース。
洗面室には「幹太くん」と室内物干しも完備!
【洗面化粧台(グロスホワイト)】上から吐水する水栓や、つなぎ目のない一体形状洗面ボウルは水がたまりにくくお掃除簡単。※実際とは異なる場合はがございます。
リビングには「ファミリークローゼット」を設け片づけも楽々!
「ファミリークローゼット」
洋服はもちろん、季節家電の収納にも
リビングの「ファミリークローゼット」の奥にはランドリースペースを設け、洗濯の片づけが効率UPします!
【浴室】
実際の建物とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【トイレ】
ついごちゃごちゃしがちな玄関まわりにも収納がたっぷりあるのでスッキリ片付きます。
玄関キーはLIXILのFamilockを採用。家族が帰ってきたとき2階からの施錠開錠も可能です。
【インテリアカラー:ラスティック(アカシア材)】天然木の味わいをマットな質感で表現した突き板フローリング。天然木の深い味わいと様々な性能を兼ね備えた天然木複合フローリングです。
【インテリアカラー:ラスティック】ミディアムトーンのカラーに、ブラックで引きしめたコーディネートです。
【インテリアカラー:ラスティック】ミディアムトーンのカラーに、ブラックで引きしめたコーディネートです。
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
物件周辺環境
交野市立星田小学校
550m(徒歩7分)
交野市立第三中学校
1300m(徒歩17分)
星田なないろ保育園
120m(徒歩2分)
交野市立あさひ幼稚園
400m(徒歩5分)
万代トナリエ星田店
190m(徒歩3分)
ココカラファイントナリエ星田店
190m(徒歩3分)
トナリエ星田メディカルゾーン
190m(徒歩3分)
地図
路線図
広域図
- 快速停車駅JR「星田」駅徒歩3分。駅周辺に大型商業施設やメディカルゾーンが揃う便利な「星田」に家族の「ららら」を叶える「京阪の家」が完成!完成見学会開催中!
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■税金やローンの優遇も!【長期優良住宅】認定取得
子育て世帯または若者夫婦世帯なら、80万円の補助金対象です!
■うれしい間取りの工夫がたくさん
・生活動線を考慮したプランニング。
・1階のフレキシブルルームは、引き戸の間仕切りにより個室にしたり、2部屋にしたりとフレキシブルな使い方が可能です。
■共働きのご夫婦に嬉しい生活環境
・快速停車駅のJR「星田」駅徒歩3分、「京橋」駅まで18分阪急「梅田」駅まで最短38分!
・駅前に、スーパーやコンビニが揃っているので、会社帰りにパパっと買い物ができます。
物件概要
- 販売価格(税込)
- 4,200万円
- 物件所在地(住居表示)
- 交野市星田北7丁目18-9(住居表示未確定)
- 交通
- 土地面積
- 77.51m2(23.44坪)公簿(登記)
- 建物面積
- 84.87m2(25.67坪)
- 間取り
- 3LDK
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 高度地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道負担無
- セットバック
- 不要
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 2025年7月(令和7年7月)
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS125-6110-50283号(2025年2月4日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 東側 一方 公道(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 2025年9月下旬 予定
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
- 諸費用等
- 固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎第二種高度地区に該当します。
■本物件の購入を仲介業者を通じて購入される場合は、別途仲介手数料が発生する場合があります。
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2025年11月7日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
- 電話番号
- 0120-666-230
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