購入の流れ
物件内覧
気になる物件がありましたらスタッフが現地へご案内します。
現地では、交通・生活利便性、周辺の環境、物件の状況などをご自身の眼でお確かめいただけます。
物件のポイント
写真や数値だけではわからない建物の具体的な状態や、周辺のさまざまな環境を確認しましょう。
少しリフォームすることで理想に近づく場合もあります。そういった点を考慮しながら見ていくとよいでしょう。
外観からわかること。
- 敷地や隣接地との状況
- 外壁の種類、ひびなどのチェック
- 洗濯物を干す場所
- 車庫、駐輪場の状態
- マンションの共用施設・エレベーター等のチェック
- ゴミ出しの場所
お部屋の中でわかること。
- 部屋数、間取り、家事の動線など
- 冷暖房設備の設置状況
- 各部屋の向き、日当たり、風通し
- 収納スペースの状況
- リフォームの必要性の有無
- お客様の中での優先項目のチェック
2度目、3度目のご見学希望も、遠慮無くスタッフにお声をおかけください。
周辺のポイント
毎日の生活を送る上で、周辺の環境はとても重要です。
平日と週末、日中と夜や天候によっては、雰囲気が変わることもありますので、ご自身で何度か足を運ぶことも大切です。
主な確認ポイント
- 公共交通機関の状況（駅までの所要時間、始発・最終電車の時刻など）
- 周辺道路の状況（幹線道路へのアクセスなど）
- 教育施設（学校、学区など）
- 公共施設（病院・公園・図書館など）
- その他の周辺施設（商店街、スーパー、コンビニ、飲食店など）
- その他の環境（騒音など）
購入のお申し込み（不動産購入の意思表示）
ご購入の意志が固まりましたら、売主様に対し、スタッフを通して書面にて購入の意志表示をしていただきます。
住宅ローンの事前審査（仮審査）
安心してご契約いただくために、住宅ローンの事前審査を行います。源泉徴収票などの必要書類を銀行に提出すれば、通常、数日以内に審査結果が出ます。
契約条件の調整
玄関の印象で決められるお客様も
お住まいとの出会いは、お客様との「縁」だと思います。
売主様や物件の雰囲気が良かった…。
実はそれが決定を後押しすることも多いんです。