ローズプレイス楠葉丘Ⅴ

新築戸建 枚方市楠葉丘2丁目4-18他 京阪本線樟葉駅 価格未定

ローズプレイス楠葉丘Ⅴ

枚方市楠葉丘2丁目4-18他

価格未定

◇2026年3月完成予定◇
南面6m道路のゆとりが、光と開放感をもたらす「陽だまりと安心の街」
家事効率を高める動線、片付けが習慣になる収納計画、
そして子どもの学びと成長のすべてを吟味し尽くした、
京阪の新しい子育て設計をご提案します!


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【予告広告】
・販売価格、販売戸数については未定です。
・本広告を行うまでは、契約または予約申込、申込順位の確保に関する措置を講じられません。
・本広告は2026年4月上旬に当社ホームページにて行います。

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間取り

新築戸建 枚方市楠葉丘2丁目4-18他 京阪本線樟葉駅 価格未定

ギャラリー

物件周辺環境

小学校 枚方市立樟葉北小学校

枚方市立樟葉北小学校

800m(徒歩10分)

「子どもたちが主体的に学ぶ姿勢」を重視した小学校。独自の自学自習「くず北ホームワーク」や「個別最適な学び」の推進に取り組んでいます。

中学校 枚方市立樟葉中学校

枚方市立樟葉中学校

400m(徒歩5分)

「自他を敬愛し、自らの力で未来を切り開くことのできる生徒の育成」を学校教育目標に掲げています。

ショッピングセンター くずはモール

くずはモール

1500m(徒歩19分)

映画館やグルメ、ファッションなど約240店舗が揃う大型ショッピングモール。

幼稚園・保育園 くずはあけぼの保育園

くずはあけぼの保育園

500m(徒歩7分)

子どもが「聞く」「見る」「触れる」「考える」「造り出す」などさまざまな体験のできる保育を心がけています。

幼稚園・保育園 枚方市立樟葉幼稚園

枚方市立樟葉幼稚園

500m(徒歩7分)

四季折々の身近な自然とのふれあいを味わえる環境の中で、さまざまな体験と出会いを通して学びの基礎を培っています。

スーパー フレンドマートくずは店

フレンドマートくずは店

650m(徒歩9分)

品質・鮮度の良い「安全安心」な商品の品揃えで日々のお買い物に便利です。

病院 男山病院

男山病院

600m(徒歩8分)

内科や外科をはじめ多岐にわたる診療科を標榜する総合病院。救急は24時間365日体制で対応。

郵便局 枚方楠葉郵便局

枚方楠葉郵便局

900m(徒歩12分)

はがきや切手、封書なども必要なときにすぐに買いに行け、お金をおろしたり、貯金や送金などの際も近くにあると何かと重宝するまちの郵便局。

銀行 三菱UFJ銀行くずは支店

三菱UFJ銀行くずは支店

1800m(徒歩23分)

樟葉」駅すぐに立地しており、買い物のついでや会社の行き帰り、バスの待ち時間などに立ち寄ることができ便利です。

地図

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路線図

広域図

新築戸建 枚方市楠葉丘2丁目4-18他 京阪本線樟葉駅 価格未定
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【予告広告】
・販売価格、販売戸数については未定です。
・本広告を行うまでは、契約または予約申込、申込順位の確保に関する措置を講じられません。
・本広告は2026年4月上旬に当社ホームページにて行います。

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物件概要

販売価格(税込)
価格未定
物件所在地(住居表示)
枚方市楠葉丘2丁目4-18他
交通
京阪本線 樟葉」駅 バス8分「泉」停歩5
京阪本線 樟葉」駅 バス4分「みさき」停歩7
土地面積
112.34m2(33.98坪)114.35m2(34.59坪)公簿(登記)
建物面積
91.97m2(27.82坪)98.44m2(29.77坪)
間取り
3LDK~4LDK
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    4戸
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地域・地区
    高度地区 建築基準法第22条区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道負担
    セットバック
    不要
    構造規模
    木造 地上2階建て (軸組工法)
    建物完成時期
    2026年2月(令和8年2月)
    建築確認番号
    確認サービス第KS125-6120-52982号 他(2025年10月10日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    南側 6.3m 一方 公道、東側 6.3m 一方 公道、西側 6.3m 一方 公道(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    2026年4月中旬 予定
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
    諸費用等
    固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料、長期優良住宅名義変更手数料(1,500円)
    取引形態
    売主
    備考
    ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
    ◎第一種高度地区に該当します。

    建物完成時期:【3・4号地】2026年3月中旬予定、【1・2号地】2026年3月下旬予定
    引き渡し時期:【3・4号地】2026年4月中旬予定、【1・2号地】2026年4月下旬予定

    ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く場合は、別途仲介手数料が発生します。

    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車、調度品、家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
    情報更新日
    2026年1月9日

お問い合わせ

販売窓口
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 
電話番号
0120-666-230

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