【京阪の家】ローズグランデ本町1条Ⅱ

新築戸建 札幌市東区本町一条1丁目3番23 札幌市東豊線環状通東駅 4,090万円

【京阪の家】ローズグランデ本町1条Ⅱ

札幌市東区本町一条1丁目3番23

4,090万円

住みやすさに満ちた東区本町1条に「京阪の家」が誕生


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お勧めポイント
  • ■インナーガレージを採用し、特に雪の時期は除雪不要!
    ■2階南側にリビングを設置し、採光はバッチリ!
    ■パントリーや階段下収納など細かな場所に収納を設置
    ■「環状通東」駅から徒歩8分の好立地!
    ■断熱等級5のZEHOriented住宅で光熱費も経済的!
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オープンハウス開催日以外でも物件をご覧いただけます!
お気軽にお問い合わせ・資料請求お待ちしております♪


間取り

新築戸建 札幌市東区本町一条1丁目3番23 札幌市東豊線環状通東駅 4,090万円

ギャラリー

物件周辺環境

小学校 札幌市立東光小学校

札幌市立東光小学校

160m(徒歩2分)

徒歩約2分

中学校 札幌市立東栄中学校

札幌市立東栄中学校

1560m(徒歩20分)

徒歩約20分

幼稚園・保育園 元町杉の子保育園

元町杉の子保育園

250m(徒歩4分)

徒歩約4分

幼稚園・保育園 ちゃいれっく北8条東保育園

ちゃいれっく北8条東保育園

330m(徒歩5分)

徒歩約5分

病院 北海道消火器科病院

北海道消火器科病院

140m(徒歩2分)

徒歩約2分

郵便局 北13条東郵便局

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490m(徒歩7分)

徒歩約7分

銀行 北海道銀行十五条支店

北海道銀行十五条支店

610m(徒歩8分)

徒歩約8分

スーパー マックスバリュ元町店

マックスバリュ元町店

980m(徒歩13分)

徒歩約13分

公園 苗穂グリーン公園

苗穂グリーン公園

460m(徒歩6分)

徒歩約6分

最寄駅 環状通東駅

環状通東駅

590m(徒歩8分)

徒歩約8分

地図

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路線図

広域図

新築戸建 札幌市東区本町一条1丁目3番23 札幌市東豊線環状通東駅 4,090万円
お勧めポイント
  • ■インナーガレージを採用し、特に雪の時期は除雪不要!
    ■2階南側にリビングを設置し、採光はバッチリ!
    ■パントリーや階段下収納など細かな場所に収納を設置
    ■「環状通東」駅から徒歩8分の好立地!
    ■断熱等級5のZEHOriented住宅で光熱費も経済的!
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物件概要

販売価格(税込)
4,090万円
物件所在地(住居表示)
札幌市東区本町一条1丁目3番23
交通
札幌市東豊線 環状通東」駅 徒歩8
土地面積
98.91m2(29.92坪)公簿(登記)
建物面積
127.73m2(38.63坪)
間取り
3LDK
    総戸数
    1戸
    販売戸数
    1戸
    用途地域
    第1種住居地域
    地域・地区
    景観法 高度地区 日影制限有
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道負担
    セットバック
    -
    構造規模
    木造 地上3階建て (2×6工法)
    建物完成時期
    2026年3月(令和8年3月)
    建築確認番号
    第SKK20251033号(2025年8月7日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    北西側 4m 一方 公道 位置指定:無(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    2026年4月下旬 予定
    施設
    個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
    諸費用等
    登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    ■本物件の購入については、三井不動産リアルティ札幌(株)札幌東センターの仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。


    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    ※未完成物件につきましては、社会情勢(新型コロナウィルス等)の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。
    情報更新日
    2026年1月10日
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