ローズプレイス交野天野が原Ⅱ

ローズプレイス交野天野が原Ⅱ
資料請求・お問合せ
- \まずは、資料請求・見学予約から/
■うれしい間取りの工夫がたくさん
・パントリーやウォークインクロゼットなどの大容量収納も完備!
・対面式キッチンで家事をしながらコミュニケーションがとれます
・2台駐車可能(車種による)
・時間や天候に左右されない室内干しスペース。デリケートなホームクリーニングの室内干しの他、子育てファミリーや共働き世帯、アレルギー対策で通年部屋干し派の方にも◎
■安心・快適な京阪グループの家
・定期点検と有償メンテナンスを組み合わせた構造50年保証
・スマホで簡単♪すまいのメンテナンスやお困りごとが相談できるアプリをご用意
・地盤調査実施&20年地盤保証
・建物の構造の安全性を物理的に検証する「構造計算」を実施
・安心感を高める【耐震等級3】
・税金やローンの優遇も!【長期優良住宅】認定取得
ギャラリー
『京阪の家』は長期優良住宅仕様の高性能住宅。優れた断熱性能により室内の温度差を抑え、ヒートショックや高血圧症のリスクを軽減します。光熱費の大幅削減はもちろん、ご家族の健康で快適な暮らしをサポート。さらに2025年子育てグリーン住宅支援事業により80万円の補助金を受けることができ、経済面でもメリット大です。
【インテリアカラー:ライトモダン(バーチ材)】天然木の味わいをマットな質感で表現した突き板フローリング。天然木の深い味わいと様々な性能を兼ね備えた天然木複合フローリングです。
【インテリアカラー:ライトモダン】やさしい木目に合わせてホワイトやベージュを合わせたコーディネートです。
【インテリアカラー:ライトモダン】やさしい木目に合わせてホワイトやベージュを合わせたコーディネートです。
【キッチン】カラー:ペールホワイト
【キッチン】オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。
【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。
【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
【洗面化粧台(クリエペール)】上から吐水する水栓や、つなぎ目のない一体形状洗面ボウルは水がたまりにくくお掃除簡単。※実際とは異なる場合はがございます。
【浴室(ライトモダン)】換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の入浴も快適に、室内干しのサポートも。※実際とは異なる場合がございます。
【トイレ】シャワー付き節水トイレ。フルオート洗浄、Wパワー脱臭の他、お掃除しやすい仕様が揃っています。※実際とは異なる場合がございます。
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
物件周辺環境
交野市立岩船小学校
1370m(徒歩18分)
交野市立第四中学校
620m(徒歩8分)
天野が原保育園
360m(徒歩5分)
開智幼稚園
940m(徒歩12分)
関西スーパー河内磐船店
1170m(徒歩15分)
松吉医院
450m(徒歩6分)
天野が原西公園
200m(徒歩3分)
交野私市郵便局
1150m(徒歩15分)
地図
路線図
広域図
- \まずは、資料請求・見学予約から/
■うれしい間取りの工夫がたくさん
・パントリーやウォークインクロゼットなどの大容量収納も完備!
・対面式キッチンで家事をしながらコミュニケーションがとれます
・2台駐車可能(車種による)
・時間や天候に左右されない室内干しスペース。デリケートなホームクリーニングの室内干しの他、子育てファミリーや共働き世帯、アレルギー対策で通年部屋干し派の方にも◎
■安心・快適な京阪グループの家
・定期点検と有償メンテナンスを組み合わせた構造50年保証
・スマホで簡単♪すまいのメンテナンスやお困りごとが相談できるアプリをご用意
・地盤調査実施&20年地盤保証
・建物の構造の安全性を物理的に検証する「構造計算」を実施
・安心感を高める【耐震等級3】
・税金やローンの優遇も!【長期優良住宅】認定取得
物件概要
- 販売価格(税込)
- 3,980万円
- 物件所在地(住居表示)
- 交野市天野が原町3丁目2-22(住居表示未確定)
- 交通
- 土地面積
- 102.41m2(30.97坪)公簿(登記)
- 建物面積
- 93.57m2(28.3坪)
- 間取り
- 3LDK
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地域・地区
- 高度地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 189.60%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道負担無
- セットバック
- 不要
- 構造規模
- 木造 地上2階建て (軸組工法)
- 建物完成時期
- 2025年7月(令和7年7月)
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS125-6110-50306号(2025年2月20日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 東側 4.740m 一方 公道(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 2025年9月下旬 予定
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
- 諸費用等
- 固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎第二種高度地区に該当します。
■本物件の購入については、J.CONNECTの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):J.CONNECT(仲介)、所在地:東大阪市長堂二丁目10-24東大阪長堂ビル203号 、電話番号:080-1445-3963、宅建業法による免許証番号:大阪府知事(1)第62920号
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 - 情報更新日
- 2025年9月9日
お問い合わせ
- 販売窓口
- J.CONNECT 實政
- 電話番号
- 080-1445-3963
同じエリアの物件
-
- 見学可能物件
ローズプレイス交野私部Ⅲ
採光や通風に優れている他、プライバシーに優れている2階リビング!
- 販売価格
- 3,280万円
- 所在地
- 交野市私部4丁目
- 交 通
- 京阪交野線「交野市」駅徒歩5分
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
物件詳細
-
- リブララ
ローズプレイス交野郡津Ⅲ
【京阪の家】ローズプレイス交野郡津Ⅲ、全7区画。 ●長期優良住宅、耐震等級3の安心スペック ●小学校まで徒歩3分、郡津駅まで徒歩10分の立地。
- 販売価格
- 3,910万円
- 所在地
- 交野市郡津4丁目
- 交 通
- 京阪交野線「郡津」駅徒歩10分
- 総戸数
- 7戸
- 販売戸数
- 1戸
物件詳細
-
- 都市型住宅クィード
QUEAD星田北
ついつい自慢したくなる、駅徒歩3分の都市型戸建、完成見学会開催中!●雨も花粉も怖くない!ガス衣類乾燥機「乾太くん」装備!●こどもの秘密基地!大人の隠れ家!大型「…
- 販売価格
- 4,200万円
- 所在地
- 交野市星田北7丁目
- 交 通
- JR学研都市線「星田」駅徒歩3分
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
物件詳細

