○令和8年4月大規模リノベーション済物件
○10階部分南西角住戸
○京阪本線「古川橋」駅徒歩約5分
○大阪モノレール本線「門真市」駅徒歩約13分
【リノベーション内容】
◆システムキッチン新調(食洗機・浄水器付)◆カップボード新設
◆ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)◆トイレ新調(ウォシュレット付)
◆給湯器新調◆洗面化粧台新調◆全室フローリング貼替
◆フロアタイル貼替(玄関・洗面・トイレ)◆網戸新調◆ダウンライト新設
◆シューズクローク新設◆ウォークインクローゼット新設
◆可動棚新設◆インターホン交換 等



| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 門真市末広町 |
| 最寄り駅 | 京阪本線「古川橋」駅 |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) |
| 専有面積 | 84.24㎡ |
| 築年月 | 1984年12月(昭和59年12月) |
【オーナーチェンジ物件】
賃料132,000円(66,000円×2件)にて賃貸中
年間賃料収入1,584,000円、表面利回り6.33%
表面利回りにつきましては、本物件の1年間の予定賃料収入
の本物件取得対価に対する割合となり、この予定賃料が確実
に得られることを保証するものでは無く、公租公課などの
必要費用等の控除前になります。



| 価格 | 2,500万円 |
|---|---|
| 所在地 | 門真市島頭4丁目 |
| 最寄り駅 | 京阪本線「大和田」駅 |
| 間取り | - |
| 土地面積 | 128.29㎡ |
| 建物面積 | 199.44㎡ |
| 築年月 | 1987年5月 |