【京阪の家】ローズグランデ北20西15
- 見学可能物件
【京阪の家】ローズグランデ北20西15
札幌市中央区北二十条西１５丁目3番24-2号、3番24-1号
4,590万円～4,690万円
知と自然が息づく中央区北20条西15丁目に【京阪の家】誕生！
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お勧めポイント
- ■ZEH水準の断熱等級５を取得
■都会のそばにありながら穏やかな空気と知的な雰囲気に包まれるエリア
■約50坪の土地で、駐車3台可能＋物置スペースも確保でき雪の季節も快適！
■シューズインクローゼットは除雪道具なども収納可能な広さ！
■パントリーやリネン庫など収納したい場所に収納が出来て家事効率UP！
お知らせ
オープンハウス開催日以外でも物件をご覧いただけます！
お気軽にお問い合わせ・資料請求お待ちしております♪
お気軽にお問い合わせ・資料請求お待ちしております♪
間取り
ギャラリー
-
間取図（1号地）
【1号地】LDK（約17.3帖）
【1号地】LDK（約17.3帖）
【1号地】主寝室（約8.3帖）
【1号地】キッチン
【1号地】洗面室
【1号地】浴室
【1号地】トイレ
【1号地】パントリー
【1号地】可動棚収納・階段下収納
【1号地】洋室１（約5.8帖）
【1号地】洋室２（約5.6帖）
【1号地】洋室３（約5.5帖）
従来の断熱工法に、さらに断熱材を付加し、断熱性能を向上させています。
高性能トリプルガラスを採用し、暑さ、寒さを軽減！
樹脂窓なので結露を解決してくれます。
ZEH水準の住宅は、光熱費の削減や、補助金の取得が可能になります。
1次エネルギー消費量等級：６
断熱等級：５
JR「八軒」駅 徒歩13分
JR「桑園」駅 徒歩20分
現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。
「八軒」駅から電車で9分、「桑園」駅から電車で4分で「札幌」駅にアクセス可能！
物件周辺環境
小学校
札幌市市立桑園小学校
1940m（徒歩25分）
徒歩約25分
中学校
札幌市立陵北中学校
2010m（徒歩26分）
徒歩約26分
幼稚園・保育園
はちけん保育園
560m（徒歩7分）
徒歩約7分
スーパー
ダイイチ八軒店
590m（徒歩8分）
徒歩約8分
病院
北海道脳神経外科記念病院
500m（徒歩7分）
徒歩約7分
銀行
北海道銀行 桑園支店
1520m（徒歩19分）
徒歩約19分
郵便局
札幌北二十四条西郵便局
910m（徒歩12分）
徒歩約12分
公園
八軒とんとん公園
570m（徒歩8分）
徒歩約8分
最寄駅
八軒駅
1040m（徒歩13分）
徒歩約13分
最寄駅
桑園駅
1550m（徒歩20分）
徒歩約20分
地図
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路線図
広域図
お勧めポイント
- ■ZEH水準の断熱等級５を取得
■都会のそばにありながら穏やかな空気と知的な雰囲気に包まれるエリア
■約50坪の土地で、駐車3台可能＋物置スペースも確保でき雪の季節も快適！
■シューズインクローゼットは除雪道具なども収納可能な広さ！
■パントリーやリネン庫など収納したい場所に収納が出来て家事効率UP！
お知らせ
オープンハウス開催日以外でも物件をご覧いただけます！
お気軽にお問い合わせ・資料請求お待ちしております♪
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物件概要
- 販売価格（税込）
- 4,590万円～4,690万円
- 物件所在地（住居表示）
- 札幌市中央区北二十条西１５丁目3番24-2号、3番24-1号
- 交通
- 土地面積
- 163.64m2（49.5坪）公簿(登記)
- 建物面積
- 113.04m2（34.19坪）～113.76m2（34.41坪）
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 2戸
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地域・地区
- 景観法 高度地区 日影制限有
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道負担無
- セットバック
- -
- 構造規模
- 木造 地上2階建て （軸組工法)
- 建物完成時期
- 2026年3月（令和8年3月）
- 建築確認番号
- 第SKK20252166号(他)（2025年9月19日付）
- 権利形態
- 土地・建物：所有権
- 道路
- 南東側 7.2m 一方 公道 位置指定：無（アスファルト舗装）
- 引渡し時期
- 即時
- 施設
- 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / ガス暖房 / 北海道電力
- 諸費用等
- 登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料
- 取引形態
- 売主
- 備考
- ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入をして頂く事となります。
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
※未完成物件につきましては、社会情勢（新型コロナウィルス等）の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。 - 情報更新日
- 2026年5月25日
お問い合わせ
- 販売窓口
- 京阪電鉄不動産株式会社
- 電話番号
- 0120-420-556
