【京阪の家】ローズグランデ本町1条Ⅱ

ギャラリー
キッチン
洗面化粧台
お風呂
トイレ
2×6工法を採用し、断熱性能を格段に向上させることができます。
また耐震性能や遮音性能も大きく向上します。
高性能トリプルガラスを採用し、暑さ、寒さを軽減!
樹脂窓なので結露を解決してくれます。
ZEH水準の住宅は、光熱費の削減や、補助金の取得が可能になります。
地下鉄東豊線「環状通東」駅から徒歩8分
現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
「環状通東」駅から乗車約5分で「さっぽろ」駅へアクセス可能!
1次エネルギー消費量等級:6
断熱等級:5
ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。
購入ご希望の物件のお申込みも丁寧にサポートいたします。
宅地建物取引士が、物件に関する重要な事項等をご説明いたします。ご不明な点はお気軽にお知らせください。
住宅ローンのお申込みや、その他周辺手続きもスムーズに進められるようお手伝いいたします。
最終的にお支払いが必要な金額、金融機関とのやり取りについてもご案内いたします。
残金のお支払いを完了いただけましたら、物件の引き渡しとなり、鍵をお渡しいたします。
このような流れで新居へのご入居までサポートいたします。ご不明な点などは都度お気軽にご相談ください。
物件周辺環境
札幌市立東光小学校
160m(徒歩2分)
徒歩約2分
札幌市立東栄中学校
1560m(徒歩20分)
徒歩約20分
元町杉の子保育園
250m(徒歩4分)
徒歩約4分
ちゃいれっく北8条東保育園
330m(徒歩5分)
徒歩約5分
北海道消火器科病院
140m(徒歩2分)
徒歩約2分
北13条東郵便局
490m(徒歩7分)
徒歩約7分
北海道銀行十五条支店
610m(徒歩8分)
徒歩約8分
マックスバリュ元町店
980m(徒歩13分)
徒歩約13分
苗穂グリーン公園
460m(徒歩6分)
徒歩約6分
環状通東駅
590m(徒歩8分)
徒歩約8分
地図
路線図
広域図
- ■インナーガレージを採用し、特に雪の時期は除雪不要!
■2階南側にリビングを設置し、採光はバッチリ!
■パントリーや階段下収納など細かな場所に収納を設置
■「環状通東」駅から徒歩8分の好立地!
■断熱等級5のZEHOriented住宅で光熱費も経済的!
お気軽にお問い合わせ・資料請求お待ちしております♪
物件概要
- 販売価格(税込)
- 4,090万円
- 物件所在地(住居表示)
- 札幌市東区本町一条1丁目3番23
- 交通
- 土地面積
- 98.91m2(29.92坪)公簿(登記)
- 建物面積
- 127.73m2(38.63坪)
- 間取り
- 3LDK
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地域・地区
- 景観法 高度地区 日影制限有
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道負担無
- セットバック
- -
- 構造規模
- 木造 地上3階建て (2×6工法)
- 建物完成時期
- 2026年3月(令和8年3月)
- 建築確認番号
- 第SKK20251033号(2025年8月7日付)
- 権利形態
- 土地・建物:所有権
- 道路
- 北西側 4m 一方 公道 位置指定:無(アスファルト舗装)
- 引渡し時期
- 2026年4月下旬 予定
- 施設
- 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、三井不動産リアルティ札幌(株)札幌東センターの仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
※未完成物件につきましては、社会情勢(新型コロナウィルス等)の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。 - 情報更新日
- 2026年1月10日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
- 電話番号
- 0120-420-556

