不動産投資がきっと、より身近に。
あなたもはじめてみませんか。
「Keihan Investment Team〈KIT〉」
って何?
不動産特定共同事業法に基づいて、
一般的に多額の資金が必要となる
不動産の所有権を小口化して、
少額から投資することを可能にした商品。
それが京阪の不動産小口化商品です。
対象不動産の所有権
- を
小口化
1口100万円単位(3口以上)で、
投資することが可能になりました。
「Keihan Investment Team〈KIT〉」
のしくみ
不動産について豊富な経験と
ノウハウを持つ京阪電鉄不動産が物件を厳選。
京阪電鉄不動産が業務執行組合員となり、
管理・運営などを行います。

- ①出資…
- 出資者様が任意組合に出資します。
- ②購入…
- 任意組合が出資者様からの出資金で
原所有者から対象不動産を購入します。
- ③賃料…
- 対象不動産からの賃料を任意組合が受取ります。
- ④分配…
- 賃料収入等の対象不動産による収入から必要経費を差し引いた収益を任意組合が出資者様に出資口数に応じて分配します。
※1:不動産特定共同事業法に基づいて、複数の出資者様からの出資により不動産を取得し、不動産取引から生じる収益又は利益を出資口数に応じて出資者様へ分配を行う事業です。
※2:各事業参加者(出資者様)が組合員として出資をし、共同事業を行うことで効力を生じる契約(民法667 条「組合契約」)を結んだ団体です。
※3 業務執行組合員(京阪電鉄不動産)についての詳細情報はこちら >>