京阪グループの仲介 京阪電鉄不動産株式会社

南向きで陽当たり良好な新築３階建です。２階と３階にバルコニーがあります。

全居室が６帖以上確保された３ＬＤＫです。ゆったりとした家具配置をご検討いただけます。

南向きの大きなサッシがあるＬＤです。ＬＤ部分は床暖房付き♪

パントリーにあるキッチンです。カフェテーブルタイプの対面式キッチンでお洒落な時間を♪

１坪対応の浴室は、浴室換気乾燥機付です。梅雨時でも洗濯の自由が確保されています。

三面鏡収納、間口のあるシャワー付き洗面化粧台です。自動吐水と手動吐水ができます。

１階トイレです。２階にもトイレが設置されています。

１階洋室６帖です。クローゼットの横には備付のカウンターテーブルがあり、リモートワークスペースとしても利用できます。

３階洋室７帖です。アクセントクロスのあるお洒落な空間。南向きの窓があり、明るいお部屋です。

３階洋室６．７帖です。ほぼ７帖のお部屋はやはり広いです。北向きのお部屋ですが、曇天でもこの明るさです。

２階ＬＤＫから出るバルコニーです。南向きですので、明るくて暖かい空間となります。

２階バルコニーには外部水栓が備えられています。ＬＤで寛ぎながら、お子様のプールをしたりできそうです。

３階洋室７帖から出るバルコニーです。この高さまで来て南向きですと、明るい開放感を実感できます。

２階トイレです。１階にもトイレが設置されています。

ＬＤにある１階、３階へ続く階段への扉は引き戸となっていて、省スペース、保温で工夫されています。

キッチンの収納と食器洗い乾燥機を引き出してみました。収納力の高さが魅力のキッチンです。

カウンターキッチンですが、カウンターがカフェテーブルのように使えます。

インナーガレージがよくわかる１枚。ここにはミニバンサイスの車が十分入ります。

１階と２階の掃き出し窓にはシャッター雨戸を設置しています。

浴室の給湯リモコンです。追炊きができるのは当然として、外出先から操作することもできるタイプです。

浴室換気乾燥暖房機のリモコンです。ガス式ではなく電気式となります。

ＬＤ床暖房のリモコンです。リビング側、ダイニング側の２面となります。

キッチン側の給湯リモコンです。浴室は１階ですが、湯張りはこちらで一括操作♪

録画機能付きのカラーモニターインターホンです。

洗面所にある洗濯機用水栓です。差し込むだけのシンプルな使いやすさです。

道路からの目線を上手く避けている玄関です。外壁の格子があるのが京都らしいですね。

ミニバンサイズなら十分駐車できるスペースがあります。

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