【京阪の家】ローズグランデ宮の森4条
【京阪の家】ローズグランデ宮の森4条
札幌市中央区宮の森四条３丁目23番3、23番4（住居表示未確定）
3,330万円
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お勧めポイント
- ■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です
■前面道路に都市ガス配管有り
■札幌市内有数の高級住宅街「宮の森地区」
■近隣にコンビニやドッラグストアが揃い利便性良好
■宮の森小学校まで徒歩7分
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間取り
物件周辺環境
最寄駅
西２８丁目駅
1114m（徒歩14分）
小学校
札幌市立宮の森小学校
566m（徒歩8分）
中学校
札幌市立中学校 向陵中学校
1167m（徒歩15分）
ドラッグストア
サツドラ宮の森3条店
276m（徒歩4分）
ドラッグストア
ツルハドラッグ 宮の森3条店
647m（徒歩9分）
スーパー
ラッキー 山の手店
530m（徒歩7分）
病院
医療法人讃生会 宮の森記念病院
681m（徒歩9分）
幼稚園・保育園
宮の森ライラックこども園
267m（徒歩4分）
郵便局
札幌二十四軒南郵便局
445m（徒歩6分）
銀行
北海道銀行 宮の森パーソナル支店
625m（徒歩8分）
高校・高専
北海道札幌西高等学校
664m（徒歩9分）
地図
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路線図
広域図
お勧めポイント
- ■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です
■前面道路に都市ガス配管有り
■札幌市内有数の高級住宅街「宮の森地区」
■近隣にコンビニやドッラグストアが揃い利便性良好
■宮の森小学校まで徒歩7分
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物件概要
- 販売価格（税込）
- 3,330万円
- 物件所在地（住居表示）
- 札幌市中央区宮の森四条３丁目23番3、23番4（住居表示未確定）
- 交通
- 土地面積
- 124.99m2（37.8坪）公簿(登記)
- 建築条件
- 無
- 総区画数
- 4区画
- 販売区画数
- 1区画
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域準住居地域
- 地域・地区
- 建ぺい率
- 60%・60% 60
- 容積率
- 200%・200% 200
- 地目
- 宅地
- 土地面積
- 124.99m2（37.8坪）公簿(登記)
- 私道負担
- 私道負担無
- セットバック
- -
- 権利形態
- 所有権
- 道路
- 南西側 6m 一方 公道（アスファルト舗装）
- 引渡し時期
- 相談
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 北海道電力上下水道：札幌市営
雨水・排水： 方式
電気：北海道電力（他の電気小売業者もお選びいただけます）
ガス：都市ガス（北海道ガス） - 諸費用等
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、の仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
■主要道道札幌環状線道路中心線から北西は話50mまで準住居地域、50mを超える部分は第一種中高層専用地域となります。（準住居地域の制限：45m高度地区、準防火地域、指定容積率300％）（第一種中高層専用地域の制限：27m高度地区、指定容積率200％）
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 - 情報更新日
- 2025年10月25日
