中古戸建桃山町島津中古邸宅京都市伏見区桃山町島津近鉄京都線近鉄丹波橋駅

一戸建て京都市伏見区桃山町島津

桓武天皇柏原陵や桃山御陵に近い立地、土地約１１７坪、延べ床面積約９０坪、ＲＣ造の邸宅、全居室６畳以上、地下車庫２台分、地下物置充実

価格	1億2000万円
土地面積	387.86m²（117.32坪）
建物面積	299.48m²（90.59坪）
間取り	6ＤＫ
築年月	1976年9月
所在地	京都市伏見区桃山町島津
交通	近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩10分京阪本線「丹波橋」駅徒歩11分 JR奈良線「桃山」駅徒歩14分

私が担当致します
石川　洋介
副主任
伏見桃山営業所専用ダイヤル

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0120-39-1341

午前10時～午後6時(毎週火・水曜日定休)
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画面には収まりきれないほどの大きな邸宅です。
ゆったりとした間取。地下車庫奥の物置の使い方は、色々と楽しめそうな予感。
キッチンとは独立しているダイニング。「作る、食べる、寛ぐ」が各々独立した間取です。
１階和室８帖です。南側に広縁がある明るいお部屋。
タイル張りの広くてゆったりとした浴室です。窓があって換気も十分できます。
ワイド幅の洗面台です。鏡がきれいなのは丁寧に使用されていた証ですね。
１階トイレです。広めの空間で、手洗い台もあります。
２階の浴室はトイレも洗面台もあるユニットです。来客用に使うのもありかと思います。
２階の洋室です。築年数の割には使用程度が良好なのは嬉しいところ。
大きなポーチのある趣のある玄関です。

所在地

京都市伏見区桃山町島津

価格

1億2000万円

交通

近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩10分

京阪本線「丹波橋」駅徒歩11分

JR奈良線「桃山」駅徒歩14分

土地面積

387.86m²（117.32坪）

建物面積

299.48m²（90.59坪）

間取り

6ＤＫ

築年月

1976年9月

階数・構造

ＲＣ造地上2階地下1階建て

地目

宅地

接道状況

西側 6.4m 一方公道位置指定：無

建ぺい率

50%

容積率

80%

用途地域

第1種低層住居専用地域

引渡時期

即時

現況

空家

駐車場

地下車庫有 2台

土地権利

所有権

取引態様

媒介

備考

高度地区高さ最高限度有敷地面積最低限度有接道と段差有

情報更新日 2022年1月20日
次回更新予定日 2022年2月1日

設備・条件

都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ

土地100坪以上閑静な住宅地緑豊かな住宅地整形地高台に立地隣接建物距離２m以上２沿線以上利用可２階建通風良好陽当り良好全室２面採光全居室６畳以上和室吹抜け縁側フローリングダウンライトクローゼットシステムキッチン独立型キッチン２WAYキッチングリルパントリー（食器・食品の収納庫）浴室に窓浴室１坪以上トイレ２ヶ所室内洗濯機置場洗面所独立庭１０坪以上南庭駐車２台可ビルトインガレージシャッター車庫眺望良好山が見える周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい即入居可地下室都市ガス