資金計画

まずは、不動産購入にかかる総額をしっかりと把握しましょう。
ご返済については固定金利や変動金利、利率、返済期間などご希望に添った返済プランをご提案します。

不動産購入には物件の価格に加えて、税金・諸経費などさまざまな諸費用が必要になります。この諸費用部分は物件の価格のおよそ6～10％が目安となっています。

ご本人や配偶者の預貯金だけでなく、親族からの贈与も自己資金に充当できます。
親族からの資金贈与は減税制度を受けられる場合がありますのでお気軽にご相談ください。

銀行の住宅ローン、公的融資、社内融資などがあります。
毎月の返済額や総支払額の計算などが簡単に行えるローンシミュレーションもご利用ください。

購入可能な物件価格をお知りになりたい場合は下記の計算式から算出することができます。

ご契約時

売買契約書に貼付する印紙代です。

借入をする場合

ローン契約時に契約書に貼付する印紙代です。

ローン保証料
保証事務手数料

万一のため、火災保険などへのご加入が必要です。

お引き渡し時

弊社にお支払いいただく手数料です。残代金決済時に頂戴いたします。

所有権移転登記など登録免許税、司法書士報酬などが必要です。

不動産を所有すると毎年かかる税金です。

お引き渡し後

不動産を取得後にかかる税金です。

お引越し代・リフォーム費用などです。

購入の際に住宅ローン控除が適用できたり、不動産取得税が軽減できたりする場合もあります。
予算を立てる段階からお気軽にスタッフへご相談ください。