購入の流れ

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01購入のご相談

住まい探しの第一歩。ご購入の目的やご事情、希望条件などをお聞かせください。

02資金計画

まずは、不動産購入にかかる総額をしっかりと把握しましょう。
ご返済については固定金利や変動金利、利率、返済期間などご希望に添った返済プランをご提案します。

03物件を探す

お客様の情報収集を、未公開物件も含め、地域に精通したスタッフがサポートします。
ご希望条件にマッチした新着物件をお知らせする物件リクエスト機能もご活用いただけます。

04物件内覧

気になる物件がありましたらスタッフが現地へご案内します。
現地では、交通・生活利便性、周辺の環境、物件の状況などをご自身の眼でお確かめいただけます。

05不動産売買契約

購入したい物件が決まりましたら、いよいよご契約に進みます。
ご不明な点がないよう、十分にご理解・ご納得いただいたうえで売買契約を結びます。

06ローン契約

住宅ローンを利用される方は、売買契約締結後に金融機関に借り入れの申し込みを行います。
ローンにはさまざまな商品がありますので、スタッフにご相談ください。

07残代金のお支払い・物件の引渡し

ローンの融資実行日が決まると、物件の引渡しです。
残代金のお支払いと同時に、物件(鍵)の引渡しとなります。
司法書士が法務局へ行き、買主様の名義で登記を行います。

08お引越し・ご入居

引渡しを受ければいよいよお引越しです。
京阪電鉄不動産では、引越し業者の紹介も行っております。
また、ご入居前にリフォームしたい場合は、
京阪ファーストリフォームプラザと連携できますので、お気軽にご相談ください。