【京阪の家】ローズグランデ平岸3条

新築戸建 札幌市豊平区平岸三条６丁目（住居表示未確定） 札幌市南北線平岸駅 4,390万円

【京阪の家】ローズグランデ平岸3条

札幌市豊平区平岸三条６丁目（住居表示未確定）

4,390万円

利便性に優れた暮らしやすい駅近ライフ）！「平岸」駅徒歩4分に【京阪の家】が誕生！！

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左側：1号地　右側：2号地(成約済)


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お勧めポイント
  • ■「平岸」駅徒歩4分で通勤・通学もラクラク！
    ■医療施設や教育施設も近く、世代を問わずに暮らしやすい環境
    ■物置スペースがあるインナーガレージは雪対策もばっちり！
    ■シューズインクローゼットはベビーカーもすっぽり入る広さ！
    ■2階リビングで日当たりやプライバシーにも優れています
    ■階段下収納などは収納した場所に収納できる嬉しいスペース！
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間取り

新築戸建 札幌市豊平区平岸三条６丁目（住居表示未確定） 札幌市南北線平岸駅 4,390万円

ギャラリー

  • 【京阪の家】ローズグランデ平岸3条 間取り図

    【2号地】間取図

  • 【京阪の家】ローズグランデ平岸3条 構造・工法・仕様

    キッチン

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    洗面化粧台

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    浴室

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    トイレ

  • 【京阪の家】ローズグランデ平岸3条 構造・工法・仕様

    従来の断熱工法に、さらに断熱材を付加し、断熱性能を向上させています。

  • 【京阪の家】ローズグランデ平岸3条 構造・工法・仕様

    高性能トリプルガラスを採用し、暑さ、寒さを軽減！ 樹脂窓なので結露を解決してくれます。

  • 【京阪の家】ローズグランデ平岸3条 構造・工法・仕様

    ZEH水準の住宅は、光熱費の削減や、補助金の取得が可能になります。

物件周辺環境

小学校 札幌市立みどり小学校

札幌市立みどり小学校

約1200m（徒歩0分）

徒歩約15分

中学校 札幌市立八条中学校

札幌市立八条中学校

約850m（徒歩0分）

徒歩約11分

幼稚園・保育園 みらいしあ平岸保育園

みらいしあ平岸保育園

約160m（徒歩0分）

徒歩約2分

病院 KKR札幌医療センター

KKR札幌医療センター

約350m（徒歩0分）

徒歩約7分

スーパー 東光ストア 平岸ターミナル店

東光ストア 平岸ターミナル店

約500m（徒歩0分）

徒歩約7分

郵便局 札幌平岸三条郵便局

札幌平岸三条郵便局

約500m（徒歩0分）

徒歩約7分

周辺の街並み 豊平川 河川敷

豊平川 河川敷

約1200m（徒歩0分）

徒歩約15分

公園 月寒公園

月寒公園

約1500m（徒歩0分）

車約4分

地図

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路線図

広域図

お勧めポイント
  • ■「平岸」駅徒歩4分で通勤・通学もラクラク！
    ■医療施設や教育施設も近く、世代を問わずに暮らしやすい環境
    ■物置スペースがあるインナーガレージは雪対策もばっちり！
    ■シューズインクローゼットはベビーカーもすっぽり入る広さ！
    ■2階リビングで日当たりやプライバシーにも優れています
    ■階段下収納などは収納した場所に収納できる嬉しいスペース！
お知らせ

物件概要

販売価格（税込）
4,390万円
物件所在地（住居表示）
札幌市豊平区平岸三条６丁目（住居表示未確定）
交通
札幌市南北線 「平岸」駅 徒歩4分
札幌市東豊線 「豊平公園」駅 徒歩12分
土地面積
83.54m2（25.27坪）公簿(登記)
建物面積
130.44m2（39.45坪）
間取り
3ＬＤＫ
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    用途地域
    第2種住居地域
    地域・地区
    景観法 高度地区
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道無
    セットバック
    構造規模
    木造 地上2階建て （２×６工法)
    建物完成時期
    2025年8月（令和7年8月）
    建築確認番号
    第SKK20244078号（他）（2025年2月12日付）
    権利形態
    土地・建物：所有権
    道路
    北側 6.0m 公道、西側 7.2m 公道（アスファルト舗装）
    引渡し時期
    2025年9月上旬 予定
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
    諸費用等
    登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ■本物件の購入については、東急リバブル豊平第2センターの仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。

    名称（取引態様）：東急リバブル株式会社 豊平第2センター（仲介）、所在地：〒062-0932　北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目 3-1　アルファビルⅣ　1階　電話番号：0120-956-903、宅建業法による免許証番号：国土交通大臣(12)第2611号、（一社）不動産流通経営協会（一社）不動産協会

    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    ※未完成物件につきましては、社会情勢（新型コロナウィルス等）の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。
    情報更新日
    2025年5月13日

お問い合わせ

販売窓口
京阪電鉄不動産 戸建事業部 札幌営業所　
電話番号
0120-420-556
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