中古戸建八幡市男山長沢

  • 広々とお使いいただける18.7帖のLDK

  • 専有面積約96.18平米、3LDK+WICのあるお部屋

  • 令和7年9月建築のお家です

  • 畳スペースのある18.7帖LDKです

  • 機能性に優れたシステムキッチン

  • キッチンスペースは広く快適にお使いいただけます

  • ゆとりのあるWIC付6.7帖 (AIにて家具等削除)

  • 収納豊富なWIC

  • クローゼットのある6.0帖洋室

  • クローゼットのある5.7帖洋室

  • 温水洗浄便座付きのトイレ

  • 浴室、衣類乾燥のある浴室

  • シャワー付きの独立洗面化粧台

  • 東向きに面したルーフバルコニー

  • 大きな窓に面した畳コーナーは、日光を浴びながらのびのびとおくつろぎいただけます

  • ダウンライトのある玄関と廊下

  • 換気乾燥暖房機リモコン

  • 車を3台停めることが可能です

  • 同一区画内唯一の庭 (AIにて鉢植え等削除)

  • 京都生活協同組合 コープ男山

  • ローソン 男山長沢店

  • セブン-イレブン 八幡市男山指月店

  • キリン堂 男山泉店

  • 京都府八幡市立さくら小学校

  • 八幡市立男山第三中学校

  • なるみ幼稚園


【京阪の仲介】
●2025年9月建築のお家
●全居室収納がある収納豊富なお部屋
■高スペック住宅
 ・耐震装置【SAFE365】・新築時住宅性能評価取得・住宅性能表示制度7分野最高等級
■LDK約18.7帖+タタミコーナー
■大容量のWICと各部屋収納
■防犯カメラ、テレビモニター付インターフォンがあり、防犯面も安心です
■本物件西側は開放感があり日当り良好
■インナーバルコニーで、急な雨でも洗濯物が安心
■浴室換気乾燥暖房機あり
■駐車スペース最大3台、間口約3.15mで駐車もスムーズ

価格 3,280万円
土地面積 126.06m2(38.13坪)
建物面積 90.71m2(27.43坪)
間取り 3LDK
築年月 2025年9月(令和7年9月)
所在地 八幡市男山長沢
交通
京阪本線 樟葉」駅 バス11分「ひかり」停歩6
京阪本線 橋本」駅 徒歩23
  • 担当者のおすすめポイント

    各居室に収納スペースがあり、収納豊富なお家です。防犯カメラがあり、防犯性の高さ。
    ぜひ一度ご内覧ください。

  • くずは営業所 専用ダイヤル

    物件名と価格をお伝えいただくとスムーズです。

    0120-07-1341

    午前10時~午後6時(毎週火・水曜日定休)

  • お気に入り追加
階数・構造
木造 地上2階建て
地目
宅地
接道状況
一方 東側 6.8m 公道 接面:3.15m
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建築確認番号
-(付)
引渡時期
相談
現況
- 空家
駐車場
敷地内 カースペース有 3台
土地権利
所有権
取引態様
仲介
備考
景観法 高度地区

情報更新日 2026年9月7日
次回更新予定日 2026年9月23日

設備・条件

前道6m以上 LDK18畳以上 全居室フローリング MM(マルチメディア)コンセント 全居室収納 ウォークインクローゼット 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 複層ガラス 駐車3台以上可 TVモニタ付インターホン 防犯カメラ
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり
設計住宅性能評価書 / 外壁サイディング / 新築時・増改築時の設計図 / 前道6m以上 / 2階建 / 2面採光 / LDK18畳以上 / 全居室フローリング / MM(マルチメディア)コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ルーフバルコニー / 複層ガラス / 駐車3台以上可 / TVモニタ付インターホン / カードキー / シャッター雨戸 / 防犯カメラ / 火災警報器(報知器) / 小学校まで1km以内 / コンビニ 400m以内

物件周辺環境

スーパー 京都生活協同組合 コープ男山

京都生活協同組合 コープ男山

317m(徒歩4分)

コンビニ ローソン 男山長沢店

ローソン 男山長沢店

454m(徒歩6分)

コンビニ セブン-イレブン 八幡市男山指月店

セブン-イレブン 八幡市男山指月店

416m(徒歩6分)

ドラッグストア キリン堂 男山泉店

キリン堂 男山泉店

868m(徒歩11分)

小学校 京都府八幡市立さくら小学校

京都府八幡市立さくら小学校

966m(徒歩13分)

中学校 八幡市立男山第三中学校

八幡市立男山第三中学校

272m(徒歩4分)

幼稚園・保育園 なるみ幼稚園

なるみ幼稚園

343m(徒歩5分)

幼稚園・保育園

わかたけ保育園

367m(徒歩5分)

病院

小川医院

739m(徒歩10分)

郵便局

八幡美桜郵便局

572m(徒歩8分)

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