一戸建て枚方市北山1丁目

耐震性に優れた総2階構造♪全居室6帖以上のゆとりの6LDK♪普通車駐車3台可♪2階に約10帖の共用スペース♪ロフトあり♪玄関スロープあり♪空家ですのでゆっくりと見学♪

価格
3980万円
土地面積 224.4m2(67.88坪)
建物面積 196.56m2(59.45坪)
間取り 6LDK
築年月 1995年7月
所在地 枚方市北山1丁目
交通
京阪本線 樟葉」駅 バス20分「ポエムノール北山」停歩2
JR学研都市線 長尾」駅 バス7分「ポエムノール北山」停歩2
  • 南西向きなので陽当り良好な立地です♪3台停められる駐車場にはハイルーフ対応の屋根付き♪

  • 間取図右側が南東です。見てのとおり、全居室とLDKは南東側に窓があります♪明るい、暖かいお家です♪

  • 街路樹でやや見えにくいですが、物件右側には屋根付のサイクルポート、玄関までの緩やかなスロープがあります♪

  • 造り付の食器棚のあるキッチンです♪ダイニングに繋がる開口部は1mの幅があってゆったりとしています♪

  • 可動間仕切りのあるLDです。写真は全てを開放している状態です。大勢が集まった時にこの大空間は重宝しますね♪もちろん仕切ってコンパクトに使うこともOK♪

  • リビングと続きの和室です♪廊下からの入り口もありますので、襖を閉めれば客間として使用することも可能です♪

  • 身障者用トイレを備えた洗面脱衣室。ここ以外で1階、2階にトイレがありますので、便器を撤去して広々と使うこともできます♪

  • 後付けですが浴室換気乾燥機のある浴室♪追炊き付給湯ですので、いつでも温かいお風呂に入れます♪

  • 1階トイレです。壁収納がありますので、予備のトイレットペーパーもしっかり収納できます♪

  • 1階の1番奥には約11帖の洋室があります♪自宅でお仕事をされている方の仕事場・事務所に使うこともご検討いただけます♪

  • 1階にあるシューズクローク♪この棚の数なら家族全員の靴を収納できそうですね♪

  • ここはお部屋ではありません!これが2階の共用スペース約10帖です!家族で遊んだり寛いだり、趣味の道具をお洒落に飾ったり、使い方は自由自在です♪

  • 2階洋室10.8帖です。南東向きの窓がありますので明るいお部屋です。左奥にはロフトへの階段と収納スペースがあります♪

  • 2階洋室10.8帖にあるロフトへの階段と収納です♪書斎使いもできそうですね♪

  • 2階洋室10.8帖にあるロフトです♪照明付ですので隠れ家的なワクワク感が出てきませんか?

  • 2階洋室7.5帖です♪この部屋も南東向きで明るく温か♪

  • 2階には6.4帖の洋室が2部屋あります。子供部屋でこの広さは使えます!

  • ウッドデッキのようなバルコニーです♪単純な外観になりがちの総2階の家に良いアクセントとなっています♪

  • 南東側に面したお庭です♪陽当りが良いので、ガーデニングや家庭菜園を始めいたい方には良いのではないでしょうか♪

  • この物件の特徴の一つでもある立派な梁です!建売り物件のような集成材ではない、木そのものの質感や温もりが伝わってきます♪あえて見せることでお洒落さもアップしています♪

  • 玄関前のスロープ部分です

  • 駐車場は縦列で3台分確保

  • 電子キーのある玄関

  • 食器洗い乾燥機

  • 3口ガスコンロ

  • 玄関は電子キー付で、インターホンはモニター付き♪

  • 給湯器には追炊き機能がついています。

  • 浴室換気乾燥機付の浴室です。

所在地
枚方市北山1丁目
価格
3980万円
交通
京阪本線 樟葉」駅 バス20分「ポエムノール北山」停歩2
JR学研都市線 長尾」駅 バス7分「ポエムノール北山」停歩2
土地面積
224.4m2(67.88坪)
建物面積
196.56m2(59.45坪)
間取り
6LDK
築年月
1995年7月
階数・構造
木造 地上2階建て
地目
宅地
接道状況
南西側 9m 一方 位置指定:無 接面:13.2m
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第1種低層住居専用地域
引渡時期
即時
現況
完成済
駐車場
有 3台
土地権利
所有権
取引態様
専任媒介
備考
景観法 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有

情報更新日 2020年9月10日
次回更新予定日 2020年11月2日

おすすめコメント

特徴的な間取りの6LDK一戸建です。全居室6帖以上確保。全居室南東向開口。普通車駐車3台可。耐震性に優れた総2階構造です♪空家ですのでゆっくり、じっくりご覧いただけます♪是非、お問合せを!

設備・条件

都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ
耐震構造 土地50坪以上 閑静な住宅地 前道6m以上 整形地 平坦地 隣接建物距離2m以上 2沿線以上利用可 2階建 南西向き 通風良好 陽当り良好 LDK18畳以上 全居室6畳以上 和室 バリアフリー ダウンライト 24時間換気システム ビルトインエアコン クッションフロア システムキッチン 独立型キッチン 2WAYキッチン 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 浴室に窓 シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 バルコニー ワイドバルコニー 庭 駐車3台以上可 セキュリティ充実 TVモニタ付インターホン スーパー 徒歩10分以内 整備された歩道 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい 即入居可 都市ガス 耐震基準適合証明書 ロフト 縁側 フローリング 間接照明 床下収納 納戸 グリル 追焚機能 洗面所独立 洗濯機置場有 ダブルロックドア 防犯カメラ 二世帯向き

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