中古マンションロイヤル伏見桃山

  • 南東角に立地するマンション。建物全体が陽当たりの良い物件です。

  • LD・居室の全てが南向きのお部屋。最近のマンションではお目にかからない間取配置です。

  • 約8.1帖のLDです。窓はもちろん南向き。

  • 独立型のキッチンです。レンジフードは最近交換されて綺麗です。

  • 浴室換気乾燥機や追炊き機能はありませんが、綺麗な使用程度の浴室です。

  • 自動洗浄機能付の温水洗浄便座に交換済みのトイレ。こちらも使用程度良好です。

  • シャワー水栓付の洗面台です。

  • 玄関から室内を撮った1枚。右手前に玄関収納が写っています。

  • 洗濯機置場は洗面所ではなくこちらにあります。洗濯機パンがありますので防水面で不安はありません。

  • 洋室5.1帖です。当時の洋室はカーペット敷きが標準で、こちらもそうなっています。

  • 畳6帖と板の間がある和室。この部屋からバルコニーへ出ることができます。

  • 南向きの明るいバルコニー。全室の室外機を置いてもこのスペースがあります。

  • キッチンのコンロ。使用程度は通常の状態です。

  • キッチンのシンク。システムキッチンのシンクは大きくて気持ち良いですね。

  • キッチンのレンジフード。最近交換されていて綺麗な状態です。

  • マンションエントランスです。オートロックとなります。

  • 引きのアングルで撮影したマンション前景。本当に陽当たりの良いマンションなのが伝わりますでしょうか。

  • エントランスのモニター付インターホン。来訪された方を確認して応対でき、安心です。

  • 住戸玄関にもモニター付インターホンがあります。二重に安心できる設備です。

  • モニター付インターホン室内機です。

  • 物件のブレーカーです。新築時からのものが備わっています。

  • キッチンの給湯リモコン。直近ではありませんが給湯機も交換しています。

  • 伏見桃山駅

  • 桃山御陵前駅

  • 伏見大手筋商店街


●駅徒歩4分●全室南向き●角部屋●生活至便な立地●即引渡可●ペット飼育可●陽当たり良好●通風良好

価格 2530万円
間取り 2LDK
専有面積 53.03m2(16.04坪)
所在階 2階/RC造 地上5階建て
築年月 1992年4月(平成4年4月)
所在地 京都市伏見区新町3丁目
交通
京阪本線 伏見桃山」駅 徒歩4
近鉄京都線 桃山御陵前」駅 徒歩6
JR奈良線 桃山」駅 徒歩11
京阪本線 中書島」駅 徒歩9
京阪本線 丹波橋」駅 徒歩13
近鉄京都線 近鉄丹波橋」駅 徒歩14
  • 担当者のおすすめポイント

    石川 洋介

    副主任

    駅近マンションです。とにかく生活至便な立地で、駅からもほぼ平坦な道程となります。間取が2LDKなので新婚様やお子様がまだ小さいご家族ならぜひご検討を。ペットの飼えるマンションです。

  • 伏見桃山営業所 専用ダイヤル

    物件名と価格をお伝えいただくとスムーズです。

    0120-39-1341

    午前10時~午後6時(毎週火・水曜日定休)

  • お気に入り追加
管理費等
15,110円/月
修繕積立費
21,210円/月
その他費用
向き
バルコニー面積
5.2m2(1.57坪)
現況
完成済 空室
駐車場
空無
建物構造
RC造
総戸数
14戸
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社
高松建設株式会社
備考
文化財保護法 景観法 高度地区 準防火地域
引渡
即時
取引態様
専任媒介

情報更新日 2022年7月14日
次回更新予定日 2022年8月19日

設備・条件

2沿線以上利用可 駅まで平坦 角住戸 階下に住戸なし 南向き 陽当り良好 温水洗浄便座 エレベーター 敷地内AED有 TVモニタ付インターホン 防犯カメラ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 即入居可 ペット可
都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ユニットバス / 水洗トイレ
外壁タイル張り / 市街地が近い / 2沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 階下に住戸なし / 南向き / 全室南向き / 通風良好 / 陽当り良好 / 和室 / フローリング / エアコン / エアコン2台以上 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / システムキッチン / 独立型キッチン / グリル / バス・トイレ別 / シャワー / 高温差湯式 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / エレベーター / 敷地内AED有 / オートロック / TVモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / 火災警報器(報知器) / スーパー / 徒歩10分以内 / 総合病院 / 徒歩10分以内 / 小学校 / 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 即入居可 / ペット可 /

物件周辺環境

最寄駅 伏見桃山駅

伏見桃山駅

300m

最寄駅 桃山御陵前駅

桃山御陵前駅

558m

ショッピングセンター 伏見大手筋商店街

伏見大手筋商店街

458m

小学校

京都市立伏見南浜小学校

361m

中学校

京都市立桃陵中学校

700m

幼稚園・保育園

桃山幼稚園

583m

幼稚園・保育園

板橋保育園

1052m

郵便局

京都京町郵便局

212m

公園

両替町公園

136m

公園

伏見公園

425m

周辺の街並み

コナミスポーツクラブ 伏見

52m

スーパー

フレスコスマイル大手筋店

253m

スーパー

イオン伏見プラザ店

おすすめ物件

閲覧した物件