一戸建て京田辺市同志社山手4丁目

◆京阪の仲介物件 ◆三井ホーム施工の家 ◆築浅物件 ◆ゆったりとした分譲地 ◆室内設備充実 ◆室内美麗 ◆駐車場2台 ◆元モデルハウス

価格
3180万円
土地面積 152.95m2(46.26坪)
建物面積 111.78m2(33.81坪)
間取り 4LDK
築年月 2016年7月
所在地 京田辺市同志社山手4丁目
交通
JR学研都市線 JR三山木」駅 バス5分「同志社山手北」停歩7
近鉄京都線 三山木」駅 バス5分「同志社山手北」停歩7
近鉄京都線 三山木」駅2.2km
  • 三井ホーム施工の築浅一戸建です。室内底辺綺麗にご使用されていますので、他の写真もご覧ください!

  • シューズクロークや吹抜、キッチンパントリーや大型バルコニー等、小さいことですが嬉しい間取りになっています。

  • サイクルベースや南庭テラスに屋根を設置した使い勝手の良い家です。これにカーポートを付けてみるのも良いですね。

  • 対面式カウンターキッチンです。通常よりも天井が高い2.6mの高天井となっています。

  • 食洗機や浄水機能付水栓のある、スッキリとしたイメージのキッチンです♪対面式なので家族と会話しながら炊事ができます♪

  • ミストサウナ付カワックを装備した1坪タイプの広々とした浴室。広い上にサウナ付なので疲れが癒されますよね♪

  • スクエアタイプの洗面ボールは広くて使いやすい仕様です。シャワー水栓も嬉しいところ。

  • 手洗い台のある1階トイレです。台の下には収納がありますので、ストック品もスッキリ片づけられます。

  • 2階トイレにも手洗い台があります。細かい点にもこだわりがあるのがメーカーの家ですね。

  • LD横の和室です。開放すればLDKと合わせて24帖の大空間が確保できます♪

  • 2階洋室8.5帖です。均一的な部屋ではなく、1面だけアクセントクロスを貼るところがハウスメーカーらしさですね♪

  • 2階洋室5.7帖です。2面採光を確保できていて、その内の1つは南向きの窓なので明るいお部屋です♪

  • 2階洋室6帖です。北東側の部屋ですが、窓が2面ありますので明るくて通風も良好です♪

  • スマートキー採用の玄関は、入ってすぐに吹抜があって開放的。

  • シューズクロークと収納があり、吹抜け天井になっていて開放感ある玄関です。スマートキードアなのも嬉しいところ♪

  • 2階洋室8.5帖からは南向きの広々としたバルコニーへと出られます。洗濯物も布団も干せる広さ!

  • 2階から吹抜け玄関を望んだ1枚。お洒落な照明がいい雰囲気。

  • リビングにある作業台です。LAN端子がありますので、PCで作業したりもできます♪

  • キッチンにあるユーティリティです。ネットでメニュー検索しながら調理もできそうです♪

  • 浴室給湯リモコンです。便利な追炊き機能付きです。

  • 窓の多いLDをキッチンから撮影。高い天井が広さを演出してくれます。

  • 和室と並びになっているLDです。作業台の窓があったりと、ちょっとした工夫がモデルハウス仕様の一つです♪

  • 2階へ続くリビング階段です。2階へ行くのに必ずリビングを通るので、家族間を繋いでくれる素敵な階段♪

  • シューズインクローゼットにはスロップシンクがあります。ペットの足洗いやシューズクリーニングに使えそうです。

  • 大型画面のカラーモニター付インターホンです。

  • ミストサウナリモコン。色々なコースが選択できて、何やら楽しそうです。

  • カワックリモコンです。24時間換気対応型です。

  • 1階窓にはシャッター雨戸が標準装備。防犯面でも安心です。

  • バルコニーにも屋根がついているのが分かります。浴室換気乾燥機と併せて雨の日でも安心ですね。

  • 広い街路のある街並みの中の1件です。交通量の少ない地域で、お子様も安心です。

  • JR三山木駅

  • 三山木駅

  • サンディ 三山木店

  • (株)サンフレッシュ

  • 京田辺市立三山木小学校

  • 京田辺市立幼稚園三山木幼稚園

  • 京田辺市立田辺中学校

所在地
京田辺市同志社山手4丁目
価格
3180万円
交通
JR学研都市線 JR三山木」駅 バス5分「同志社山手北」停歩7
近鉄京都線 三山木」駅 バス5分「同志社山手北」停歩7
近鉄京都線 三山木」駅2.2km
土地面積
152.95m2(46.26坪)
建物面積
111.78m2(33.81坪)
間取り
4LDK
築年月
2016年7月
階数・構造
木造 地上2階建て
地目
宅地
接道状況
西側 6.0m 位置指定:無
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第1種低層住居専用地域
引渡時期
即時
現況
完成済
駐車場
有 2台台
土地権利
所有権
取引態様
媒介
備考
宅地造成工事規制区域 高度地区 敷地面積最低限度有 同志社山手地区地区計画有

情報更新日 2020年7月30日
次回更新予定日 2020年8月11日

おすすめコメント

三井ホーム施工の築浅物件!分譲時にモデルハウスとして建築されましたので、「三井ホームのモデルハウス」としての設備・仕様となっています。広めの南向き屋根付バルコニー等の追加工事も魅力的♪

設備・条件

都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ
フラット35適合 耐震構造 前道6m以上 閑静な住宅地 整形地 緑豊かな住宅地 隣接建物距離2m以上 2沿線以上利用可 2階建 全室2面採光 陽当り良好 通風良好 LDK18畳以上 和室 バリアフリー フローリング リビング階段 人感センサー付照明 ダウンライト 24時間換気システム 床暖房 スマートキー 全居室収納 シューズインクローク システムキッチン 対面式キッチン カウンターキッチン グリル 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 浴室に窓 オートバス 追焚機能 浴室1坪以上 ミストサウナ シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ 室内洗濯機置場 洗面所独立 ワイドバルコニー 南面バルコニー ウッドデッキ 庭 複層ガラス 省エネ給湯器 全居室複層ガラスか複層サッシ 駐車2台可 セキュリティ充実 TVモニタ付インターホン ディンプルキー カードキー ダブルロックドア シャッター雨戸 火災警報器(報知器) 周辺交通量少なめ 山が見える 即入居可 都市ガス

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