京阪グループの仲介 京阪電鉄不動産株式会社

中古マンション京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘D棟

  • 平成14年1月建築。全5棟からなる大規模マンションです。

  • 玄関からリビングへのアクセスが良い間取りです。

  • 敷地内中央部に管理棟があり、それを囲うように各棟が配置されています。

  • 管理棟にはコンビニスペースもございます。

  • 徒歩1分（約30ｍ）に公園がございます。

  • コストコホールセール 京都八幡倉庫店

  • BRANCH松井山手

  • 業務スーパー ソフィアモール松井山手店

  • フレスト松井山手店

  • ローソン 京田辺山手西店

  • ドラッグユタカ 松井山手店

  • ホームセンタームサシ 京都八幡店

  • コーナン八幡一ノ坪店

  • 八幡市立男山東中学校

  • 八幡市立美濃山小学校

  • 歩学園幼稚園

  • きんめい近隣公園


【京阪の仲介】
～ファインガーデンあゆみヶ丘D棟～
～室内リフォーム～
キッチン新調、浴室新調
洗面台新調、トイレ新調
建具・スイッチコンセント交換
給湯機・分電盤交換
フローリング貼り替え、CF貼り替え
クロス全室貼り替え
ハウスクリーニング等

・9階建6階部分！
・約37.8㎡の広々バルコニー！
・専用ポーチ、トランクルーム有！
・南東側遮蔽物なく眺望良好です！

価格 3,898万円
間取り 4ＬＤＫ
専有面積 93.44m2（28.26坪）
所在階 6階／ＲＣ造 地上9階建て
築年月 2002年1月（平成14年1月）
所在地 八幡市欽明台東
交通
JR学研都市線 「松井山手」駅 徒歩17分
JR学研都市線 「長尾」駅 徒歩31分

  • 担当者のおすすめポイント

    船本　大貴

    スタッフ

    2025年7月リフォーム完成予定！お気軽にお問い合わせください！

  • 京阪東ローズタウン営業所 専用ダイヤル

    物件名と価格をお伝えいただくとスムーズです。

    0120-654-012

    午前10時～午後6時(毎週火・水曜日定休)

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管理費等
11,770円/月
修繕積立費
13,550円/月
その他費用
向き
南東
バルコニー面積
37.88m2（11.45坪）
現況
完成済 空室
駐車場
空無
建物構造
ＲＣ造
総戸数
351戸
管理会社
京阪カインド株式会社
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
京阪電気鉄道株式会社
施工会社
株式会社奥村組
備考
引渡
相談
取引態様
専任媒介

情報更新日 2025年5月17日
次回更新予定日 2025年6月27日

設備・条件

駅まで平坦 ＬＤＫ１８畳以上 バリアフリー 全居室フローリング 床暖房 全居室収納 ウォークインクローゼット 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 追焚機能 温水洗浄便座 ワイドバルコニー 宅配ボックス エレベーター 内装リフォーム 小学校 徒歩10分以内 眺望良好
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり
市街地が近い / 前面棟無 / 区画整理地内 / 駅まで平坦 / 東南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 床暖房 / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / 3WAYキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / モニター付オートロック / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 年内入居可

物件周辺環境

ショッピングセンター コストコホールセール 京都八幡倉庫店

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943m（徒歩12分）

ショッピングセンター BRANCH松井山手

BRANCH松井山手

966m（徒歩13分）

スーパー 業務スーパー ソフィアモール松井山手店

業務スーパー ソフィアモール松井山手店

840m（徒歩11分）

スーパー フレスト松井山手店

フレスト松井山手店

1138m（徒歩15分）

コンビニ ローソン 京田辺山手西店

ローソン 京田辺山手西店

775m（徒歩10分）

ドラッグストア ドラッグユタカ 松井山手店

ドラッグユタカ 松井山手店

770m（徒歩10分）

ホームセンター ホームセンタームサシ 京都八幡店

ホームセンタームサシ 京都八幡店

1093m（徒歩14分）

ホームセンター コーナン八幡一ノ坪店

コーナン八幡一ノ坪店

2943m（徒歩37分）

中学校 八幡市立男山東中学校

八幡市立男山東中学校

2348m（徒歩30分）

小学校 八幡市立美濃山小学校

八幡市立美濃山小学校

1274m（徒歩16分）

幼稚園・保育園 歩学園幼稚園

歩学園幼稚園

469m（徒歩6分）

公園 きんめい近隣公園

きんめい近隣公園

729m（徒歩10分）

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0120-654-012

お問い合わせは、京阪電鉄不動産株式会社 京阪東ローズタウン営業所

フリーダイヤル 0120-654-012
TEL 0774-65-4111
FAX 0774-65-4114
住所 〒610-0357
京田辺市山手東1丁目1番地6 KBT松井山手ビル1階
最寄駅 JR学研都市線「松井山手」駅
営業時間 午前10時～午後6時
定休日 毎週火・水曜日